15 речей, які ви повинні знати, перш ніж орендувати квартиру

Не помилитися при виборі нової квартири іноді дуже складно. Після того, як всі досвідчені власники здатні загорнути в красиву обгортку навіть найнепривабливіші пропозиції.

Але щоб допомогти тим, хто перший житловий будинок, орендарів з досвідом. На підставі своїх порад, Веб-сайт Підготовлений для Вас перелік нюансів, які слід звернути увагу перед укладенням договору.

1,1 км Перевірити кількість розеток





Зверніть увагу на те, що в будинку є багато точок. Розетка повинна бути в кожній кімнаті. В іншому випадку ви повинні заплутати всю квартиру з розширенням шнурів для підключення необхідної техніки до електричної енергії.

Перевірте, чи можна витримати напругу. Для цього просто ввімкніть чайник і мікрохвильову піч одночасно. Якщо електроніка буде працювати в нормальному режимі, це означає, що точки живлення добре витримує навантаження.

2,2 км З`ясуйте, чи є Інтернет та телевізор





В будинку без інтернету і телебачення вміщуються люди. З'ясуйте заздалегідь, чи підключена оренда квартири до цих переваг цивілізації. Якщо поміщик відповідає негативно, запитайте, якщо він погоджується, що ви будете проводити кабелі, і чи готовий власник відхилити пов'язані витрати з орендою.

3. У Переконайтеся, що немає цвіль





Грибок в квартирі дуже неприємний. Це викликає поганий запах, виглядає непривабливим, і його практично неможливо видалити цей дискгуст. В той же час, що дихає престолів небезпечно для здоров'я. Особливо це стосується літніх і дітей.

Тому для темних грибкових плям необхідно перевірити нову квартиру. Найчастіше вони утворюються в ванній кімнаті, на кухні і на підвіконнях - в тих місцях, де підвищена вологість.

4. У Перевірити наявність лічильників





Нерідко власник не включає в себе комунальні рахунки в оренду. Це означає, що ви повинні сплатити додаткові надходження. У цьому випадку бажано, щоб лічильники встановлюються в будинку. Тоді ви можете керувати своїми витратами самостійно.

5. Умань Подумайте про те, де ви будете парк





Якщо у вас є власний автомобіль, то вам буде потрібно місце, щоб провести ніч. З`ясуйте, чи є парковка поруч з будиночком. Якщо ні, візьміть прогулянку по площі і подумайте про те, куди ви залишите свій автомобіль вночі: чи є платні автостоянки, автомагістралі, видимі з вікна, не обладнані знаками, забороною парковки, або торговими центрами з великими ділянками для автомобілів.

6. Жнівень Дивитися вікно





Це не про красивого вигляду. Вам необхідно перевірити, чи є встановлення безпосередньо навпроти вікна з припускними знаками. Якщо ви не звертаєте увагу на це, неонові промені, що проникають будинок через скло вікон може викликати тривалу безсоння.

Також можна розміститися біля будинку великі дороги або нічні клуби і бари.

7. Про нас З`ясуйте, чи жив тварини в квартирі





Ця точка є актуальною для тих, хто алергічний вовна. Якщо ви належите до них, то, вказавши орендовану квартиру, слід обов'язково, щоб між ворсом килима власника або в щілинах на плінтусі, купіль вовни не приховує від вас.

9. Навігація Вікна відкритих і дверей близько





Перевірте, чи заблоковано двері в квартирі. Ви не хочете турбуватися про свою власність назавжди.

Не зайво спробувати відкрити і закрити вікна. Якщо виходить, що вони не відкриті, ви не зможете провітрювати приміщення, а в спеку ви постраждаєте від начинок.

10. Опишіть майно, що залишилися в квартирі





Разом з власником, зробіть детальний перелік речей, що надаються Вашому використанню та прикріпіть цей інвентар до договору. Бажано відразу вказати, чи є об'єкти будь-яких недоліків, щоб пізніше власник будинку не намагається звикнути до пошкодження майна.

11. Дізнатися, якщо квартира на продаж





Нерідко поміщики мовчать про те, що в квартирі вони здаються на продаж. У цьому випадку вони готові позбутися від орендарів, як тільки є покупець.

Звичайно, ви будете призначати штраф у контракті за його передчасне припинення, і власник будинку сплачуватиме Вам цю суму. Однак запит залишити найближчим часом навряд чи будь ласка. Так намагатися захистити себе від таких неприємних сюрпризів і орендувати будинок, який не продається.

12. Що робити, якщо щось ламається? 79152





Введіть номер мобільного, який Ви вказали при укладаннi договору з банком - для ідентифікації. Чи може власник прийняти ці витрати або відхилити їх з щомісячної плати?

Якщо власник будинку просить зробити ремонт, то він також повинен бути готовий прийняти матеріальні витрати.

13.00 р. Як часто вас перевірять?





Не забудьте перевірити власника, як часто він перевірить вас. Щоб дізнатися, який стан квартири знаходиться в абсолютно природному бажанні власника будинку. Однак іноді поміщики перетинають лінію і розміщують в зоні загального контролю.

Єдиний спосіб захистити себе від постійної присутності в будинку власника полягає в тому, щоб призначити частоту відвідувань в угоді. Бажано, що власник отримує з перевіркою не більше одного місяця і в попередньо встановленому часі. Цей візит можна поєднувати з передачею орендної плати.

14. Встановити ліміти жаді





Написати договір, як часто і скільки власник може збільшити оренду. Якщо це не зроблено, хост може негайно почати запитати вас на космічні суми, які ви напевно не очікували.

15.00 р. Зверніть увагу на чистоту





Якщо ви привезете в невимушений номер, не поспішайте зареєструватись в оренду. Можливо, набагато більше неприємних недоліків приховуються за месою. Ви можете попросити власника очищати, але приготувати для того, що він просто відмовляється від подальших переговорів, цитуючи те, що він має чергу орендарів.

Так, якщо причина ваших сумнівів є тільки бруду, не варто кинути. Уважно оглянути квартиру і вирішити, чи можна повернути її до нормального.

Фото з depositphotos.com preview


Дивитися також.
Мрія квартира. Або найбільш креативний ремонт у світі
18 простих і недорогих ідей, щоб зробити квартиру чудовим


www.adme.ru/tvorchestvo-dizajn/18-prostyh-i-nedorogih-idej-chtoby-kvartira-vyglyadela-shikarno-963510/