15 cosas que usted debe saber antes de retirar el apartamento

No equivocarse en la elección de un apartamento nuevo a veces es muy difícil. Ya avanzados los propietarios saben mantenerlos envueltos en un hermoso primero un papel incluso más poco atractivo de la propuesta.

Pero para ayudar a aquellos que por primera vez alivia la vivienda, pueden venir a los inquilinos con años de experiencia. Sobre la base de sus consejos, el Sitio ha preparado para usted una lista de los matices que vale la pena prestar atención, antes de firmar el contrato.

1. Compruebe el número de tomas de corriente





Tenga en cuenta, sino en la casa de tomas de corriente. Tomas de corriente deben estar en cada habitación. De lo contrario, pronto tendrás que опутать todo el apartamento cables de cables de extensión para conectar a la electricidad necesaria en la vida cotidiana de los aparatos.

Compruebe que soportar si la toma de la tensión. Para ello, simplemente encienda al mismo tiempo cafetera y microondas. Si la electrónica va a funcionar en modo normal, significa que el punto de alimentación bien soportar la carga.

2. Descubra ¿se han realizado en el internet y la tv





Un poco de qué tipo de persona es capaz de mucho tiempo de estar en casa sin internet y la televisión. Saber de antemano, está conectada сдаваемая apartamento a esos beneficios de la civilización. En el caso de que el arrendador responderá negativamente, pregunte, ¿está de acuerdo en que la realización de los cables ¿qué es usted, y listo, si el propietario de restar los costos de alquiler.

3. Asegúrate de que no haya moho





El hongo en el apartamento es una cosa muy desagradable. Se convierte en la causa de malos olores, se ve poco atractivo, y mostrar de este material es casi imposible. Al respirar las esporas de moho es peligroso para la salud. Esto se aplica especialmente a las personas mayores y los niños.

Por lo tanto, un nuevo apartamento necesario comprobar la existencia de oscuras manchas de hongos. A menudo se forman en el baño, en la cocina y en el alféizar de la ventana, en lugares donde la humedad se ha mejorado.

4. Infórmese acerca de la presencia de los contadores de





A menudo, el propietario no incluye las facturas de los servicios en la renta. Esto significa que el pago de recibo adicionalmente. En este caso, es deseable que en la casa se han instalado contadores. Entonces usted será capaz de controlar sus gastos.

5. Piense en donde se va a aparcar





Si usted tiene un coche, seguro que necesitará un lugar para "pasar la noche". Descubra consagra ¿por entregado el apartamento plaza de aparcamiento junto a la casa. Si no, dé un paseo por la zona y piense, donde se va a dejar el auto en la noche: ¿pago de estacionamiento, visibles desde la ventana de caminos parte, no equipados con las marcas que prohíben el estacionamiento, o centros comerciales con grandes espacios para auto.

6. Выгляните desde la ventana de





Aquí no se trata en absoluto de una excelente forma. Es necesario comprobar si hay justo enfrente de la ventana de su establecimiento con luminoso distintos signos. Si no presta atención, los rayos de neón que se filtra en la casa a través del cristal de la ventana, pueden ser la causa de la persistente insomnio.

Robarle el sueño también pueden situado junto a la casa de los grandes de la carretera o clubes nocturnos y bares.

7. Descubra ¿ha vivido en el apartamento de los animales





Este punto es relevante para aquellas personas que tienen alergia a la lana. Si a él trata, entonces, al entrar en el apartamento, deben estar seguros de que entre las vellosidades хозяйского de la alfombra o en las grietas de el zócalo no se esconde un manojo de felino de la lana.

9. Las ventanas se abren y las puertas se cierran





Asegúrese de comprobar, si se cierran en el apartamento de la puerta. Usted no quiere para siempre de preocuparse por sus pertenencias.

No estará de más para tratar de abrir y cerrar la ventana. Y si resulta que no se abren, usted no será capaz de airear el local, y en el calor será muy sufrir de congestión.

10. Describir los bienes que queda en el apartamento





Junto con el propietario realice una lista de отдаваемых en su uso de las cosas y conecte este listado a un tratado. Es deseable especificar inmediatamente si tiene objetos de alguno de los defectos, para que luego el dueño de la vivienda, no trató de culpar a usted en daños a la propiedad.

11. Compruebe si se vende apartamento





A menudo, los arrendadores no dicen nada acerca de lo que сдаваемая ellos apartamento disponible en el mercado. En este caso, están dispuestos a deshacerse de los inquilinos de inmediato, tan pronto como comprador.

Por supuesto, usted пропишете en el tratado de la multa por retiro de su disolución, y el propietario de este monto, usted pagará. Pero sin embargo, la solicitud de prisa de salir es poco probable que le levanta el espíritu. Así que trata de protegerse de las tan desagradables sorpresas y alquile la vivienda, que no se vende.

12. Y si algo se rompe?





Escribe en el contrato, ¿quién va a pagar, si en la casa algo se rompe, no por su culpa. Listo si el propietario de tomar estas gasto en sí mismo o restar de la cuota mensual?

Si el propietario de la vivienda le pide hacer una reparación, entonces él también debe estar dispuesto a asumir el coste.

13. Como a menudo es una de validación?





No te olvides de conocer el propietario de la frecuencia con la que va a usted a comprobar. Saber en qué estado se encuentra el apartamento, es completamente natural el deseo del dueño de la vivienda. Sin embargo, a veces los propietarios pasan de la diagonal y colocan a los inquilinos de la zona de control total.

La única manera de protegerse de la presencia permanente en la casa del propietario — registrar la frecuencia de las visitas en el contrato. Es deseable que el maestro venía con las comprobaciones de no más de una vez al mes y en el tiempo pactado. Esta visita apenas se puede combinar con la transmisión de la renta.

14. Establezca los límites de la codicia"





Escribe en el contrato, con qué frecuencia y por cuánto, el propietario puede aumentar el alquiler. Si no lo hace, el maestro de pronto puede empezar a solicitar espaciales a las cantidades que usted, por supuesto, no esperaba.

15. Tenga en cuenta la pureza de la





Si usted llevó a неубранное el local, no se apresure a firmar el contrato de alquiler. Es posible que por el desorden se esconden mucho más desagradables de fallas. Usted puede pedirle al propietario para arreglar, pero esté preparado para el hecho de que simplemente se retira de la negociación futura, en referencia a lo que a él el turno de los inquilinos.

Por lo tanto, si la causa de sus dudas — sólo la suciedad, no se apresure a abandonar. Inspeccione cuidadosamente el apartamento y decide si puedes limpiar su aspecto normal.

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