Корисні факти про брокерство

Комерційна нерухомість, у порівнянні з житлом – передбачає комплексний процес продажу або оренди. Обслуговування та управління нерухомістю для комерційних потреб вимагає багато знань, постійного вивчення поточних змін на ринку. Спеціаліст з вивчення тенденцій ринку комерційної нерухомості називається брокерським консультантом Trustco.ru. Професія брокера включає вузькі спеціалізації - психологія, економіка, право. Така людина повинна бути не тільки справою свого бізнесу, але і бути обов'язковою, знайти індивідуальний підхід до будь-якого клієнта, підтримувати дружні і робочі моменти.
Брокери комерційної нерухомості
Комерційний брокер нерухомості – великий досвід та знання про зростання та зниження тенденцій ринку комерційної нерухомості. При розробці проектного плану брокерської діяльності розглянуто наступні питання:

1. На основі запитів клієнтів формується ринкова пропозиція.
2. Проаналізовано дані, знайдені клієнтом, щоб вибрати вигідну пропозицію.
3. Оцінюється можливість оренди або купівлі нерухомості.
4. Проведення перевірок приміщень, паралельно з переговорами власника.
5. Підготовлений пакет документів для юридичної реєстрації.
6. Фінальний етап - покупка або в'їзд орендаря.

Броктейль прагне швидко і ефективно знайти орендаря для власника майна, зберігаючи користь власника. Брокер насправді той самий ріелтор, але його послуги включають широкий асортимент. Скоро, брокер - людина, яка є посиланням між двома об'єктами.
Які завдання перед брокерською діяльністю в ТК
Брокери комерційної нерухомості діляться на послуги центрів - покупка та розваги.
До таких об'єктів відносяться:

• Відстеження та формування якісно обраного поля орендарів, які готові сплатити повну вартість оренди без затримки, всю залежність від просування виходу.
• Створення ефективних змагань між тими, хто хоче орендувати приміщення.
• Видалення з переліку неякісних орендарів.
• Придбання ціни оренди в взаємну угоду між двома сторонами.

Відчувний брокер знає, як правильно уявити місце в оренду, щоб вони хочуть орендувати його відразу, і не думають про це протягом декількох місяців. Ця людина повинна мати тонку психологію клієнта, вивчити її «з вершини до ніг», вичерпивши максимальну користь для себе.