Многие собственники квартир не делают ремонты своих объектов недвижимости из-за мысли, что это очень дорогая процедура и что данный процесс серьезно навредит семейному бюджету. На самом деле ремонт не такое уж и дорогое мероприятие при сниженных запросах. Рассмотрим основные факторы, которые влияют на ценообразование.
Дизайнерское оформление
Одним из самых важных моментов является
дизайн интерьера. Если собственники желают получить оригинальный и экстравагантный образ, то необходимо потратить некоторые средства. Если у собственника отсутствует желание иметь яркий и необычный образ, то можно выбрать стандартные бюджетные решения. Стильный интерьер отличается от экономичного разнообразием функциональных зон и цветовых гамм, более сложными угловыми формами.
Используемые материалы
Материалы, применяемые для выравнивания стен и пола стандартные, и не особо влияют на итоговую цену. Чего не скажешь про материал отделки. Бумажные обои, натуральная вагонка из благородных пород древесины, двери из цельного массива дерева со стеклянными вставками повышают цену ремонта. Если использовать классические полимерные обои, ламинат или паркет, то цена будет отличаться на 30-40%.
Площадь квартиры и степень срочности
Цена за один квадратный метр обойдется дороже в малых по площади квартирах. Помимо всего, необходимо учитывать степень срочности. За быстроту и как следствие привлечение дополнительных специалистов в виде дизайнеров, сметчиков, монтажников и простых рабочих придется несколько доплатить.
Алгоритм определения стоимости ремонта в квартире и составления договора
Процесс можно выразить в виде следующих этапов:
- Человек выбирает самую лучшую компанию по оказанию ремонтных работ в соответствии с отзывами на специализированных сайтах и в социальных сетях;
- Подача заявки с указанием личных и контактных данных, общение с менеджером, назначение времени для приезда человека для измерений;
- В назначенное время по нужному адресу приезжает человек, проводит измерения площадей и высоты пространств, составляет подробный план квартиры;
- Обсуждение вопроса с несколькими специалистами для составления подробного технического задания, определяется тип дизайнерского оформления, требования к используемым материалам, срок осуществления ремонтных работ;
- Дизайнеры в течение определенного времени составляют несколько дизайнерских проектов, выбирается один в соответствии с пожеланиями заказчика;
- Составляется смета в соответствии с требованиями заказчика к типу ремонта, качеству строительных материалов;
- Подписывается договор, в документ вносится техническое задание, смета на материалы и услуги строителей, сроки выполнения работ.
