Современные работодатели предлагают самые разные вакансии, и выбор у пользователей огромен. Например, многие предпочитают работать удалённо. Такую возможность предлагает банк Тинькофф, а подробнее можно узнать по ссылке, ознакомившись с требованиями. Да, нужно отметить, что получение зарплаты сотрудниками на любом частном предприятии подразумевает ответственность и ожидание прибыли со стороны работодателя. Поэтому нужно взвесить все за и против, объективно оценить свои возможности, а затем можно приступать к делу.
Работа для всех желающих
Среди вакансий есть вакансии работников call-центра, которые общаются с людьми, предлагают продукты банка, предоставляют справочную информацию. Особенности:
Работа подходит общительным, целеустремленным людям.
Условия прозрачные, чётко оговариваются.
Можно попробовать свои силы, поработав, например, до 1 месяца, а затем решить о возможности работы на постоянной основе.
Есть прекрасная возможность работать удалённо, если иметь доступ в сеть интернет.
Работа всегда найдется
Многие люди, особенно молодые, предпочитают именно такой способ. Они легко общаются посредством возможностей виртуальной паутины, развивают свои навыки, в процессе повышают мастерство, получают бесценный опыт. Есть и другие вакансии, которые не менее интересны. Также есть возможность получить бонусы в этом известном банке, если привести с собой друга. Если вдруг он станет клиентом банка, заинтересовавшись продуктами и услугами, то это сулит материальные бонусы. На сегодняшний день банк Тинькофф один из самых известных. В частности, еще и потому, что он демонстрирует совершенно новый подход к делу. Акцент делается не на реальную работу с клиентами в офисах, а на обслуживание клиентов в виртуальном формате.
На сегодняшний день это одно из самых практичных, инновационных решений, что отлично зарекомендовало себя на практике. На сайте можно узнать больше о самом банке, его продуктах, требованиях к соискателям, а также ознакомиться с дополнительной информацией, представленной на сайте.
Кто-то рассматривает подобную работу в качестве основного заработка или дополнительного, ведь графики вполне лояльны. Работа подразумевает занятость не менее 30 часов в неделю. Конечно, важно уметь хорошо общаться на государственном языке, уметь грамотно презентовать продукты банка.
Детские пижамы по некоторым предположениям возникли от ночнушки, став удачной заменой сорочке, используемой ранее для укладывания детей. Выбор детской пижамы – ответственный шаг со стороны родителей.
Первое, на что следует поставить акцент – материал, из которого была изготовлена модель. Трикотажные изделия из хлопчатобумажного волокна превосходят по всем параметрам: приятны на ощупь, воздухопроницаемы и гипоаллергенны. В холодное время пижама, как правило, выбирается теплее, например, из фланели или флиса. Такие изделия можно одевать даже младенцу, не беспокоясь за здоровье и комфорт ребенка. Они являются отличной заменой одеяльцам и пеленкам, которые обычно сползают во сне и не так удобны. Детские фланелевые модели заменяют как нельзя лучше мамины объятия, таким образом, малыш получает полноценный и здоровый сон.
Кроме того, важно выбирать пижаму, которая не будет стеснять движений, лучше всего купить изделие на размер больше, чтобы вашему чаду было максимально удобно спать.
Детские пижамы в богатом ассортименте
Детский трикотаж завоевал почетное место среди покупателей. Красочные оттенки, экологически чистые материалы, качественные краски и идеальный покрой – все это заставляет задуматься над пополнением детского гардероба.
Наша компания предлагает изобилие детских пижам от производителя, гарантируя низкие цены и отменное качество. Мы специализируемся как на розничной, так и на оптовой продаже. Маленькие модницы будут в восторге от ярких принтов с изображением кошечек, бабочек и мишек, а мальчишкам понравятся мультяшные супергерои и сказочные персонажи. Зайдя в каталог, вы обнаружите, что продукция классифицируется по возрастным категориям, начиная от новорожденных, заканчивая подростками.
Обязательно при выборе модели посоветуйтесь со своим ребенком, возможно, ему понравится какая-то модель сразу же. Мы регулярно следим за всемирными модными тенденциями, регулярно обновляя базу данных интернет-магазина olioli.com.ua. Для зимнего сезона более актуальны джемпера с длинными рукавами и брюками, а для жаркого периода отлично подойдут майки, футболки и шорты из трикотажного полотна.
Каждая модель по-своему оригинальна и привлекательна, она разработана с учетом мнения детского психолога, что гарантирует ребенку хорошее настроение. Вся продукция изготовлена согласно стандартам качества с использованием натуральных тканей, что предотвращает кожу малыша от раздражений и высыпаний.
Красивый букет цветов порадует любую возрастную аудиторию. Преподносят флористическое великолепие как женщинам, так и мужчинам. Поводы бывают личные, деловые, часто вручают букеты сотрудникам на работе и людям, выходящим на пенсию. И конечно, чаще всего преподносят прекрасные бутоны любимым, близким и родным. Каков бы ни был повод, заказать цветы в Харькове можно в любое время и не сомневаться в качестве. Есть множество готовых вариантов, каждый из которых хорош по-своему.
Практичные и недорогие решения
Букеты доступны по стоимости. По-прежнему в фаворе классические наименования наподобие роз, цветовая гамма которых тоже варьируется. Красный, белый, все оттенки розового и алого, с красивым персиковым или желтым отливом — вот лишь основной перечень. Другие особенности:
Можно красиво обыграть даже обычная полевые цветы, что вместе составляют превосходной тандем: васильки, лютики, тюльпаны, ландыши и прочее.
Можно выбрать максимально строгие вариации, которые подходят для официальных мероприятий. Особенно часто заказывают их для проведения корпоративных мероприятий.
Есть более экзотичные варианты с орхидеями, лилиями. Кроме того, букеты получится комбинировать с другими презентами: мягкие игрушки, сладости и коробки конфет, шампанское или вино.
На сайте есть большой выбор, можно ориентироваться исключительно по внешнему виду.
Красивые букеты для самых близких
Если добавить зелень, то она также органично впишется в общий сонм соцветий. Флористика не терпит дилетантство подхода, поэтому составлением занимаются профессионалы. Нередко пользователи заказывают прекрасные флористические презенты своим близким на юбилей или день рождения. В некоторых случаях уместно будет преподнести букет с количеством цветов в зависимости от возраста именинника, например, 25 лет, 33 года и прочее. Если возраст именинника представляет собой нечетное количество лет, то стоит подумать над таким вариантом.
В описании к каждому букету дается подробный перечень всех растений, даже тех, которые не являются основными в композиции. Для привлечения большего внимания многочисленные салоны и студии предлагают особые условия сотрудничества, например, значительные скидки при заказе букетов на свадьбу, день рождения, юбилей.
МАЛОЕДЕНИЕ — СИСТЕМА ПИТАНИЯ, ОЧИЩАЮЩАЯ ОРГАНИЗМ И ПРИВОДЯЩАЯ К ЗДОРОВЬЮ И ДОЛГОЛЕТИЮ! МАЛОЕДЕНИЕ МОЖЕТ ДАТЬ РЕЗУЛЬТАТ ПО ЗДОРОВЬЮ БОЛЬШИЙ ЧЕМ ВЕГАНСТВО И СЫРОЕДЕНИЕ (хотя, конечно, лучше практиковать малоедение на веганстве и сыроедении).
Поговорим в этой статье о таком стиле питания, как малоедение. Подсчет калорий является популярным сегодня способом похудеть и на основе этого нехитрой методики построены многие популярные диеты. Но некоторые идут немного дальше и значительно урезают свое повседневное меню не только для того, чтобы вес сбросить, но и на более продолжительное время. Единицам же и вовсе удается снизить калорийность своего рациона значительно ниже прописанного уровня минимального основного обмена веществ — 1000-1500 ккал в день.
Под малоедением обычно подразумевается значительное ограничение поступления калорий с пищей и адаптация своего организма к соответствующим количествам пищи. Такой способ повседневного питания отличается от большинства диет и обладает некоторыми отличиями и интересными эффектами, которые мы и обсудим в данной статье. А так же затронем и механизмы работы организма на низких количествах питания.
Эксперименты ограничения поступающих калорий
Начиналось все как обычно с братьев наших меньших. Еще в далеком 1934-м году были впервые проведены эксперименты над крысами, в которых ограничения калорийности пайка приводили к продлению жизни млекопитающих, в некоторых случаях увеличение происходило в 2 раза по сравнению с контрольной группой. Схожих исследований проводилось с тех пор в достаточном количестве на многих животных.
Один из них, к примеру, был проведен в 1986 году Роем Валфордом, где было доказано наличие прямой зависимости между сокращением привычного рациона у мышей и увеличению их продолжительности жизни. Кроме этого ограничение рациона прибавляло животным активности и сопротивляемости различным заболеваниям.
Ученые, безусловно, не ограничивались мышами и проводили схожие эксперименты на дрозофилах, дрожжах и червях при этом эффекты были схожими. С этими животными ставить эксперименты было просто, их жизненный цикл не велик, поэтому наблюдения было легко проводить, но что произойдет с более «живучими» существами вроде человека?
Следующие на очереди были 20 взрослых приматов, исследование которых началось в 1989 году и продолжается по сей день. 11-ти из них уменьшили паек на 30% и стали наблюдать за результатами, другие же кушали как обычно. В 2009 году 80% из приматов-малоедов были еще живы, в то время как половина особей с контрольной группы «обжор» уже погибли от старости и сопутствующих ей болячек. Внешний вид приматов тоже говорит о многом:
Ну и в последнее время ученые добрались и до людей. В современном мире существует приличное количество последователей так называемого движения «низкокалорийного питания» распространенного прежде всего в США, поэтому научным работникам есть кого исследовать.
Положительные стороны
Итак, мы уже обмолвились выше о некоторых положительных сторонах, которые вызывает снижение количеств потребляемой пищи.
Наиболее очевидный плюсик в ограниченном рациона это, конечно, снижение веса тела со всеми вытекающими из этого обстоятельства эффектами: снижение риска сердечно-сосудистых заболеваний, атеросклероза, гипертонии и т.д. Конечно, это вполне ожидаемо, «меньше кушать и больше двигаться» по праву остается самым верным способом к снижению массы тела.
Другие эффекты не столь очевидны. К примеру, многие сторонники голодания отмечали улучшенную работу памяти и усиленную способность концентрироваться в некоторых случаях во время голодовки и после нее. Схожие эффекты отмечались и при малоедении у последователей этой диеты. Сравнительно недавно, в 2009 году, экспериментально было доказано, что ограничение пищи оказывает плодотворное воздействие на работу мозга человека. Было показано, что снижении поступающей пищи на 30% в течении 3-х месяцев дают значительный прирост в качестве работы памяти и концентрации внимания.
А что на счет самого, пожалуй, важного во всем этом — продления человеческой жизни? Наверное, это основная цель людей, которые придерживаются малоедения. Безусловно, нет никаких прямых подтверждающий того, что человек проживет дольше, если будет ограничивать свой рацион, но известно, что реагирует наш организм на снижения общего объема калорий таким же образом, как и другие организмы, на которых проводились исследования поэтому эффект ожидаем.
Механизмы
Как вообще это работает? Почему с одной стороны ученые утверждают, что наш абсолютный минимум 1000-1500 ккал в день, но при этом существуют люди, которые перешагнули за эту черту и имеют отличные показатели здоровья?
Для начала попробуем разобраться почему же в результате ограничения калорийности живым организмам удается продлить свою жизнь. Существует множество теорий на счет причин старения в зависимости от того, с какой стороны посмотреть на этот процесс, но все взгляды, пожалуй, объединяет то, что наша старость запрограммирована генетически. Живое существо обречено постепенно увядать после своего периода созревания, при этом происходит множество «странностей», среди которых: накопление свободных радикалов, постепенное угасание многих жизненно-важных функций, снижение эффективности регенерации тканей и т.п.
Эволюционно в организме заложен механизм адаптации к голоду, который заставляет отложить репродуктивные позывы и направить все силы на собственную защиту и подготовку к максимально успешному функционированию в будущем. Длительный голод, или же значительное ограничение питания, стимулирует организм, заставляя его умело расходовать ресурсы, значительно эффективнее «дожигая» в своих клетках пищу. Происходят значительные перестройки на гормональном уровне и включаются некоторые механизмы, которые до этого момента времени были неактивны.
Один из таких «переключателей» был обнаружен в 2007 году группой ученых под предводительством Майкла Ристова. В тот момент, когда митохондрии клеток находятся в состоянии недостатка глюкозы начинает нарастать т.н. окислительный стресс, что является тем переключателем, который заставляет перестраивать работу клетки и тканей. Иначе нельзя, ведь стресс просто убил бы нас в итоге. Это и задает импульс, который значительно подымает уровень иммунитета и способствует оздоровлению.
Такая перестройка просто обязана перевести организм в принципиально иной режим метаболизма, который заставляет экономить на энергетических затратах. А экономить приходится, прежде всего, вот на чем:
Снижение общего объема тела и, прежде всего, сокращение мышечной массы;
Понижение температуры тела и изменение характера дыхания;
Именно эти эффекты наиболее часто встречаются у людей, которым удалось приспособиться к малоедению.
Далее я предлагаю рассмотреть пример из жизни, довольно показательный на мой взгляд, который отлично иллюстрирует как работает на практике теория снижения калорийности рациона.
Феномен Г.С.Шаталовой
Галина Сергеевна Шаталова, известная в прошлом женщина-нейрохирург, дожившая до 94 лет, написавшая отличные книги и, что самое интересно для нас, сумевшая добиться значительных результатов у себя и своих учеников в плане снижения объемов рациона.
Галина Сергеевна утверждала, что человеку достаточно менее 1000 ккал в сутки, и она на практике доказала свои слова. Её последователи достигали значительных физических результатов, перемещались на значительные расстояния по пустыням, бегали марафоны — и это все при минимальных количествах поступающей пищи! (например: изюм 75г, мед 20г, орехи 30г, рис 30г) Что порой ставило официальную медицину в конфуз. В то время это был, безусловно, феномен — сегодня же многое в её достижениях становится объяснимым.
Шаталова считала, что человек может питаться энергией из воздуха, «праной», усваивая азот из окружения через азотфиксирующие микроорганизмы с помощью холодного ядерного синтеза, но её достижения вполне объяснимы и без привлечения сверхъестественных сущностей.
Тем не менее у многих не получалось продержаться длительное время на менее чем 1000 ккал, хотя сама Галина Сергеевна описывала случаи с куда меньшими объемами еды. Почему? Ответ состоит в том, что часто человек воспринимает рекомендации по питанию вырывая их из цельного контекста, — здесь все идентично — Шаталова говорила не только о калориях, но и о сбалансированной системе, отточенной годами практики. Сюда входило отнюдь не только питание, но и закаливание, и физические нагрузки, и аутогенная тренировка, и, что наиболее важно, специальная дыхательная практика. И здесь и кроется ключик. Она учила своих последователей дышать поверхностно, тем самым снижая количество дыхательных циклов вплоть до 3-5 в минуту, что способствовало значительному сокращению потребления кислорода, сжигающего пищу. Галина Сергеевна, безусловно, знала что такое гомеостаз и принципы его работы.
Тем самым она не только заставляла кушать учеников меньше, но и тренировала организм уверенно работать на таком режиме обмена веществ. Без этой дополнительной адаптации шансы на успех минимальны. С помощью некоторых практик, и прежде всего дыхательных, можно значительно снизить основной обмен, что по законам термогенеза влечет за собой и к снижению объемов потребляемой пищи.
На практике такого эффекта достичь очень не просто. Это состояние «низких оборотов» и полная адаптация к нему не всем просто дается, а является результатом серьезной работы над собой под чутким руководством специалиста, которым, несомненно и была Г.С. Шаталова. Она не только проводила тщательный отбор и давала пациентам меньше еды, но и тренировала их пищеварительную систему, дыхательную и кровообращение. Не удивительно, что её методика не прижилась у большинства, — она, безусловно, работала, но требовала порой колоссальных затрат, как психологических так и физических.
Тем не менее в этом достижении нет мистики, нет «чуда» или «питания энергией солнц»а. Здесь есть упорство и работа над собой.
А в чем, собственно, минусы? Если все так хорошо и здоровье пойдет вверх и жить будем больше, то в чем же здесь подвох? Однозначного ответа на этот вопрос нет по той простой причине, что нет достаточно практического материала на эту тему. Количество последователей малоедения хоть и растет, но человек живет дольше чем мыши, поэтому наблюдать результаты куда сложнее. Более того, мы гораздо сложнее чем грызуны и червяки, и наша продолжительность жизни складывается из многих факторов, среди которых не только количество съеденного, но и генетика, физическая активность, психология и многое-многое другое. Поэтому крайне сложно поставить такой эксперимент, который бы однозначно давал нужный нам ответ.
Вот некоторые недостатки и особенности, которые удалось выявить на животных:
Низкий вес тела, в том числе и мышечной массы. В краткосрочной перспективе отмечаются серьезные потери мышечной массы и плотности костной ткани, тем не менее после определенного стажа малоедения состояние приходит в норму. На ограничении калорийности будет крайне сложно иметь сложенное и мускулистое тело, поэтому если вы любите силовые нагрузки и отличный результат в спортзале и в зеркале, то такая методика питания точно не для вас. Мышечные волокна являются крайне энергозатратной тканью, поэтому её у малоеда, собственно, и не наблюдается.
Проблемы психологического характера. Все мы разные и для многих кушать мало крайне сложно. У многих происходит очень сильное отторжение малоедения, порой доходит до того, что человек постоянно находится в состоянии перманентного чувства голода, и в связи с этим проявляется нервозность и депрессия. Порой сверхограничения приводят к серьезным расстройствам пищевого поведения, поэтому здесь нужно быть крайне аккуратным.
Проблемы с родами и естественным ростом ребенка. Длительное малоедение не рекомендовано в период беременности и активного роста ребенка. И та и другая ситуация не время практиковать серьезные ограничения, у животных порой наблюдалась сильная редукция функций связанных с репродукцией.
Увеличенный уровень подвижности и общей активности. Особенно в те моменты, которые были связаны с принятием пищи. Порой даже наблюдались периоды агрессии во время трапезы.
Употребление пищи растягивалось. Животные-малоеды дольше употребляли пищу по времени несмотря на её меньшие объемы. По всей видимости это тоже результат приспособления к недостаточности питания.
В заключении
Очень часто малоедение связывают с духовными практиками или же каким-то мистическим действом, которое доступно лишь просветленным избранным. Эта практика действительно не для всех является простой, по, прежде всего, психологическим причинам, но она имеет под собой вполне объяснимый теоретический фундамент.
Чем меньше мы кушает, тем больше проживем, теперь этому есть вполне осязаемые подтверждения. Для многих из нас в современном мире снижение калорийности питания послужит доброй службой, поэтому не удивительно, что количество его последователей по всему миру лишь растет.
Тема игры в казино — обычном или онлайновом, является для многих людей очень волнующей. Одни пользуются игорным залом, надеясь на стабильный доход, другие рассматривают казино как интересное и увлекательное времяпровождение, наблюдая за мельканием ярких картинок. Но в любом случае людям не терпится узнать секреты прибыльной игры. Рассмотрим виды и принцип работы автоматов, а там и вывод сделаем: можно ли вращать колесо Фортуны в нужном направлении.
Виды игровых автоматов, принцип действия
Различают реальные и виртуальные слоты. При этом, работают они примерно одинаково. При помощи кнопки или рычага вы запускаете ГСЧ, или генератор случайных чисел. Скорость вращения барабана зависит от быстроты работы ГСЧ. От вас требуется лишь оценить выпавшее сочетание символов после того, как барабан остановится. Преимущество онлайновых слотов https://vulkanstavka-gamescom/ в том, что они могут использовать большое число барабанов (до 7). Какие сочетания символов считаются выигрышными, зависит от конкретного автомата.
Ошибочно считать, что для получения приза обязательно должно быть сочетание одинаковых изображений. Вероятность такого совпадения достаточно мала. Как правило, такое сочетание соответствует джек-поту. Нередко в интернет-казино действуют бонусы, благодаря которым шанс на выигрыш повышается.
Выигрышными могут быть зигзагообразные или диагоналевые совпадения. Также можно сделать ставку на определенное сочетание. Если выпадает заявленная комбинация, слот объявляет о победе.
Игровые автоматы онлайн: как правильно вести игру
Большое преимущество онлайновых слотов – это возможность играть в удобное время, не выходя при этом из дома. Иногда пары-тройки ставок бывает достаточно для получения выигрыша. Вот несколько правил, которые помогут вам вести если и не прибыльную, то, во всяком случае, увлекательную игру.
Зарегистрируйтесь. При этом нужно указать реальный номер телефона и ФИО. Это важно, поскольку на каждом респектабельном сайте казино имеется собственная служба безопасности.
Обязательно узнайте, сколько бесплатных попыток находится в вашем распоряжении, достаточно ли их, чтобы как следует изучить работу слота.
Перед тем, как начать игру, ознакомьтесь с ее правилами. Обычно название этого раздела Information или Help.
Узнайте число линий и возможность делать ставки.
После того, как окончится демо-версия, можно приступить к игре на реальные деньги. Пополнять счет можно при помощи банковских карт или электронных платежных систем
Ставки
Профессионалы советуют при игре в слоты не жадничать и не размениваться на мизерные ставки. Система такова, что выиграть при малых ставках невозможна. Не следует впадать и в другие крайности, оставляя в онлайн-казино половину семейного бюджета.
Практика показывает, что неплохо работает стратегия постепенного повышения ставок. Принцип быстрого выигрыша не работает. Вернее, его вероятность очень невелика. И, конечно же, сразу после выигрыша следует прекратить испытывать судьбу.
Умение остановиться
Без этого навыка даже не стоит заходить на сайт онлайнового казино. Не менее вредное заблуждение – рассматривать игровые автоматы как источник постоянного заработка. Игра хороша до тех пор, пока вы не начнете бесконтрольно тратить значимые для себя суммы.
Шведской компании "Net Entertainment", старт деятельности которой датируется 1996-м годом, удалось в весьма кроткие сроки добиться мирового признания в области производства высококачественных, разнообразнейших игровых слотов и стать в данной сфере безусловным лидером. Нынче её интересным и оригинальным продуктам отдаёт предпочтение множество игроков по всему миру. В частности, любителям азарта — посетителям страницы сайта https://kasinosvulcans.com/netent гарантировано увлекательное и прибыльное времяпрепровождение при условии игры на фирменных слотах НетЕнт.
Развлекательная продукция высочайшего качества
Разработчикам фирмы удалось невозможное! Создание в 2002-м году революционной программы CasnoModule полностью изменило представление о виртуальных играх. Чтобы играть на автоматах НетЕнт, нет нужды скачивать интересующие позиции — они вполне доступны пользователям в режиме онлайн. Политика компании направлена на постоянное развитие, совершенствование развлекательной продукции. Специалистами НетЕнт планомерно внедряются различные инновации, дополнения, что положительно сказывается на фирменных слотах, предлагаемых вниманию игроков.
Слоты НетЕнт опробованы и одобрены пользователями!
Поклонникам слотов НетЕнт предлагается широчайший выбор игр, относящихся к разным категориям, с уникальной тематикой, структурой. У любого игрока есть возможность подобрать оптимальный аппарат с подходящим функционалом, игра на котором станет настоящим удовольствием, окажется основой для получения достойных вознаграждений.
Слоты НетЕнт вызовут одобрение у всех игроков без исключения в силу следующих причин:
продуманной тематики;
эффектной графики;
удобства интерфейса;
высоких шансов на выигрыш солидных денежных призов.
Особенный комфорт игры
Пользователи отмечают особенный комфорт игры на аппаратах НетЕнт из-за их оснащения стандартизированной панелью управления. Это не является свидетельством скудности фантазии разработчиков! Любителям азарта нет нужды тратить время на то, чтобы разобраться с функционированием заинтересовавшего автомата, понять принципы его работы. Это немало способствует удобству ведения игры, избавляет от необходимости изучения значений тех или иных клавиш.
Результативная игра гарантирована!
Поклонникам игр онлайн название НетЕнт хорошо известно. Многие пользователи выбирают продукцию "Net Entertainment", получают истинное наслаждение от результативной игры, приносящей яркие эмоции в любое удобное время. Новичкам, ранее не сталкивающимся с продукцией бренда, стоит уделить время изучению правил, нюансов слотов НетЕнт. В дальнейшем это даст возможность баловать себя острыми ощущениями от игры на аппаратах компании, позволит выигрывать значительные суммы, получать приятные бонусы.
В 1998 года Астана официально стала столицей Казахстана, хотя она уступает по количеству человек прежней столице, городу Алматы. Численность населения чуть более миллиона человек, она продолжает расти.
Сам факт того, что город стал столицей, конечно, накладывает отпечаток на ситуацию на рынке недвижимости. Если проанализировать численные показатели, например, за последние пять лет, то самые большие объемы введения в эксплуатацию новостроек были отмечены в 2016 году, а в 2017 году произошел резкий спад.
Показатели 2017 года опустились даже ниже объемов вводимого жилья в 2012 году, что связано с общим кризисом, падением спроса, снижением покупательской способности и активности. Однако по-прежнему столичное жилье интересует многих пользователей больше, чем квадратные метры в других регионах. Подробнее о ситуации на рынке жилья в Астане можно узнать, если зайти на сайт с аналитикой, обзорами, прогнозами.
Специфика рынка недвижимости города
Наиболее активны в плане приобретения домов и квартир сами столичные жители, желающие улучшить свои жилищные условия. Большой интерес проявляют жители ближайшего и более отдаленного пригорода, желающие переехать в столицу. Астана считается перспективным регионом для молодых специалистов, студентов, абитуриентов, предпринимателей. Особенности:
Город является лидером по объему предложений. Так, если анализировать ситуацию во всей республике, то порядка 35% от объема всех предложений приходится именно на столицу.
Активно возводятся новостройки, хотя и они демонстрируют спад в сравнении с бумом 2016 года. Людей в новостройках привлекает совершенно новый подход, иная концепция жилья. Жилищные комплексы создаются по европейским технологиям, выглядят презентабельно, зачастую в них более высокие потолки, большие окна. Такие архитектурные отличия особенно заметны на фоне жилья жилого фонда, что активно возводился с середины прошлого века и вплоть до его конца.
Наблюдается рост интереса покупателей к объектам со свободной или нестандартной планировкой. Всё чаще приобретают покупатели уютные апартаменты с европейской планировкой, квартиры-студии, а также объекты со свободной планировкой. У хозяев есть возможность самостоятельно воплотить в жизнь интересные архитектурные решения.
Покупка при поддержке ипотечных программ
Нередко застройщики ещё до начала строительства объявляют о сотрудничестве с банками-партнерами, предлагающими выгодную процентную ставку по ипотеке. Развивается и программа trade-in, что свойственно практически для всех европейских столиц и больших городов азиатского региона. Система trade-in позволяет одновременно реализовать вторичное жилье, а его стоимость рассматривается в качестве частичного погашения цены новых квартир.
Жилье в ипотеку – одна из популярнейших разновидностей кредитования. Скопить на покупку квартиры или дома непросто. Иногда молодая семья получает квартиру в наследство, иногда помогают состоятельные родственники. Если же нужной суммы на покупку недвижимости нет, есть выход: приобрести квартиру в ипотеку. Официальный сайт Этажи предлагает разные виды ипотечных программ в Новом Уренгое.
Особенности и преимущества
Итак, ипотека – это договор о получении ссуды под недвижимость. Обычно это с слово ассоциируется с покупкой квартиры, но иногда в ипотеку приобретают авто или делают иные дорогостоящие покупки.
Достоинства.
Возможность купить квартиру сразу, а не копить на нее длительное время.
Одинаковая сумма погашения, что позволяет спланировать бюджет семьи. У вас есть возможность воспользоваться разными ипотечными программами, подходящими по уровню доходов.
Отсутствие необходимости в дополнительном залоге.
Еще одна отличительная особенность ипотеки – предоставление кредита по фактической платежеспособности, а не в зависимости от официальной заработной платы.
Виды платежей
При всей своей популярности, ипотечное кредитование успело обрасти мифами и слухами о том, за что именно придется платить. Итак, при покупке жилья в ипотеку вам предстоят такие платежи.
Комиссионные выплаты за выдачу кредита и его ведение.
Процентная ставка.
Страховая сумма.
Разовая оплата за нотариальные услуги, а также оценку независимого эксперта (если жилье приобретается на вторичном рынке).
Все виды коммунальных платежей.
Штраф за то, что кредит погашен досрочно (если в договоре имеется такой пункт).
В зависимости от конкретного ипотечного договора, различаются размеры и вилы платежей.
Требования к заемщику
В сущности, они такие же, как и к банковскому клиенту, который оформляет обычный заем. Однако, чтобы воспользоваться лояльными ипотечными программами, нужно соответствовать ряду дополнительных требований.
Брак, зарегистрированный официально.
Ограничения по возрасту.
Платежеспособность, подтвержденная документально.
Документ о необходимости улучшения жилищных условий.
Помимо стандартного набора документов, необходимых для получения займа понадобятся также свидетельство о браке (как вариант — о разводе), согласие супруга на совершение сделки и т. д.
Особенности ипотеки от застройщика
Здесь возможно 2 варианта: заем через партнерский банк застройщика или заключение договора о займе непосредственно со строительной компанией. К преимуществам ипотеки, оформляемой через застройщика, относятся.
Возможность рассчитывать на низкий процент по займу.
Помощь со стороны застройщика в сборе необходимых документов.
Более быстрое рассмотрение заявления.
Заключение заемного договора со строительной компанией исключает необходимость обращения в банк. Оформление займа происходит быстро, без документов о доходах.
Порядок погашения займа
Он ничем не отличается от выплат по обычному кредиту. В договоре о предоставлении займа прописывают сумму и сроки выплат. Вначале погашаются ежемесячные проценты, а затем тело кредита.
Таким образом, ипотека – это выход для тех, кому нужно жилье, но нет возможности скопить нужную сумму. Однако, прежде чем заняться оформлением займа, нужно объективно оценить платежеспособность семьи. В любом случае, вам предстоит длительный режим экономии и строгий расчет всех имеющихся средств.
Чаще всего уплотнение грунта проводится для обеспечения прочности и долговечности будущего дорожного покрытия. Данный процесс не меняет физико-химических свойств грунта, изменения происходят искусственно за счет взаимного перемещения его частиц.
Для подготовки почвы к строительным работам, ее выравнивания и уплотнения, используют трамбующую технику.
Трамбовщики грунта
Вибротрамбовка представляет собой небольшое устройство, относящееся к категории строительного оборудования, применяемое на сыпучих почвах, таких как песок, щебень, камни и другие для их уплотнения. Воздействие происходит благодаря периодическим ударам «башмака» — ударной платформы по поверхности грунта. С помощью данной техники легко проработать труднодоступные зоны. Удобно использовать для трамбовки узких дорожек, траншей, дна ленточных фундаментов.
При выборе вибротрамбовки нужно определиться с типом установленного двигателя:
Электрический трамбовщик работает с максимальной частотой 600 оборотов за одну минуту, не производит вредных выбросов в атмосферу, может использоваться внутри помещения, при этом требует наличия сети электропитания с напряжением 220 или 380 В;
Вибротрамбовка бензиновая для уплотнения грунта мощнее электрической, а ее максимальная производительность составляет 200 м2 за час работы, в качестве топлива используется бензин, что исключает использование устройства внутри помещений;
Дизельная вибронога мощностью 700 оборотов обеспечивает эффективность работы на площади до 250 м2.
Работа бензиновой вибротрамбовки заключается в передаче крутящегося момента с мотора на эксцентрический вал. Эксцентрический вал, надежно прикрепленный к трамбующей плите, передает ей энергию, в свою очередь, с плиты воздействие вибрации переносится на обрабатываемый грунт.
РусИнСтрой – это отечественная компания, которая производит высококачественную строительную технику. Сайт предлагает хороший ассортимент вибротрамбовок для уплотнения грунта, а также бензиновых швонарезчиков по доступным ценам. Зная технические характеристики строительного оборудования, он станет надежным помощником для любого снабженца или прораба.
Резчик швов
При ремонте дорожного полотна и бетонных поверхностей часто используют резчик швов. Его применение требуется не только для ремонта старых поверхностей, так и для резки компенсационных швов.
Стандартный нарезчик швов состоит из двигателя (бензинового или электрического), приводного механизма, шасси, системы управления и бака.
Как правило, резчик швов производит резы глубиной 9-22 см, бывают и модели с глубиной реза до 30 см.
Специальная виброзащитная ручка сводит воздействие вибрации на оборудование и пользователя к нулю. Швонарезчики компактны и удобны в эксплуатации, имеют высокую скорость передвижения. С его помощью легко выполнить большие объемы ремонтно-строительных работ в срок.
Эта статья посвящена ответу на вопрос: можно ли рассматривать интернет-казино не как интересное и увлекательное времяпровождение, а как источник постоянного заработка. Конечно, большие выигрыши не миф, а реальность, и нелепо было бы отрицать это. Но можно ли ходить в казино Вулкан 24, как на работу, исключительно за выигрышем?
Волшебная сила рекламы
Иллюзия о казино как источнике заработка возникает от просмотра рекламы заведения. Основная мысль такова: посещайте казино и получайте стабильный доход. Согласитесь, что цель любого бизнес-проекта — это получение прибыли, и казино не исключение из общего правила. Никто не будет работать себе в убыток. Правда такова: кому-то, безусловно, повезет, но общая тенденция такова, что казино остается в прибыли.
Стратегии: работают ли они
Новички нередко сталкиваются с предложениями продавцов различных «беспроигрышных» стратегий. Под стратегиями понимают совокупность ставок, используя которые, в теории удастся получить преимущество перед игорным заведением. Стоимость таких «методик» различная и определяется лишь одним фактором: наглостью продавца. Как правило, предлагают стратегии через одностраничные сайты с ярко оформленной заглавной страницей и фальшивыми отзывами якобы от игроков казино, превративших игру в основную статью дохода.
Информация о выигрышах
Сообщения о крупных выигрышах или сорванных джек-потах являются неплохой мотивацией для новичков. Ход рассуждения примерно таков: «если у кого-то получилось, то я ничем не хуже». Кстати, это прекрасная мотивация на покупку билетов при организации лотерей. Вероятность выигрыша есть, сорвать джек-пот реально, но призовой фонд формируется из проигрышей других людей.
Самый разумный подход к игре в казино, независимо каком, обычном или онлайновом, — рассматривать ее как развлечение, источник получения удовольствия и адреналина. А выигрыш – здесь как получится. Если хотите, приятный бонус.
Итак, регулярный выигрыш в казино невозможен по таким причинам.
Приемлемый процент отдачи в интернет-казино порядка 98% (не 100% и не больше). Стопроцентная отдача означает работу в ноль, больше 100% — в минус, что противоречит определению любого предприятия.
Главная цель любого предприятия – получение прибыли. Кроме того, нужно окупить затраты на оформление и содержание сайта, приобретение новых слотов и т. д.
Игры сделаны так, что есть несколько ситуаций, когда ставка проигрывает.
Таким образом, казино-онлайн – это средство прочувствовать азарт и получить удовольствие от процесса игры. Те, кто верит в то, что на игре в казино можно постоянно зарабатывать, пользуясь чудодейственными стратегиями, ошибаются.
При ремонте дорожного полотна и бетонных поверхностей часто используют резчик швов. Его применение требуется не только для ремонта старых поверхностей, так и для резки компенсационных швов.
