649
Будівництво модульного будинку: підводні камені
Практично всі іноді сниться свого дому. Половина сновидіння хоче витрачати якомога менше грошей. Одним з варіантів господарського будівництва є модульна технологія, яка, як правило, має свої плюси і мінуси.
Модульні будинки - це будівлі, побудовані з заводських виробничих споруд. Як правило, підрядники починають працювати над об'єктами, які вже 75-90% готові і завершують будівництво протягом двох робочих тижнів. Такий короткий термін будівництва обумовлений тим, що майже всі модулі привозяться до готовності на етапі виробництва.
Великі елементи модульних будинків виготовляються з урахуванням всіх технічних і архітектурних вимог і побажань замовника. На будівельному майданчику робота обмежується тільки заповненням фундаменту і підключенням до комунікацій.
Цього разу ми хочемо привернути увагу до нюансів і можливих підводних каменів цієї технології.
Налаштування модуля
р.
Максимальні розміри модулів в різних компаніях можуть відрізнятися, які можна визначити технологічними можливостями підприємства (наприклад, 4.5 * 12 м, 3 * 12 м, 3 * 8 м). У деяких виробників, підлогових панелей, підстав і стінових панелей виготовляються з холодного згинання сталевого профілю. Зовнішня шкіра - це оцинкований профільований лист з полімерним покриттям.
Інші виробники виходячи з конструкції кладуть дерев'яні бруски, оброблені плитою OSB, як в каркасних будинках. В обох випадках стіна ізольована, схожа на «канадський будинок».
Переваги модульної технології
Модуль для будинку 120 кв.м. м виробляються на заводі протягом 2-4 тижнів - просто під час підготовки фундаменту. Будинок з одного модуля встановлюється в 40 хвилин, від декількох - від одного дня до тижня.
При створенні модульного будинку в виробництві відбувається майже весь процес будівництва. Це значно скорочує час виробництва і зменшує загальну вартість, порівняно з традиційними технологіями. Також це мінімізація часу активної роботи на сайті замовника.
Вартість модульного будинку становить від 220 $ / кв. м, в залежності від оформлення інтер'єру і наповнення. Тобто 120-метровий котедж обійдеться $ 26.4 тис.
Питпади
Термін обслуговування. По-перше, я хотів би дізнатися, як довго такий дешевий будинок триватиме, побудований в 3 дні. Це головна проблема реалізації такої технології будівництва. Каркасна будівля в Росії слабо розвинена, і тому в цьому сегменті немає реальної практики. Невідомий фактичний «погарантійний період» таких будинків. Крім того, в умовах нашого клімату з невідповідністю всіх будівельних технологій будинок не може служити сезон. Однак в свою чергу архітектори відзначають, що добре вбудований модульний будинок може тривати протягом тривалого часу - 50-70 років.
Типове планування.
До недоліків технології відносяться обмеження висоти будівлі - не більше 2 поверхів. У той же час, згідно з експертами, обмеження архітектурного різноманіття будинків не так великі: в модульній технології можна реалізувати більшість проектів, типових для наших місць.
Однак, необхідно підготуватися до всіх особливостей масового виробництва, наприклад, того, що ваш будинок відрізняється від інших тільки дизайном фасаду. В принципі це не летальний мінус, фурнітура в різницю між ручним, індивідуальним будівництвом будинків і більшою масою, заводом, поставленим на конвеєр.
Вартість виробництва
754990р.
До нюансів даної технології відносяться те, що виробництво і складання модульних панелей в Росії західними технологіями іноді відрізняється різко від прототипів за якістю, а не для кращого. Потрібні бути готовими до заводського шлюбу, який може розбити всю швидкість під час складання або з'явиться набагато пізніше. Тому варто взяти відповідальний підхід до вибору компанії для будівництва модульного будинку.
Теплоізоляція та вентиляція
З одного боку витрати на опалення модульних будинків складає близько половини цегляних або колодних будинків. З іншого боку, враховуючи наші кліматичні умови з різкими перепадами температур, теплоізоляційні матеріали, експерти попереджають, можуть згорнути, і будинок стає неприпустимим в холодну пору року. Жителі, які працюють в таких будинках, відзначають, що вони "не дихання". Взимку вони досить круті, а влітку вони фаршировані. Тому питання теплоізоляції та вентиляції слід приділити особливу увагу.
Доступні дороги та місця для обладнання
Також необхідно звернути увагу на те, що доставка габаритних модулів і експлуатації їх на будівельному майданчику вимагає відповідних доріг і простору для обладнання. Якщо у вас виникли труднощі з цим, то потрібно їх вирішити перед складанням і доставкою.
Зворотній зв'язок
Модульні будинки ще не стали поширеними в Росії, і тому досить важко знайти людину, яка поділиться досвідом життя в такому будинку.
Мета даної статті не видається від побудови модульного будинку, але привернути увагу до деталей даної технології і допомогти уникнути помилок будівлі. Видання
Автор: Александра Смагіна
P.S. І пам'ятайте, що просто змініть наше споживання – разом ми змінюємо світ!
Приєднуйтесь до нас на Facebook, VKontakte, Odnoklassniki
Джерело: www.homify.ru/knigi-idej/244816/podvodnye-kamni-stroitelstva-modulnogo-doma
Модульні будинки - це будівлі, побудовані з заводських виробничих споруд. Як правило, підрядники починають працювати над об'єктами, які вже 75-90% готові і завершують будівництво протягом двох робочих тижнів. Такий короткий термін будівництва обумовлений тим, що майже всі модулі привозяться до готовності на етапі виробництва.
Великі елементи модульних будинків виготовляються з урахуванням всіх технічних і архітектурних вимог і побажань замовника. На будівельному майданчику робота обмежується тільки заповненням фундаменту і підключенням до комунікацій.
Цього разу ми хочемо привернути увагу до нюансів і можливих підводних каменів цієї технології.
Налаштування модуля
р.Максимальні розміри модулів в різних компаніях можуть відрізнятися, які можна визначити технологічними можливостями підприємства (наприклад, 4.5 * 12 м, 3 * 12 м, 3 * 8 м). У деяких виробників, підлогових панелей, підстав і стінових панелей виготовляються з холодного згинання сталевого профілю. Зовнішня шкіра - це оцинкований профільований лист з полімерним покриттям.
Інші виробники виходячи з конструкції кладуть дерев'яні бруски, оброблені плитою OSB, як в каркасних будинках. В обох випадках стіна ізольована, схожа на «канадський будинок».
Переваги модульної технології
Модуль для будинку 120 кв.м. м виробляються на заводі протягом 2-4 тижнів - просто під час підготовки фундаменту. Будинок з одного модуля встановлюється в 40 хвилин, від декількох - від одного дня до тижня.
При створенні модульного будинку в виробництві відбувається майже весь процес будівництва. Це значно скорочує час виробництва і зменшує загальну вартість, порівняно з традиційними технологіями. Також це мінімізація часу активної роботи на сайті замовника.
Вартість модульного будинку становить від 220 $ / кв. м, в залежності від оформлення інтер'єру і наповнення. Тобто 120-метровий котедж обійдеться $ 26.4 тис.
Питпади
Термін обслуговування. По-перше, я хотів би дізнатися, як довго такий дешевий будинок триватиме, побудований в 3 дні. Це головна проблема реалізації такої технології будівництва. Каркасна будівля в Росії слабо розвинена, і тому в цьому сегменті немає реальної практики. Невідомий фактичний «погарантійний період» таких будинків. Крім того, в умовах нашого клімату з невідповідністю всіх будівельних технологій будинок не може служити сезон. Однак в свою чергу архітектори відзначають, що добре вбудований модульний будинок може тривати протягом тривалого часу - 50-70 років.
Типове планування.
До недоліків технології відносяться обмеження висоти будівлі - не більше 2 поверхів. У той же час, згідно з експертами, обмеження архітектурного різноманіття будинків не так великі: в модульній технології можна реалізувати більшість проектів, типових для наших місць.
Однак, необхідно підготуватися до всіх особливостей масового виробництва, наприклад, того, що ваш будинок відрізняється від інших тільки дизайном фасаду. В принципі це не летальний мінус, фурнітура в різницю між ручним, індивідуальним будівництвом будинків і більшою масою, заводом, поставленим на конвеєр.
Вартість виробництва
754990р.
До нюансів даної технології відносяться те, що виробництво і складання модульних панелей в Росії західними технологіями іноді відрізняється різко від прототипів за якістю, а не для кращого. Потрібні бути готовими до заводського шлюбу, який може розбити всю швидкість під час складання або з'явиться набагато пізніше. Тому варто взяти відповідальний підхід до вибору компанії для будівництва модульного будинку.
Теплоізоляція та вентиляція
З одного боку витрати на опалення модульних будинків складає близько половини цегляних або колодних будинків. З іншого боку, враховуючи наші кліматичні умови з різкими перепадами температур, теплоізоляційні матеріали, експерти попереджають, можуть згорнути, і будинок стає неприпустимим в холодну пору року. Жителі, які працюють в таких будинках, відзначають, що вони "не дихання". Взимку вони досить круті, а влітку вони фаршировані. Тому питання теплоізоляції та вентиляції слід приділити особливу увагу.
Доступні дороги та місця для обладнання
Також необхідно звернути увагу на те, що доставка габаритних модулів і експлуатації їх на будівельному майданчику вимагає відповідних доріг і простору для обладнання. Якщо у вас виникли труднощі з цим, то потрібно їх вирішити перед складанням і доставкою.
Зворотній зв'язок
Модульні будинки ще не стали поширеними в Росії, і тому досить важко знайти людину, яка поділиться досвідом життя в такому будинку.
Мета даної статті не видається від побудови модульного будинку, але привернути увагу до деталей даної технології і допомогти уникнути помилок будівлі. Видання
Автор: Александра Смагіна
P.S. І пам'ятайте, що просто змініть наше споживання – разом ми змінюємо світ!
Приєднуйтесь до нас на Facebook, VKontakte, Odnoklassniki
Джерело: www.homify.ru/knigi-idej/244816/podvodnye-kamni-stroitelstva-modulnogo-doma
