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Robert kiyosaki: No ahorrar dinero
El autor financiera del best-seller "padre Rico, padre pobre papá" publicó un nuevo libro para aquellos que quieren alcanzar la independencia financiera. Robert kiyosaki, cuyos puntos de vista a menudo criticado, en su libro "la Segunda oportunidad" reitera su llamamiento a olvidarse de las normas generales, para llegar a ser rico. Así, afirma que ahorrar dinero — la locura y la educación superior — en el despilfarro. Publicamos extractos del libro.
Como he encontrado su segunda oportunidad
En el otoño de 1985, el flujo de la vida se llevó nosotros (robert kiyosaki y su esposa kim) en australia, donde encontramos aquellos a quienes gustaba lo que hemos aprendido. Hemos utilizado el juego para enseñar a las personas socialmente responsable, con iniciativa empresarial y la inversión.
A finales de diciembre de 1985, uno de los talleres que hemos realizado en sydney, nos trajo un pequeño margen de ganancia, y es una de las razones de nuestro amor a australia y los australianos. Hemos dejado ir todo nuestro pasado, y el flujo de la vida nos trajo a australia, donde los australianos nos ha proporcionado la oportunidad de llegar a ser buenos maestros.
Una vez que kim comprendieron claramente en que consiste nuestra misión, organizada por nosotros educativo de la compañía fue creciendo. Tenemos oficinas en Nueva zelanda, canadá, singapur y malasia. En los estados unidos, nuestro negocio experimentó un verdadero boom.
Diez años más tarde, en 1994, hemos vendido el negocio de nuestro socio. Mientras kim y yo ya hemos alcanzado la libertad financiera. Kim tenía 37 años y yo 47. Hemos logrado la libertad financiera sin trabajo fijo, sin el apoyo gubernamental y sin pensiones de la cartera, набитого acciones, obligaciones y acciones de fondos mutuos. Cuando la gente empezó a preguntar cómo hemos alcanzado la libertad financiera sin las tradicionales de inversión y planes de pensiones, estamos con kim dimos cuenta de que ha llegado el momento de usar nuestro nuevo una segunda oportunidad.
Siguiendo uno de los agregados de los principios de Бакминстера fuller (el principio que actúa en todos los casos sin excepción), hemos creado el centro de la empresa, que hoy se llama Rich Dad. Síntesis del principio que hemos seguido, dice: "Que el mayor número de personas a las que sirvo, más eficaz hago".
Lleno la intención de servir al mayor número de personas, estamos con kim, han empezado a mejorar el juego CASHFLOW® y me senté a escribir el libro "padre Rico, padre pobre papá". La inauguración oficial de la compañía Rich Dad, se celebró el día de mi 50летия, 8 de abril de 1997. Nuestra misión se formula brevemente y con claridad: "Elevar el bienestar financiero de la humanidad".
Sirva a más personas a su negocio
En el proceso de la utilización de su segunda oportunidad, yo de todas maneras trato de seguir esta обобщенному principio, cuando tomo las decisiones sobre cuestiones de negocio. En vez de preocuparse de su propio enriquecimiento, comencé a enseñar a ti mismo a pensar en cómo hacer más ricos no sólo, sino también de otros. Esta síntesis principio ayudó a kim y a mí tomar la decisión de vender basada contacto con nosotros, занимавшуюся la realización de seminarios, compañero.
A pesar de que el negocio era bastante éxito, sus posibilidades eran limitadas en cuanto a la cantidad de personas que nos puedan servir. Nos fue difícil despedirse de este negocio, que nos encantó, correctamente construido y hecho rentable. Sin embargo, intuitivamente dimos cuenta de que ha llegado el momento de seguir adelante. Ha llegado el momento de buscar la manera de servir a un mayor número de personas.
En 1996 se realizó la presentación de la primera versión comercial de nuestro juego CASHFLOW® en ЛасВегасе y singapur. El siguiente paso fue la elaboración de un plan de marketing de la venta de este juego. En 2004, el periódico New York Times ha dedicado a los clubes de juego CASHFLOW® artículo titulado "el Juego de dinero se valora por encima de todo", donde, en particular, se ha informado de que el número de esos clubes en todo el mundo más de 3,5 mil. Muchos de estos clubes existen hasta ahora, continuando servir a tantos seres humanos, ¿ estamos kim nunca pudieron llegar con nuestras propias fuerzas.
A: Si usted desea servir al mayor número de personas, entonces ¿por qué no ofrecer el juego de forma gratuita?
R: Hemos considerado la opción de utilizar subvenciones gubernamentales para financiar la producción de los juegos, pero esto sería equivalente a intentar enseñar a la gente a la forma de pensar de la gente pobre de papa, en vez de alentarlos a aplicar el estilo de pensamiento del padre rico. Además, cuando las personas que ofrecen algo de balde, a menudo no causa el deseo de escapar de la pobreza. A ellos se forma la mentalidad de льготника, que destruye la iniciativa y sentido de la responsabilidad personal.
Aquellos de ustedes en serio la intención de aprovechar la segunda oportunidad en cuanto a su actitud hacia el dinero y hacia la vida, te aconsejo que preguntarnos a nosotros mismos: "¿Cómo puedo servir a la mayor cantidad de personas?" — en lugar de preguntarse "¿Cómo puedo hacer más dinero?".
Las palabras pueden hacer que los ricos
La injusticia es la financiera de la ignorancia. Hoy en día, casi todas las personas en todas partes del mundo, les roban la riqueza mediante el uso del sistema financiero, es decir, a través de su dinero. Y lo más triste es que la mayoría de ellos no sean conscientes de ello. Los principales medios de apoderarse de la riqueza sirven para el trabajo, el ahorro y la inversión en el mercado de los valores.
Millones de personas afectados por la pobreza o la lucha por la supervivencia económica, simplemente porque se valen de la palabra. Millones de personas se encuentran en una desesperada situación financiera, ya que se refieren a su пассивам como activos. La definición del padre rico eran muy simples y fáciles de entender. Él dijo: "Activos ponen dinero en tu bolsillo. El pasivo de la sacan dinero de tu bolsillo".
A los nueve años, yo ya sabía que iba a convertirse en un hombre rico, porque papá rico me explicó el valor financiero de las palabras. Yo sabía que seré rico, ya que se me ha conocido, ¿cuál es la diferencia entre los activos y los pasivos. En девятилетнем edad yo sabía que mi objetivo es adquirir activos y minimizar los pasivos.
Empresario trabajando por la causa de activos
Millones de personas sufren dificultades financieras, ya que se refieren a sus casas y coches de activos, en lugar de considerar que sus pasivos. Pero lo más triste es que la mayoría de las personas no tienen idea de lo que en realidad es un activo.
En lugar de centrarse en la palabra de ahorros, centramos la atención en la palabra de la deuda y utilizado de la deuda para la adquisición de activos. Cuando asustando a los niños, que es necesario "ir a la escuela, trabajar duro, ahorrar dinero, comprar una casa (ya que la propia casa es un activo), deshacerse de la deuda e invertir a largo plazo en el mercado de valores", su deslumbrar por las palabras. Las personas no pueden ver el mundo de los ricos en el lado opuesto de la moneda.
Tómese el tiempo para elaborar una lista escrita de toda su propiedad y se dividen en activos y pasivos. La prueba de la pertenencia a activos y pasivos es muy simple: si usted deja de trabajar, que va a traer dinero, y que será tirar el dinero de usted?
La mayoría de los pobres y la clase media es sólo pasivo — pero ninguna de activos. La mayoría de los planes de pensiones no son activos. Es inversiones de los pasivos, de los cuales el dinero será retenerse en el mejor de los casos después de que usted no será capaz de funcionar. En ese momento, cuando la gente empieza a buscar activos que se pueden adquirir o construir, su mundo comienza a cambiar. Empiezan a ver lo invisible.
Los trabajadores por cuenta propia trabaja por dinero. Los empresarios del cuadrante, trabajan por el bien de los activos. Por ejemplo, un agente de bienes raíces pertenece a la categoría de trabajadores por cuenta propia, ya que funciona por dinero o por comisiones. El empresario, estudiante de la propiedad, trabaja para adquirir bienes inmuebles, que son los activos y producen un flujo de efectivo.
Encuentra tu favorito activos
En cualquier estado financiero de los activos se dividen en cuatro clases principales: negocios, bienes raíces, valores, bienes. Desplácese hasta el momento y pregúntate a ti mismo, en los activos de la clase (o clases) están más interesados. En este caso, la respuesta no puede ser correcto o incorrecto.
Una segunda oportunidad comienza en tu interior. Te aconsejo que asignar tiempo suficiente en la familiaridad con las cuatro clases de activos, para que puedan profundizar en el tema y con cuidado de aprender de ellos. Si resulta que el amor a primera vista, no producirá ninguno de ellos, entonces haga una pausa y espere a que no encuentra la clase de activos, que se puede amar.
Siempre recuerde la regla de hierro: "la mejor inversión nunca se anuncian". La palabra clave aquí es nunca. La mejor inversión, independientemente de la clase de activos, siempre están los de adentro, a los representantes de un estrecho círculo. Usted debe fijarse la meta de llegar a ser tan buen inversor, rico y bien informado, para entrar en el estrecho círculo y tener acceso a información privilegiada.
Como usted sabe, el abuso de información privilegiada en el mercado abierto, el cual es la bolsa de valores, ilegal. Sin embargo, инсайдерское la inversión en el mercado privado es totalmente legal. Por ejemplo, cuando una empresa china Alibaba fue abierta, sus acciones fueron vendidos a la gente de afuera. Pero la mayor parte de las ganancias recibido insiders — mucho antes de que Alibaba se ha propuesto para el público.
Tenga generalistas
Por desgracia, las estadísticas muestran que nueve de cada diez nuevas empresas no podrán sobrevivir a los primeros cinco años. La razón por la que la mayoría de las empresas fracasan, es que la educación tradicional la preparación de los estudiantes de los especialistas. Los empresarios deben ser generalistas.
P: ¿cuál es La diferencia entre especialistas y generalistas?
Sobre: el Especialista sabe mucho acerca de немногом. Ranchera sabe poco acerca de muchas cosas.
A: ¿Y por qué los especialistas, fracasan?
R: no Les basta бизнеснавыков necesarios para ser empresarios, habilidades que normalmente no se inoculan en la escuela.
En: Enuncie una de las habilidades que no se inoculan en la escuela.
R: los Empresarios deben ser capaces de vender. Si no son capaces de hacerlo, entonces no serán capaces de alimentarse a sí mismo. Muchas personas no dejan de trabajo porque sus ingresos en este lugar por encima de lo que son capaces de obtener de ventas.
En: żqué quiere decir?
R: Supongamos que un hombre recibe un sueldo de
10 mil dólares al mes. Si se convierte en empresario de su ingreso de ventas debe ser de no menos de 50 mil dólares.
P: ¿por Qué los ingresos de ventas debe ser de no menos de 50 mil dólares?
R: Es una simple regla. La relación debe ser de aproximadamente 5:1. Por cada dólar ganado por usted como empleado, debe recibir por lo menos cinco veces más ingresos como empresario. Solo de esta manera usted será capaz de alimentarse a sí mismos y sus negocios. Cuando te conviertes en un empresario, tiene costos, que no es el de los trabajadores. Es el costo de producción del producto, el costo del equipo, en la gestión del negocio, los impuestos, tasas por servicios profesionales, etc.
Los estudios muestran que la mayoría de los empresarios ganan menos que las personas que contrataron, si contar el número real de horas trabajadas. Por ejemplo, muchos empresarios se ponen a la obra después de que el día de trabajo de los empleados termina. El trabajador se vuelve a su casa y disfrutar de la vida, y el día de trabajo de un empresario acaba de empezar. A los trabajadores asalariados y los trabajadores por cuenta propia son profesionales. Los empresarios son generalistas.
No tengas miedo de sus deudas
La mayoría de los expertos aconsejan a la gente: "Deshacerse de la deuda. Vive sin deudas". El consejo de vivir sin deudas puede ser considerado como bueno para las personas que no tienen educación financiera, sin embargo, no es razonable financiero de la junta.
En el mundo del dinero hay dos tipos de deuda:
1. Buenas.
2. El malo.
En pocas palabras, los buenos deudas te hacen más ricos, y a las malas deudas te hacen más pobres. No es de extrañar que millones de personas no tienen educación financiera (y de los estados unidos como el estado), han acumulado montañas de la deuda impagada. Por ejemplo, cuando yo compro condo, para la financiación de la transacción uso de la deuda. Si estos apartamentos cada mes traen el dinero en mi bolsillo, mi deber es buena. Pero si mis apartamentos cada mes me trae pérdidas y tengo más pagar la hipoteca, entonces mismo, la deuda se convierte en malo. Repito una vez más: sólo el flujo de caja permite determinar, buena o mala es el uno o el otro de la deuda.
No ahorrar dinero
Muchos expertos financieros dicen: "se Demore, se demore y una vez más se demore, renunciar por todo". El hombre en su sano juicio seguramente se preguntará: "¿por Qué ahorrar dinero, cuando los estados de su imprimen?". Ahorrar dinero, perdemos su riqueza.
En: Pero que es lo contrario de almacenamiento de ahorro? La acumulación de deudas?
R: sí Y no. De por sí la deuda no se soluciona el problema. Son solo parte de la solución. Lo contrario de almacenamiento de ahorro es la llamada "velocidad del dinero". La mayoría de la gente "parquean" su dinero en lugares donde se almacenan en forma de ahorro o la inversión en planes de pensiones. Inteligente de los hombres hacen que su dinero trabaje, soltando en circulación. En pocas palabras, cuando el movimiento de dinero se detiene, pierden su valor. Si el dinero trabajan, su valor crece.
Entrena tu inteligencia
Me dedico profesionalmente a la enseñanza de 1984. Las personas que más he enseñado, más se convencía de que hay cuatro tipos de inteligencia:
1. El físico. Atletas destacados poseen buenas capacidades físicas de aprendizaje. Física de la inteligencia se centra en los músculos. Como dicen los jugadores de golf, necesita para desarrollar la memoria muscular.
2. Mental. La mayoría de los estudiantes, bien grandes triunfadores en la escuela, poseen buenas capacidades para el ментальному aprendizaje. Mental de la inteligencia se encuentra en el cerebro. He aquí por qué la gente dice: "déjame que pensar en esto".
3. Emocional. Este tipo de inteligencia se denomina inteligencia de éxito. Cuanto mejor sea la persona es desarrollado la inteligencia emocional, el mejor que cumple con las condiciones de vida de dificultades, tales como el miedo, la pérdida, la ira y el aburrimiento. La inteligencia emocional se centra en el vientre... o en nuestro нутре.
4. Espiritual. Altamente desarrolladas, la espiritual, la inteligencia tienen los artistas, los poetas y los líderes religiosos. Se sitúa en el corazón.
O asistir a las cuatro de la vista de su inteligencia. Utilice una escala de 1 a 10, donde la más alta puntuación — 10.
1. Qué tan fuerte es su físico inteligencia?
2. Qué tan fuerte es su mental de la inteligencia?
3. Qué tan fuerte es tu inteligencia emocional?
4. Qué tan fuerte es su espiritual de la inteligencia?
Si usted gana más de 30 puntos, significa que usted tiene una muy buena oportunidad para una segunda oportunidad en su vida financiera. Si, la suma de la puntuación sea menor de 30, entonces busque un amigo en el que confías, y hablen de sus fortalezas y debilidades. Para la segunda oportunidad necesitará desarrollar y utilizar los cuatro tipos de su intelecto.
Cambie la actitud hacia la riqueza
Muchos años телепродюсеры llamado me interesa, no quiero si puedo organizar dicho de televisión имиджшоу. Ellos querían que yo tomaba "al pobre hombre de la calle" y se transformaba en el presente de un hombre rico. Cada vez que el debate llegó hasta las mismas preguntas: "¿puedo hacer esto?" y "¿Cómo podemos hacer esto?" — y cada vez terminaban en el mismo asunto: "Como la oruga se convierte en mariposa?".
El hecho de que el exterior y el interior de la transfiguración cosas completamente diferentes. Cambiar el color de la casa vieja, o para recoger un hombre con un hermoso vestido es muy fácil. Todo esto es sólo una externas de la transformación. Pero, ¿cómo transformar a la persona de pobre a rico? Una de ropa y cosméticos para ello no basta. Aquí se requiere la transformación interna. El pobre hombre se convierte en rico como resultado de la invisible de la transformación y el proceso es mucho más difícil simple малярной de trabajo.
Las transformaciones interiores es un mal material para televisión реалитишоу, porque son invisibles. Los datos de la transformación que ver con el cambio interno de contexto, de lo que la gente piensa acerca de sí mismo, de su dinero y las decisiones. Sé que esto se puede mostrar, pero aún телепродюсеры, sí, y yo mismo, no han encontrado el adecuado para tal fin el formato.
Gran parte de la culpa de la crisis económica actual recae en las personas que quieren ser ricos exteriormente, pero no son ricos por dentro. Un brillante ejemplo de la posibilidad de este bio persona aspiraciones fue la crisis de las hipotecas de alto riesgo.
Millones de pobres y la clase media, que no tenían trabajo, ingresos y activos, se otorgaron créditos para que puedan comprar una casa o refinanciar la deuda existente por la casa con la ayuda de préstamos que, probablemente, nunca podrían pagar. A continuación, los bancos "переупаковали" estos субстандартные créditos derivados y vendido es "armas financieras de destrucción" hambriento de dinero del mundo.
Paul graham: Donde hay que vivir ahora, para conseguir el éxito
Brian tracy: Comience el día correctamente
En otras palabras, el deseo de parecer rico exteriormente puede causar altibajos en los mercados inmobiliarios y de los valores y conducir a un crecimiento desmedido de la deuda por consumo de tarjetas de crédito (e incluso de préstamos estudiantiles).
Este no es un libro sobre el moldeado. La idea del presente de la segunda oportunidad no tiene nada que ver con la conversión de la cocina, la pintura de la casa, nueva ropa, la liberación de varios kilos de exceso de peso y el regreso a la escuela para recibir una educación y un trabajo bien remunerado.
Autor: Robert Kiyosaki
P. S. Y recuerde, sólo cambiando su consumo — estamos juntos cambiando el mundo! ©
Fuente: secretmag.ru/articles/2015/10/09/vtoroj-shans/
Como he encontrado su segunda oportunidad
En el otoño de 1985, el flujo de la vida se llevó nosotros (robert kiyosaki y su esposa kim) en australia, donde encontramos aquellos a quienes gustaba lo que hemos aprendido. Hemos utilizado el juego para enseñar a las personas socialmente responsable, con iniciativa empresarial y la inversión.
A finales de diciembre de 1985, uno de los talleres que hemos realizado en sydney, nos trajo un pequeño margen de ganancia, y es una de las razones de nuestro amor a australia y los australianos. Hemos dejado ir todo nuestro pasado, y el flujo de la vida nos trajo a australia, donde los australianos nos ha proporcionado la oportunidad de llegar a ser buenos maestros.
Una vez que kim comprendieron claramente en que consiste nuestra misión, organizada por nosotros educativo de la compañía fue creciendo. Tenemos oficinas en Nueva zelanda, canadá, singapur y malasia. En los estados unidos, nuestro negocio experimentó un verdadero boom.
Diez años más tarde, en 1994, hemos vendido el negocio de nuestro socio. Mientras kim y yo ya hemos alcanzado la libertad financiera. Kim tenía 37 años y yo 47. Hemos logrado la libertad financiera sin trabajo fijo, sin el apoyo gubernamental y sin pensiones de la cartera, набитого acciones, obligaciones y acciones de fondos mutuos. Cuando la gente empezó a preguntar cómo hemos alcanzado la libertad financiera sin las tradicionales de inversión y planes de pensiones, estamos con kim dimos cuenta de que ha llegado el momento de usar nuestro nuevo una segunda oportunidad.
Siguiendo uno de los agregados de los principios de Бакминстера fuller (el principio que actúa en todos los casos sin excepción), hemos creado el centro de la empresa, que hoy se llama Rich Dad. Síntesis del principio que hemos seguido, dice: "Que el mayor número de personas a las que sirvo, más eficaz hago".
Lleno la intención de servir al mayor número de personas, estamos con kim, han empezado a mejorar el juego CASHFLOW® y me senté a escribir el libro "padre Rico, padre pobre papá". La inauguración oficial de la compañía Rich Dad, se celebró el día de mi 50летия, 8 de abril de 1997. Nuestra misión se formula brevemente y con claridad: "Elevar el bienestar financiero de la humanidad".
Sirva a más personas a su negocio
En el proceso de la utilización de su segunda oportunidad, yo de todas maneras trato de seguir esta обобщенному principio, cuando tomo las decisiones sobre cuestiones de negocio. En vez de preocuparse de su propio enriquecimiento, comencé a enseñar a ti mismo a pensar en cómo hacer más ricos no sólo, sino también de otros. Esta síntesis principio ayudó a kim y a mí tomar la decisión de vender basada contacto con nosotros, занимавшуюся la realización de seminarios, compañero.
A pesar de que el negocio era bastante éxito, sus posibilidades eran limitadas en cuanto a la cantidad de personas que nos puedan servir. Nos fue difícil despedirse de este negocio, que nos encantó, correctamente construido y hecho rentable. Sin embargo, intuitivamente dimos cuenta de que ha llegado el momento de seguir adelante. Ha llegado el momento de buscar la manera de servir a un mayor número de personas.
En 1996 se realizó la presentación de la primera versión comercial de nuestro juego CASHFLOW® en ЛасВегасе y singapur. El siguiente paso fue la elaboración de un plan de marketing de la venta de este juego. En 2004, el periódico New York Times ha dedicado a los clubes de juego CASHFLOW® artículo titulado "el Juego de dinero se valora por encima de todo", donde, en particular, se ha informado de que el número de esos clubes en todo el mundo más de 3,5 mil. Muchos de estos clubes existen hasta ahora, continuando servir a tantos seres humanos, ¿ estamos kim nunca pudieron llegar con nuestras propias fuerzas.
A: Si usted desea servir al mayor número de personas, entonces ¿por qué no ofrecer el juego de forma gratuita?
R: Hemos considerado la opción de utilizar subvenciones gubernamentales para financiar la producción de los juegos, pero esto sería equivalente a intentar enseñar a la gente a la forma de pensar de la gente pobre de papa, en vez de alentarlos a aplicar el estilo de pensamiento del padre rico. Además, cuando las personas que ofrecen algo de balde, a menudo no causa el deseo de escapar de la pobreza. A ellos se forma la mentalidad de льготника, que destruye la iniciativa y sentido de la responsabilidad personal.
Aquellos de ustedes en serio la intención de aprovechar la segunda oportunidad en cuanto a su actitud hacia el dinero y hacia la vida, te aconsejo que preguntarnos a nosotros mismos: "¿Cómo puedo servir a la mayor cantidad de personas?" — en lugar de preguntarse "¿Cómo puedo hacer más dinero?".
Las palabras pueden hacer que los ricos
La injusticia es la financiera de la ignorancia. Hoy en día, casi todas las personas en todas partes del mundo, les roban la riqueza mediante el uso del sistema financiero, es decir, a través de su dinero. Y lo más triste es que la mayoría de ellos no sean conscientes de ello. Los principales medios de apoderarse de la riqueza sirven para el trabajo, el ahorro y la inversión en el mercado de los valores.
Millones de personas afectados por la pobreza o la lucha por la supervivencia económica, simplemente porque se valen de la palabra. Millones de personas se encuentran en una desesperada situación financiera, ya que se refieren a su пассивам como activos. La definición del padre rico eran muy simples y fáciles de entender. Él dijo: "Activos ponen dinero en tu bolsillo. El pasivo de la sacan dinero de tu bolsillo".
A los nueve años, yo ya sabía que iba a convertirse en un hombre rico, porque papá rico me explicó el valor financiero de las palabras. Yo sabía que seré rico, ya que se me ha conocido, ¿cuál es la diferencia entre los activos y los pasivos. En девятилетнем edad yo sabía que mi objetivo es adquirir activos y minimizar los pasivos.
Empresario trabajando por la causa de activos
Millones de personas sufren dificultades financieras, ya que se refieren a sus casas y coches de activos, en lugar de considerar que sus pasivos. Pero lo más triste es que la mayoría de las personas no tienen idea de lo que en realidad es un activo.
En lugar de centrarse en la palabra de ahorros, centramos la atención en la palabra de la deuda y utilizado de la deuda para la adquisición de activos. Cuando asustando a los niños, que es necesario "ir a la escuela, trabajar duro, ahorrar dinero, comprar una casa (ya que la propia casa es un activo), deshacerse de la deuda e invertir a largo plazo en el mercado de valores", su deslumbrar por las palabras. Las personas no pueden ver el mundo de los ricos en el lado opuesto de la moneda.
Tómese el tiempo para elaborar una lista escrita de toda su propiedad y se dividen en activos y pasivos. La prueba de la pertenencia a activos y pasivos es muy simple: si usted deja de trabajar, que va a traer dinero, y que será tirar el dinero de usted?
La mayoría de los pobres y la clase media es sólo pasivo — pero ninguna de activos. La mayoría de los planes de pensiones no son activos. Es inversiones de los pasivos, de los cuales el dinero será retenerse en el mejor de los casos después de que usted no será capaz de funcionar. En ese momento, cuando la gente empieza a buscar activos que se pueden adquirir o construir, su mundo comienza a cambiar. Empiezan a ver lo invisible.
Los trabajadores por cuenta propia trabaja por dinero. Los empresarios del cuadrante, trabajan por el bien de los activos. Por ejemplo, un agente de bienes raíces pertenece a la categoría de trabajadores por cuenta propia, ya que funciona por dinero o por comisiones. El empresario, estudiante de la propiedad, trabaja para adquirir bienes inmuebles, que son los activos y producen un flujo de efectivo.
Encuentra tu favorito activos
En cualquier estado financiero de los activos se dividen en cuatro clases principales: negocios, bienes raíces, valores, bienes. Desplácese hasta el momento y pregúntate a ti mismo, en los activos de la clase (o clases) están más interesados. En este caso, la respuesta no puede ser correcto o incorrecto.
Una segunda oportunidad comienza en tu interior. Te aconsejo que asignar tiempo suficiente en la familiaridad con las cuatro clases de activos, para que puedan profundizar en el tema y con cuidado de aprender de ellos. Si resulta que el amor a primera vista, no producirá ninguno de ellos, entonces haga una pausa y espere a que no encuentra la clase de activos, que se puede amar.
Siempre recuerde la regla de hierro: "la mejor inversión nunca se anuncian". La palabra clave aquí es nunca. La mejor inversión, independientemente de la clase de activos, siempre están los de adentro, a los representantes de un estrecho círculo. Usted debe fijarse la meta de llegar a ser tan buen inversor, rico y bien informado, para entrar en el estrecho círculo y tener acceso a información privilegiada.
Como usted sabe, el abuso de información privilegiada en el mercado abierto, el cual es la bolsa de valores, ilegal. Sin embargo, инсайдерское la inversión en el mercado privado es totalmente legal. Por ejemplo, cuando una empresa china Alibaba fue abierta, sus acciones fueron vendidos a la gente de afuera. Pero la mayor parte de las ganancias recibido insiders — mucho antes de que Alibaba se ha propuesto para el público.
Tenga generalistas
Por desgracia, las estadísticas muestran que nueve de cada diez nuevas empresas no podrán sobrevivir a los primeros cinco años. La razón por la que la mayoría de las empresas fracasan, es que la educación tradicional la preparación de los estudiantes de los especialistas. Los empresarios deben ser generalistas.
P: ¿cuál es La diferencia entre especialistas y generalistas?
Sobre: el Especialista sabe mucho acerca de немногом. Ranchera sabe poco acerca de muchas cosas.
A: ¿Y por qué los especialistas, fracasan?
R: no Les basta бизнеснавыков necesarios para ser empresarios, habilidades que normalmente no se inoculan en la escuela.
En: Enuncie una de las habilidades que no se inoculan en la escuela.
R: los Empresarios deben ser capaces de vender. Si no son capaces de hacerlo, entonces no serán capaces de alimentarse a sí mismo. Muchas personas no dejan de trabajo porque sus ingresos en este lugar por encima de lo que son capaces de obtener de ventas.
En: żqué quiere decir?
R: Supongamos que un hombre recibe un sueldo de
10 mil dólares al mes. Si se convierte en empresario de su ingreso de ventas debe ser de no menos de 50 mil dólares.
P: ¿por Qué los ingresos de ventas debe ser de no menos de 50 mil dólares?
R: Es una simple regla. La relación debe ser de aproximadamente 5:1. Por cada dólar ganado por usted como empleado, debe recibir por lo menos cinco veces más ingresos como empresario. Solo de esta manera usted será capaz de alimentarse a sí mismos y sus negocios. Cuando te conviertes en un empresario, tiene costos, que no es el de los trabajadores. Es el costo de producción del producto, el costo del equipo, en la gestión del negocio, los impuestos, tasas por servicios profesionales, etc.
Los estudios muestran que la mayoría de los empresarios ganan menos que las personas que contrataron, si contar el número real de horas trabajadas. Por ejemplo, muchos empresarios se ponen a la obra después de que el día de trabajo de los empleados termina. El trabajador se vuelve a su casa y disfrutar de la vida, y el día de trabajo de un empresario acaba de empezar. A los trabajadores asalariados y los trabajadores por cuenta propia son profesionales. Los empresarios son generalistas.
No tengas miedo de sus deudas
La mayoría de los expertos aconsejan a la gente: "Deshacerse de la deuda. Vive sin deudas". El consejo de vivir sin deudas puede ser considerado como bueno para las personas que no tienen educación financiera, sin embargo, no es razonable financiero de la junta.
En el mundo del dinero hay dos tipos de deuda:
1. Buenas.
2. El malo.
En pocas palabras, los buenos deudas te hacen más ricos, y a las malas deudas te hacen más pobres. No es de extrañar que millones de personas no tienen educación financiera (y de los estados unidos como el estado), han acumulado montañas de la deuda impagada. Por ejemplo, cuando yo compro condo, para la financiación de la transacción uso de la deuda. Si estos apartamentos cada mes traen el dinero en mi bolsillo, mi deber es buena. Pero si mis apartamentos cada mes me trae pérdidas y tengo más pagar la hipoteca, entonces mismo, la deuda se convierte en malo. Repito una vez más: sólo el flujo de caja permite determinar, buena o mala es el uno o el otro de la deuda.
No ahorrar dinero
Muchos expertos financieros dicen: "se Demore, se demore y una vez más se demore, renunciar por todo". El hombre en su sano juicio seguramente se preguntará: "¿por Qué ahorrar dinero, cuando los estados de su imprimen?". Ahorrar dinero, perdemos su riqueza.
En: Pero que es lo contrario de almacenamiento de ahorro? La acumulación de deudas?
R: sí Y no. De por sí la deuda no se soluciona el problema. Son solo parte de la solución. Lo contrario de almacenamiento de ahorro es la llamada "velocidad del dinero". La mayoría de la gente "parquean" su dinero en lugares donde se almacenan en forma de ahorro o la inversión en planes de pensiones. Inteligente de los hombres hacen que su dinero trabaje, soltando en circulación. En pocas palabras, cuando el movimiento de dinero se detiene, pierden su valor. Si el dinero trabajan, su valor crece.
Entrena tu inteligencia
Me dedico profesionalmente a la enseñanza de 1984. Las personas que más he enseñado, más se convencía de que hay cuatro tipos de inteligencia:
1. El físico. Atletas destacados poseen buenas capacidades físicas de aprendizaje. Física de la inteligencia se centra en los músculos. Como dicen los jugadores de golf, necesita para desarrollar la memoria muscular.
2. Mental. La mayoría de los estudiantes, bien grandes triunfadores en la escuela, poseen buenas capacidades para el ментальному aprendizaje. Mental de la inteligencia se encuentra en el cerebro. He aquí por qué la gente dice: "déjame que pensar en esto".
3. Emocional. Este tipo de inteligencia se denomina inteligencia de éxito. Cuanto mejor sea la persona es desarrollado la inteligencia emocional, el mejor que cumple con las condiciones de vida de dificultades, tales como el miedo, la pérdida, la ira y el aburrimiento. La inteligencia emocional se centra en el vientre... o en nuestro нутре.
4. Espiritual. Altamente desarrolladas, la espiritual, la inteligencia tienen los artistas, los poetas y los líderes religiosos. Se sitúa en el corazón.
O asistir a las cuatro de la vista de su inteligencia. Utilice una escala de 1 a 10, donde la más alta puntuación — 10.
1. Qué tan fuerte es su físico inteligencia?
2. Qué tan fuerte es su mental de la inteligencia?
3. Qué tan fuerte es tu inteligencia emocional?
4. Qué tan fuerte es su espiritual de la inteligencia?
Si usted gana más de 30 puntos, significa que usted tiene una muy buena oportunidad para una segunda oportunidad en su vida financiera. Si, la suma de la puntuación sea menor de 30, entonces busque un amigo en el que confías, y hablen de sus fortalezas y debilidades. Para la segunda oportunidad necesitará desarrollar y utilizar los cuatro tipos de su intelecto.
Cambie la actitud hacia la riqueza
Muchos años телепродюсеры llamado me interesa, no quiero si puedo organizar dicho de televisión имиджшоу. Ellos querían que yo tomaba "al pobre hombre de la calle" y se transformaba en el presente de un hombre rico. Cada vez que el debate llegó hasta las mismas preguntas: "¿puedo hacer esto?" y "¿Cómo podemos hacer esto?" — y cada vez terminaban en el mismo asunto: "Como la oruga se convierte en mariposa?".
El hecho de que el exterior y el interior de la transfiguración cosas completamente diferentes. Cambiar el color de la casa vieja, o para recoger un hombre con un hermoso vestido es muy fácil. Todo esto es sólo una externas de la transformación. Pero, ¿cómo transformar a la persona de pobre a rico? Una de ropa y cosméticos para ello no basta. Aquí se requiere la transformación interna. El pobre hombre se convierte en rico como resultado de la invisible de la transformación y el proceso es mucho más difícil simple малярной de trabajo.
Las transformaciones interiores es un mal material para televisión реалитишоу, porque son invisibles. Los datos de la transformación que ver con el cambio interno de contexto, de lo que la gente piensa acerca de sí mismo, de su dinero y las decisiones. Sé que esto se puede mostrar, pero aún телепродюсеры, sí, y yo mismo, no han encontrado el adecuado para tal fin el formato.
Gran parte de la culpa de la crisis económica actual recae en las personas que quieren ser ricos exteriormente, pero no son ricos por dentro. Un brillante ejemplo de la posibilidad de este bio persona aspiraciones fue la crisis de las hipotecas de alto riesgo.
Millones de pobres y la clase media, que no tenían trabajo, ingresos y activos, se otorgaron créditos para que puedan comprar una casa o refinanciar la deuda existente por la casa con la ayuda de préstamos que, probablemente, nunca podrían pagar. A continuación, los bancos "переупаковали" estos субстандартные créditos derivados y vendido es "armas financieras de destrucción" hambriento de dinero del mundo.
Paul graham: Donde hay que vivir ahora, para conseguir el éxito
Brian tracy: Comience el día correctamente
En otras palabras, el deseo de parecer rico exteriormente puede causar altibajos en los mercados inmobiliarios y de los valores y conducir a un crecimiento desmedido de la deuda por consumo de tarjetas de crédito (e incluso de préstamos estudiantiles).
Este no es un libro sobre el moldeado. La idea del presente de la segunda oportunidad no tiene nada que ver con la conversión de la cocina, la pintura de la casa, nueva ropa, la liberación de varios kilos de exceso de peso y el regreso a la escuela para recibir una educación y un trabajo bien remunerado.
Autor: Robert Kiyosaki
P. S. Y recuerde, sólo cambiando su consumo — estamos juntos cambiando el mundo! ©
Fuente: secretmag.ru/articles/2015/10/09/vtoroj-shans/
