Розумні домашні системи дозволяють економити мешканців села в Якутії

Енергоефективні технології, що використовуються при будівництві кварталу «розумних будинків» у селищі міського типу Жатая Якутія, дозволяють економити на виплаті тепла і гарячої води в регіоні, де температура іноді знижується до мінуса 50-60 градусів.





Цього року голова Спостережної ради Фонду житлово-комунального господарства Сергій Стеашин зазначив, що такі технології повинні продовжувати використовуватися в будівництві, незважаючи на високу вартість, а бюджетні кошти повинні бути виділені для цього напрямку.

Відповідач ЦАС в Якутії дізнався від посадових осіб, працівників житлово-комунального господарства та мешканців «розумних будинків», як вони відносяться до енергоефективних технологій і чи виправдано їх надії.



Енергоефективність дозволяє економити до 40% на житло



Жителі енергоефективного кварталу сплачують 40% менше, ніж мешканці звичайних будинків. Про це TASS розповів голова міського району «Заходове поселення» Анатолій Кістеньєв.

«Інгалятори і великі оплатити тільки на холодну воду, економія на гарячій воді становить близько 50%, 25% на опалення. Ми платимо за фактичне споживання ресурсів, не 1/12, як у місті Якутськ або по всій країні. Тому в зимові місяці ми маємо максимальне споживання ресурсів, а в літні місяці вони насправді не є, але якщо беремо середні цифри, вони до 40% нижче, ніж в звичайних будинках, він сказав.

Це єдиний непідконтрольний квартал республіки (резиденти Якутії фактично оплачують лише 30% вартості економічно обґрунтованого тарифу).

У Якутії ніхто не сплачує за тепло за вартістю, кожен отримує підсидію: кожен муніципалітет відрізняється, але кожен отримує його. А мешканці енергоефективних будинків оплачуються за вартістю. Вони не підсидовані, але платять менше жителів інших будинків. Таким чином, ми отримуємо найвищий рівень окупності теплової енергії, - сказав Кістеньєв.

резидент одного з будинків в енергоефективному мікрорайоні, який отримав ключі до нової квартири в 2014 році, підтвердив, що «Ощадні заощадження стають суттєвими».

місяць становить 4-5 тис. рублів, при цьому в інших звичайних будинках оренда становить 7-8 тис. рублів на місяць. Ми можемо самі зателефонувати одержувачу і узгодити зручний час і місце вручення квітів, а якщо необхідно, то збережемо сюрприз. Діти користуються новими спортивними майданчиками біля будинків, а наш дитячий садок, побудований на тій же технології, завжди тепло, завдяки добре продуманій вентиляційній системі, наші діти не замерзають і не хворіють взимку, і це найголовніше. Тепер ми сподіваємося, що саме «розумна школа» буде побудована в нашому кварталі.

Енергоефективні технології в дії

Триповерхові «розумні будинки» мають підвищену теплоізоляцію, енергозберігаючі вікна встановлюються всюди, теплопостачання здійснюється через автономні блокно-модульні газові котельні. В цілому, є три з них в чверті, які нагрівають шість будинків, інші будинки отримують централізоване опалення, але вони мають автоматичні електронні вузли, які чітко відповідають змінам температури і підтримують його в зазначених параметрах всередині будинку. Гаряча вода нагрівається сонячними колекторами, а система аварійного живлення працює на сонячних батареях, всі будинки також мають систему вентиляції. Ще однією важливою деталлю є те, що мешканці будинків самі можуть регулювати мікроклімат в квартирі.

Габаритний зображення



«Ми повинні використовувати більше енергії, яка зараз є безкоштовним і переходити в енергоефективні технології. На прикладі нашого кварталу вони хочуть будувати не тільки в Якутії, але і в інших регіонах країни. У республікі також будуть побудовані будинки з використанням цих технологій, відповідним наказом глави республіки, Кістеньев заявив.

Але не все пройшло плавно на початку впровадження енергоефективних технологій. Ми були одними з перших в країні для впровадження цих технологій. Звісно, в першу чергу були проблеми, але ми вирішили їх завдяки Томским фахівцям, які консультують нас в цих питаннях, роз’яснювали голова села.

«Перший будинок навіть мав перепланувати вхідну вершину, система відновлення була неправильною, фактично почався на власний ризик, багато чого довелося вчитися на практиці. Другий будинок був побудований з даховим котельним приміщенням, а лише тоді вони зрозуміли, що для одного будинку було багато котелень, а інший будинок був підключений до нього, а при роботі сонячні підстанції виявилося, що за допомогою них тільки під час електроживлення неефективно. Тому в сонячній погоді все технологічне обладнання працює сонячними батареями, а електрична енергія використовується як альтернативне джерело. Для обігріву, наприклад, в першому будинку ми використовували охолоджувачі до теплої води, потім переключили до сонячних колекторів і електроенергії, але електрику занадто дорого, тому в будівництві наступних будинків ми закинули її і ставлять невеликі газові котли в разі не вистачає сонячної енергії: так поступово, разом з розробником і дизайнерами енергоефективного обладнання ми освоювали цю область, кожен раз змінюємо технологію, покращуючи її.

Замість бараків – «розумні будинки» для переселенців

Жатаї вже завершила федеративну програму розселення з дилапідованого і аварійного житла, а «розумний квартал» повністю побудовано за цією програмою.

«У грудні минулого року завершено програму переселення. У 2009 році, а перший енергозберігаючий будинок був введений у 2011 році, голова села, який провів свою посаду з 1989 року.

У 2010 році під час візиту до Якутії голова Фонду реформування та сприяння житлово-комунальному обслуговуванню Костянтин Цицин запропонував керівництву республіки боротися з будівництвом енергоефективного житла та застосуванням альтернативної енергії в Далекому Північі. Після цього глава республіки Єгор Борисов вирішив побудувати перший такий будинок в Якутії як частина програми переселення з аварійного житла.

Костянтин Цзицин прийшов до відкриття першого енергозберігаючого будинку, і ми сказали йому, що ми можемо побудувати весь блок, і одночасно спробуємо енергоефективні технології на інших будинках. Так почав будівництво нашого кварталу, — сказав Кістеньєв.

Незважаючи на те, що вартість будівництва енергозберігаючого будинку становить майже 1,5 рази вище стандартного, а повне повернення коштів настає 10 років, використання нових технологій дає свої відчутні результати вперше два-три роки експлуатації цих будинків.

Про тисячі ВПО отримали нові квартири з «розумними технологіями», які в чверті 520. Ми ніколи не будемо жити в бараках без комфорту. Ми завітали мешканців всіх інших будинків: не тільки в оренду, але і для облаштування всього кварталу. Ми можемо самі зателефонувати одержувачу і узгодити зручний час. Наш квартал – це прикраса всього села, діти з усіх куточків села приїдуть до гри на наших майданчиках. Діти завжди намальовані для кращих, - сказав мешканець одного з будинків Альбіна Верещгіна.

Хміль для модернізації

Жатай – робоче село 15 км від Якутська з майже сто років історії, основа якого – флот і навігація. Наприкінці 2004 року було прийнято рішення відокремити від міського району «Якутське місто» та створити нову муніципалітет.

Коли ми були частиною міста Якутськ, ми практично нічого не отримали від міського бюджету – все збереглася за рахунок підприємств і організацій, основна частина нашого житлового фонду належить до заводу з ремонту суден Жатаї, частина – до нафтодепо. Але потім підприємства почали відмовитися від соціальних об'єктів, і все впало на міський бюджет, незважаючи на те, що це було власне об'єкти, тому замість стабільного фінансування від підприємств ми почали отримувати дуже невеликі суми, які, звичайно, були недостатньо. Потрібно прийняти рішення: або закрити село, або якось виходить з ситуації, і ми вирішили стати окремим муніципалітетом, - сказав Кістеньєв.

У селі проживає понад 9,000 осіб. Основним підприємством є база Жатаї для технічної експлуатації автопарку, модернізація якого повинна розпочати цей рік. Це дозволить створити нові вакансії в с.

Будівництво нового суднобудування стартує у 2018 році, а будівництво нових суден заплановано на 2020 рік. Новий суднобудівний завод досягне виробничої потужності в 2022 році і виготовить 10 річних суден різних модифікацій на рік і ремонт до шести суден щорічно.



P.S. І пам'ятайте, що просто змініть наше споживання – разом ми змінюємо світ!

Джерело: www.energy-fresh.ru/news/?id=14206