Lo que debe saber sobre el mercado inmobiliario de irkutsk

Ocho millones cien catorce mil cien catorce

Irkutsk una de las ciudades más grandes de siberia, el seguro entra en la decena de los más grandes. Su población es de más de 600 000 personas, se divide en cinco zonas residenciales. El más grande es el distrito de sverdlovsk, con una población de más de 200 000 personas. Ofertas en el mercado de bienes raíces muchos, hay uno en irkutsk apartamento para todos los gustos. De la misma manera, como en otras regiones, la mayor parte de componen de una habitación, de dos y de tres habitaciones opciones.



Los expertos afirman que en el año 2018 el número de transacciones en el mercado secundario de vivienda fue superior en aproximadamente un 40% en comparación con el análogo de 2017. La dinámica que se observa en muchas de las principales ciudades del país, pero no se puede decir que el precio de los metros cuadrados creciendo (para ello, deben dinámica aumentando a lo largo de no menos de 5-6 meses).

El mercado de bienes raíces de la ciudad
Atractivo de la ciudad y desde el punto de vista de la inversión, muchos lo ven como un potencial favorable a la inversión para la región, especialmente a la luz de las organizaciones del comercio con china, japón. Características:

• La masa básica de mercado — estudios, de dos y tres dormitorios. Tamaño estándar: de 20 a 100 metros cuadrados. Hay más amplias de objetos, pero su volumen en el mercado de bienes raíces no es tan grande.
• Se ha notado que cada vez más personas utilizan los servicios de los préstamos hipotecarios. En particular, los indicadores en el año 2018, por encima de indicadores similares en 2017 casi en un 25%.
• No es tan alegres indicadores sobre la participación en proporción a la cooperación. Así, casi el 50% de la disminución de la actividad de los ciudadanos en los contratos de cuentas en participación. En general, la regin de irkutsk se observa el crecimiento de tales transacciones. Por ejemplo, en el cercano Приангарье el número de los accionistas, por el contrario, aumentó en un 8%.

Características del mercado de los inmuebles
En la actualidad, los ciudadanos se dan cuenta de que es más seguro y más seguro para invertir en las reservas del mercado interno. La influencia de varios factores. Por ejemplo, había una cierta desconfianza de los ciudadanos a la seguridad de los datos adjuntos en bienes inmuebles, debido a una posible endurecimiento de los requisitos en materia de inversiones por parte de los rusos. Vale la pena tener en cuenta y la inestable situación política, tienen un valor puramente económicos, por ejemplo, la tasa de cambio del rublo frente al euro y el dólar. Finalmente, la herramienta de la gente prefiere invertir en la vivienda.

Todavía en el monte tabor de la clase "turista" y "estándar". Es más susceptible a los efectos adversos de los factores externos de la vivienda de la clase "el lux". En la crisis, el estancamiento de la economía, el aumento de los costos de las personas en primer lugar se libran de la élite de la vivienda y en menor medida, esto se refiere a los apartamentos de la clase "turista" y "estándar".

Algunos invierten en los objetos para su posterior remodelación de debajo de la mini-hotel o para el alquiler de apartamentos.