Grietas en los cimientos: causas y formas de combatirlas

Grietas en los cimientos: ¿por qué ocurren?
Los cimientos son la base de cualquier edificio, por lo tanto, se imponen los requisitos más altos a su resistencia e integridad. El comienzo de la destrucción del edificio puede ser una grieta en los cimientos , que aumenta gradualmente de tamaño y conduce a la destrucción del edificio. Las grietas en los cimientos de los edificios pueden aparecer por varias razones:

• el uso de materiales de construcción de baja calidad;
• errores durante la instalación del encofrado;
• imprecisiones en los cálculos al planificar la estructura de la base;
• compactación insuficiente del hormigón;
• mal drenaje.

Además de estos factores, la aparición de grietas puede provocar otros matices. Por ejemplo, la hinchazón del suelo puede ocurrir en el caso de una alta presencia de agua subterránea. Los factores de riesgo también incluyen cambios repentinos de temperatura, terremotos y otras vibraciones que pueden ser provocadas por el trabajo de empresas cercanas. Al momento de colocar los cimientos y levantar el edificio, los constructores pueden cometer errores al colocar la capa de impermeabilización.

Ante la primera detección de una grieta en los cimientos de un edificio, es necesario tomar el control de la situación. Si aumenta de tamaño y entra agua por la base del edificio, comenzará a derrumbarse gradualmente, lo que puede provocar una reducción de la vida útil del edificio.



Tipos de grietas y opciones para su eliminación.
Hay varios tipos de grietas que se forman en la base:

1. Una grieta formada cuando una base se hunde o se pandea. Aparece debido a una violación de la tecnología de construcción de los cimientos de la estructura.
2. Grieta en el edificio. Tal daño ocurre debido al hundimiento de cierta sección de la base.
3. Crack al inclinar un edificio de gran altura. Estas destrucciones pueden aparecer si hay un hundimiento unilateral del edificio.
4. Una grieta en el desplazamiento horizontal o lateral del edificio.

Además de esta clasificación, las grietas en los cimientos se dividen según la dirección de propagación (vertical, horizontal y diagonal), así como según el tamaño (hasta 3 mm, pequeñas, grandes y transversales).

El tipo de grieta siempre depende de la opción de su eliminación. Puede deshacerse de daños menores por su cuenta, usando una imprimación o sellador. Las grietas profundas y viejas son especialmente peligrosas, y su reparación siempre requiere la ayuda de especialistas que utilizan materiales y herramientas modernas para eliminar el defecto y evitar que aparezcan nuevas grietas. Los materiales de construcción y las soluciones técnicas siempre se seleccionan para cada proyecto específico, teniendo en cuenta todas sus características.

Para diagnosticar una grieta y el estado de los cimientos de un edificio, es necesario solicitar una consulta con un ingeniero geotécnico, quien determinará el grado de daño de los cimientos y dará recomendaciones sobre cómo resolver el problema.