建造他的房子的砖、泡沫和木—比较成本






建造房屋时(住宅、别墅)中,未来的主人应该做出决定的基本材料,他将建立自己的房子。
今天材料的选择是非常广泛。 然而,主要的材料:砖、泡沫的混凝土(气混凝土)、木梁或记录和小组框架结构的几种类型。

具体的材料为你家的墙壁,我们不考虑结合的原因。
使用的材料,用于建造墙壁的必须是均匀的,因为它可以让你执行均匀的基础(不包括台). 在这样的房子会不会破裂和不会破裂的基础的一个日常和季节性湿度和温度的变化。
建筑成本的基础,承重墙,即力量框架的房子里,屋顶是从30%至40%的总成本在建的房子的。 因此,我们将比较的费用砖建筑,气混凝土、木材和框架房屋建阶段的"房子是准备整理的"。

还考虑的优点和缺点的墙壁的材料,即:

评估的建筑成本的砖砌的房屋;
-评估的成本建房子的泡沫的混凝土(气混凝土);
-评估的成本建造房屋的木材;
-评估的成本建筑的框架板房中的不同版本;
-比较表的所有选择,考虑到成本的未来维护和维修。

修建一个砖砌的房子。 估值、优点和缺点






砖墙是非常耐用,但是它们有大量、高热容量、低保温隔热性能。 考虑优点和缺点的一个砖砌的房子。

优点砖建筑物包括:
强度的墙;
耐火材料;
良好的声音绝缘;
该材料不rot;
砖,可以应用W/混凝土板,虽然对某些人来这种结合是不可接受的。

缺点的砖建筑物包括:
昂贵的建设;
该基金会应构成的全面霜冻穿透深度(中带1.5m)见基础;
砖必须暖、砖墙又宽(墙壁2,5砖约63厘米+10厘米的隔热,如果你从一个干净的砖,用于莫斯科地区的厚砖墙应不小于1.5米)。 解更多关于热传导性的墙上看到一个温暖的家庭;
只要建设一个最低的两个季节,三个最佳的,因为该基金会需要获得力量,墙壁需要干和房子需要安定下来之前完成;
不合适的一砖建筑物的季节性使用(墙壁取了水分为砖是湿的,这是不希望对温度的变化)。 在冬天的无人居住的砖砌的房子"升温"至少三天"干"了大约一个月。

成本建房子的砖

许多建筑公司表明美丽的小册子的砖瓦房与外部和内部装饰,而命名的价格建立一个盒子在家里",或者为完成或"交钥匙。 作为一项规则,它不是很高。 但是什么是意味着通过这些短语,并且还有什么在等待着你在进一步建造自己的房子的砖。
因此,我们理解。
工作完成砖房子,"交钥匙工程"包括:
该建筑的框房子;
装置在家里完成。

破解这些概念。
该建筑的框家是:
挖掘工作是在通信和区域的房子(没有美化环境中);
结构和地下室的防水,作为一项规则,没有一个地下室;
建造的房子中的2个或2.5砖(项目),墙壁厚度510或630毫米,内部的分区在砖地板;
该装置窗户和门洞;
建筑的钢筋混凝土或木地板的项目(项目);
设备的炉灶或烟囱;
装置内的自然通风通道墙;
设备的木架系统屋顶复和保温。

即得到盒子你的家,你有没有绝缘框架的墙壁,不做面砖,要求绝缘和外套,屋顶上没有屋顶,一个房子里没有门窗。
例如,这里是建筑成本的箱子里面是砖建造各种项目的建筑公司(莫斯科):
一个故事的砖砌的房子有一个地区的52.m。 钢筋混凝土预制构件基金会(有地下室)、混凝土地板、钢筋混凝土预制屋顶阁楼、瓦800 000卢布。 或15 500擦/平方米。 m。;
一个故事的砖砌的房子带有一个区域89кв的。m。 钢筋混凝土预制构件基金会(有地下室)、混凝土地板、钢筋混凝土预制屋顶阁楼屋顶的金属的费用1 400 000卢布。 或15 700卢布。平方米。 m。;
阁楼的砖砌的房子,区域170kv的。m。 板基金会(有地下室)、混凝土地板、钢筋混凝土预制屋顶阁楼,金属–2 800 000卢布或16 500擦/平方米。 m。

接下来,你需要包括工作的成本建筑公司在砖房子整理。
装置在家完成的,是的:
粗糙的房子(与外部隔壁,内部石膏,...);
电气线路没有安装的设备;
电线和水管管只要的结论没有安装卫生设备;
加热系统,散热器和炉(锅炉和散热器–单独的帐户);
该系统的水分配管道、没有文书;
该装置屋顶(经济版–金属的或软的屋顶);
窗口一个单独的账户;
设备盲区基金会的周边的房子的1米宽。

例如,这里是装置的费用在家庭为完成建筑公司(莫斯科):
最低限度:7 000擦/平方米。 m。;
最:8 000擦/平方米。 m。 (max说无)。

总成本建房子的砖头"交钥匙"将从22 500擦/平方米。 m。 至25,000卢布。平方米。 m。

关注。
在建造的房屋"交钥匙",也就是说,整理并不包括:
整理屋子里,即其面临的;
整理的墙壁和天花板(石膏和油漆);
修的楼梯、门廊等;
设备的地板有脚的;
设备和安装的水管接头;
购买和安装的壁炉;
购买和安装的内部门与框架。

总费用的建一个砖砌的房子将不少于30 000卢布。平方米。 m。

建造房屋的泡沫的混凝土(气的混凝土)。 估值、优点和缺点






优点建造房屋的泡沫的混凝土(气混凝土):
墙上的泡沫的混凝土(气混凝土)的耐火材料;
墙壁的材料不rot;
相对容易处理,轻质混凝土,允许执行墙与一个复杂的结构;
热的速率传导是更好的比砖,并将热量(惯性的暖气)低于砖墙在冬季使这房子可以温暖的一天;
工作砌墙的充气的具体需要较少的技术熟练的劳动力,但还有工作有关的加强和混凝土浇筑的楣了门窗口,并对钢筋混凝土带之间第一和第二楼;
周转时间短;
该预算用于墙壁,通过减少的材料的重量、时间和材料的成本,要低得多。

缺点的建筑物的房子泡沫的混凝土(气混凝土):
气混凝土(泡沫具体的)是湿性和吸收水分。 这需要将储存条件下的材料和保护的墙壁潮湿的。 如果墙上获得水分在秋天,在冬天,他们可以破解。 因此,这房子应该是温;
泡沫的墙壁是害怕变形,所以我需要一个连续的基础或基金会的钢筋混凝土板;
后砌的墙壁之前完成,它是希望的是,众议院通过的温暖季节和墙壁是完全干和"解决",作为一项规则,正常生活建立一个房子的泡沫是,12-18个月。
利用充气的具体需要严格遵守的技术的一个铺设的具体泡沫,该设备的增强和扩大关节。 不知道"共济会"的技术和缺乏控制的"管理者"或东道往往导致裂的墙;
该墙壁厚度的加气混凝土的莫斯科地区没有绝缘之间应有600至1000毫米(根据的材料密度)。 真铺设的泡沫是,作为一项规则,单元的300/350mm和绝缘外的泡沫塑料在石膏。

房子里的泡沫的混凝土(气混凝土)建议常年使用。 当季节性的操作寿命大幅度减少,并修复的墙壁上可能不可避免的15-20年。

建设成本房屋的泡沫的混凝土(气混凝土)

建设成本房屋的泡沫的混凝土(气混凝土)"交钥匙"或"整理"包括:
箱子的成本的房子来自泡沫的混凝土(气混凝土);
装置在家里完成。

例如,这里是建筑成本的框家从泡沫的混凝土(气混凝土)的不同项目的建设者(莫斯科):
一层楼的房子里的泡沫的混凝土(气混凝土),面积的86平方米。 m., 钢筋混凝土预制构件基金会(有地下室)、屋顶阁楼,金属价912 000卢布。 或10 600擦/平方米。 m。;
栋房子,从泡沫的混凝土(气混凝土)与区域107平方米。 m., 钢筋混凝土预制构件基金会(有地下室)、屋顶阁楼,金属–1 142 000卢布。 或10 700rub/日。平方米。 m。;
2层楼的房子里的泡沫的混凝土(气混凝土)与一个区域的240平方米。 米,整体钢筋混凝土基础(没有地下室)、混凝土地板、钢筋混凝土预制屋顶阁楼、带状疱疹–3 276 000卢布或13 650擦/平方米。 m。

例如,这里是装置的成本房屋从泡沫的混凝土(气混凝土),用于完成的建设者(莫斯科):
最低限度:6 000卢布。平方米;
最:7 000擦/平方米。 m。 (最大值是不会说话的)。

细节上组成的工作进行的在房子里"交钥匙",一个名单的工作不包括在这一概念描述的是在上的文章分析的建筑成本的砖房子链接。
总建设成本的框家从泡沫的混凝土(气混凝土)"交钥匙工程",将17 000卢布/平方米。 m至21 000万卢布。平方米。 m。

储蓄相比,一个砖砌的房子来实现,由于较轻的基金会减少的挖掘,少装卸、材料成本。

建造的木制房屋。 估值、优点和缺点






木制家园是多种多样的。 最受欢迎的是家庭,从一个简单的木材、型材、简单的横梁和分析梁。 有时的木制房屋都是由sharnika(朽木).
硬木木或木材的厚度为150–250毫米没有额外的绝缘可以应用于建造的木制房屋的季节性的住所。

永久居住的墙的木材,没有隔热、用于莫斯科地区应超过50厘米。

优点的木制房屋包括:
木墙可以承受无限的循环周期的冻结和解冻(温度的变化);
低热传导性(要求最小的绝缘);
热身之后,冻结几小时;
家里可以建立在码头上的或轻型基础;
干燥后,几乎没有受到变形;
木房子的呼吸,好了,让人感觉舒适。

缺点的木制房屋包括:
如果您使用的是一个活的树(不sharnika)的第一年中维护konopatka的。 这是费时和昂贵的程序;
当你使用未干燥木材、规整是不可避免的;
弱点是较低的皇冠—它要求保护水分和衰减;
树是怕虫害和火灾,并在化学品处理的木材,失去了他的"精神"。

建筑成本的木屋

通常情况下,与客户指定的建筑成本的木制房屋,木公司使用的术语"温暖的环",其中包括:
设备基础;
装配框架的建筑绝缘只有在地板(墙的绝缘不包括!);
大会的屋顶构架用的绝缘性和复盖屋顶材料;
安装窗户和门;
设备粗暴的性行为。

例如,这里的成本是建立一个"温暖的环"木制房屋的不同设计的墙壁的材料(木材、圆日志、胶合木材).
阁楼的房子,该地区的100—110平方米。 m., 单片带钢筋混凝土基础(没有地下室)顶,屋顶的天窗:
木材(软木)150*150 – 12 700 擦/平方米。 m。;
圆木(俄罗斯),直径的240毫米–16 500卢布/平方米。 m。;
圆木(俄罗斯),直径为300—350毫米。 –21 000卢布。平方米;
层压板(俄罗斯)中,210*270毫米的。 –35 400擦/平方米。 m。

价格是松木和云杉。 如果你希望你的房子做的雪松或落叶松,然后乘以1.5的。
建筑成本的木制房屋进口袋–只是空间的...
树应该用于建设他们的家庭的季节性使用,无需额外的隔离墙和木材或日志的松或云杉,直径达到200毫米。

建设框架板的房子。 建筑成本的一个框架的房子






建设框架板的房子使用产生不同的技术。 他们在不同使用的材料和准备的程度家用工具包。
为复板是使用以下材料:定向刨花板,DSP,石膏纤维板、胶合板、isoplot的。 最受欢迎的填料面板:玄武岩棉、聚苯乙烯纤维素纤维隔热。 基于各种可能的组合的材料和准备的包裹框架房屋,在俄罗斯市场上有不同的提供对每一个的味道。 最舒服的房屋,其中最大量使用天然材料--木材、玄武岩羊毛。

在准备的建议,从制造商可以分为三个主要类别:
成套的框架房屋(在完全承诺从制造商进口技术:芬兰、德国);
设框架的房子—半成品;
设框架的房子—的设计师。
成套框架的房屋。

西方的生产者,他们一直倡导的最大服务,当房子来完成所有的材料的出口、提供完成的房屋在相当高的价格。 他们将不予考虑,因为它们含有高附加值的制造业(包建筑面积的150m2的费用超过4百万卢布)。
我们认为,这些建议都没有趣那些希望建立自己的房子用自己的双手,而不是最常见的做法建设框架的世界。 也就是说–这是一个选项,对于丰富和懒惰。
设框架的房子–半成品。

这些包括产品的制造商,其技术上的进程规定的限制的设计和应用的绝缘。 这个家庭拥有一个全面完成板和天花板的要素。
作为绝在他们是最经常使用聚苯乙烯由于其低成本和良好的绝缘性。 小组的这种类型被称为SIP板。 最受欢迎的是所谓的"加拿大馅饼"或"加拿大的三明治。" 这种三层板,其中包括两个两层板的厚度为10-12毫米., 他们之间,如隔热、压力结合层的扩大的聚苯乙烯。
建设成本的一个框架房屋没有了基础,并完成,但安装(未收集)有一个区域的150m2技术SIP为1 725 000 1 870 000卢布(包括安装将范围从375 000),即约12000擦/平方米。 m。

优点的木结构建造的房屋,从SIP板,与使用聚苯乙烯泡沫塑料包括便于建设良好的绝缘性,速度的生产和安装,所有季节工,没有变形、地震、价格。

缺点是"热水瓶效果",因为房子几乎没有呼吸。 所以他们需要一个良好的空调系统。
不便是必要的铺设的墙。
此外,怀疑过他们的寿命延长,因为面板的制造商保证他们20年。
他们几乎不可维护,因为技术成就作为一个整体。 上述所有在同等程度上可以归因于家庭内使用的永久模的聚苯乙烯泡沫。 还开的问题是啮齿动物。
设框架的房子–的设计师。

这一类别应当包括提供制造商、其装置的可能性不同的配置,最低的是提供框架的房的设计文件。
在这一类别是最传统的方法建立一个木材框架房屋的基础上的木制框架。 作为保主要由的玄武岩羊毛的不同密度。 建议的密度羊毛的50公斤/米3。 作为材料的复板最受欢迎的是定向刨花板,但还有替代解决方案的形式DSP、胶合板、isoplaate,甚至塑料。
的费用载体框架(承重墙,架)大约3000卢布/平方米。 m., 进一步的设备,在建筑的你的家庭可以通过执行开发。
建设成本的一个框架的房子的地下室整理了按传统方法的范围从11000至14000擦/平方米。 m。

如果我们排除所选择的电镀与使用DSP、胶合板、塑料和只考虑经典:木制框架+板+玄武岩羊毛,你可以突出以下优点和弱点,这个类别。
优势的典型木制框架的房子:
环保;
便于建设;
没有收缩和变形;
好的隔热(a足够的壁厚度150毫米),房子不需要额外的绝缘;
唯一的选择是"呼吸"的框架;
高速的生产和安装,能够组建一个房子带有他自己的手中;
地震电阻;
低价格。

缺点的典型木结构的房子—如木屋,木材结构,需要消防保护和治疗对腐烂和昆虫。

房子–经济。

当你选择的基本材料从哪你是要建立你的房子—经济,应该被设置在外的成本建房、运营成本建筑的成本和他的拘留。
房子–经济,是一家不会拥抱你的钱上的暖气、修理和维护数十年。

对比表的变体的建筑成本的他的房子。下面是一个表,以比较的成本,建设和拥有自己的家庭用不同版本的电框架。 考虑成本的建筑物的房子整理、维护和修理你的家庭根据家庭生活的100年。

的类型墙壁。 成本stroit-VA,卢布的。/平方米。 m。 总费用的暖气和通风,擦/平方米。 米/年总成本的维修,卢布。平方米/年拥有成本,擦/平方米/年级的砖510mm的。 用石膏22450 332 45 601,50 7 630毫米的砖石膏上的绝缘27750 146 85 508,50 6充气的混凝土块绝缘和石膏20700 140 55 402.00 3Cylindro-
浴缸轨350mm(Angarska pine)22970 177 59 465,70 5胶合木材279*210没有绝缘35400 215 60 629.00 8小组框架(SIP小组174mm)12000 115 151 386.00 2架小组("经典"专员小组174mm)12500 112 85 322,00 1木材200x200没有绝缘12700 231 65 423.00 4
 

资料来源:green-dom.info/%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0/%D1%81%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%

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