La compra de la vivienda en el mercado secundario: los beneficios y los posibles riesgos

Cinquenta y cuatro millones novecientos cuarenta y nueve mil setecientos treinta y ocho

La adquisición de viviendas en el mercado secundario siempre implica riesgos. Por lo tanto, lo mejor es encontrar un profesional de una agencia de bienes raíces y aprovechar la ayuda de un experto agente de bienes raíces. El especialista le ayudará a seleccionar en https://miass.etagi.com/vtorichnoe/ apartamento conveniente en miasse y acompañará a un acuerdo antes de la fecha de firma de contrato de compra-venta. Esto ayudará a evitar problemas con el fraude y garantizar la legalidad de la actuación de ambas partes.




Características de selección de la vivienda usada
Si a la elección de acercarse con cuidado, puede adquirir totalmente equipado alojamiento "del maestro". Este apartamento va a costar un poco más caro que la media de la etiqueta de precio, pero le permitirá entrar en el apartamento. Y los bienes raíces pueden encontrarse en обустроенном el área, que es importante para las familias, en las que crecen los niños.
 
La opción "más barato" también disponible en el mercado secundario. Si piensa inmediatamente reformar la vivienda, el agente de bienes raíces puede encontrar un apartamento con adecuado valor de y, adicionalmente, negociar con el propietario. En выторгованную la diferencia se puede hacer deseado reparar o comprar muebles nuevos.




La diversidad de las viviendas
Es un error pensar que el mercado ofrece a las pequeñas y неуютные apartamentos de la antigua planta. Si buscar opciones, junto con el profesional, puede elegir:
  • moderno estudio;
  • estudio apartamento para pareja joven;
  • Apartamento de 2 habitaciones con un cómodo diseño.
Sin embargo, es importante examinar cuidadosamente todas las habitaciones antes de tomar una decisión de compra. También deberá prestarse atención a los documentos de la vivienda. Y si se han remodelación de este hecho debe ser presentado en el pasaporte tcnico de la vivienda. Y para no perder los matices importantes en documentos o en el momento de prestar atención a los posibles inexactitudes, errores, necesitará la ayuda de un profesional. En esta etapa es mejor tomar la ayuda de un abogado o funcionario de la agencia de bienes raíces.
 
Apartamento en el área de обустроенном
 
En la lista de parámetros de las ventajas de un mercado secundario de bienes raíces se encuentra la posibilidad de elección de vivienda en обустроенном zona ya распланированной infraestructura:
  • excelentes vehículos de comunicación;
  • construidas y en funcionamiento, jardines, escuelas, instalaciones deportivas y centros educativos;
  • situados en centros comerciales, farmacias, tiendas.
En esas zonas distintas de las nuevas жилмассивов la abundancia de zonas verdes, parques, lugares de ocio. De bonitas vistas a los paisajes de la ciudad, en la que muchos compradores prestan atención.
 
Comprar una vivienda adecuada en el mercado secundario se puede en efectivo o tratar de formalizar la hipoteca en las instituciones financieras. La segunda opción ideal para los compradores, que no está dispuesta a toda la cantidad a pagar.

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