詹姆斯Altucher:所有的缺点的保有权

为什么我永远不会买房子 ,我们发布的文本的一个受欢迎的博客詹姆斯Altucher,谁有什么要说的关于任期的现代世界。

最近人们常对我说类似"我要买一所房子"或者"你怎么想的主意,买一栋房子的?" 第二个选项,我喜欢。 谁问这问题我的朋友和他们似乎真的很重要我的意见。 所以,现在我会告诉你我在这个问题上的意见,虽然也许这不是你希望听到的。




 

詹姆斯Altucher

我已经相当经验的房屋所有权。 我买了一所房子的时候,他得到了丰富,通过出售他的第一个企业,而我有一个房子,我住在一起,我的前妻,(一切都结束了在离婚)和房子我成长的地方,而另一个,我忘了做到这一点...但足够了解我。 你已经知道,我曾有机会探讨这个问题拥有住房的详细说明。 现在,最后我就来了。

有许多理由不去买一所房子或一些其它永久的家园。

原因1:财务和行。 你的钱蒸发

要购买,最后,令人垂涎的家吗? 去银行和收回你所有的钱,所有他成功地积累,因为从此刻起你的生活是"装饰"持续的财政支出。 例如,你需要一个巨大的首期利用抵押贷款。 "但购买的财产是一种投资!" —你会对象。 好吧,知道这一点,即在此期间,从1890年至2004年,房地产价格增长的平均年...率的0.4%的速度递增。 而这仅仅是费用的房子,房间的墙壁和屋顶,不是所有相关的家庭,我要告诉如下。 所以如果你买一栋房子对美元的400 000人,你可以说再见了100 000美元(获得通过辛勤的工作)。 甚至可以把纪念标志在前面草坪:"RIP100 000美元的"。

b. 相关的费用

房地产代理商、委员会、公证人、搬运、修理、抗抑郁药—这是另一个2-3%的住房成本。

五.维护

人们似乎不认为有关如何经常在房子里的东西打破。 你的房子很大,有很多东西,电器、各种各样的通信...噢,洗衣机泄漏。 跪下来sesucinya袖和修复的情况。 不出来了? 呼叫主人,他们会告诉你的,管道已经腐烂了,他们修补,补丁掉下来,你需要改变一切。 得到一张信用卡! 又一次,又一次,又一次。

我租金。 如果我有一个破碎的垫片,我叫老板和他发出的向导。 所有。 我没有做任何事情,因为房子的主人对我的作品。

g。 你被困

让我解释的很清楚为什么家庭是不断鼓励通过该国政府:各种方案,为负担得起的住房和所有。 因为他们不想让你离开。 一切:和大型企业主,你的工作和国家领导,是密切相连的这个企业,它将受益于你坐在同一个地方。 没有什么驱回寻求更好的生活。 买房,支付抵押贷款和直告诉自己老是说"在哪里出生和方便的"。

D.不利

那些娱乐以为"我的房子是我的投资,"不应该忘记,财产拥有所有三个不利特征的投资:

  • 本流动性不足。 你不能兑现你的投资在短时间。
  • 高债务负担。 在大多数情况下,买回家,你必须要很多的资金从银行或仍然有人。
  • 是不可能的多样化。 你必须把你的钱如果你不想失去所有的时间。 对于大多数房主的房子很大(如果不是所有)的投资部分。 当然,大大高于10%的资本鼓励投资的一个资产。
2. 导致个人在这里,我将提出一些论点,反对任期有关我个人。

中。 你被困(第2部分)

有些人喜欢"根源",但这不是关于我的。 我喜欢改变的东西时(至少偶尔). 在2009年,例如,我租的公寓俯瞰着华尔街的。 直接在纽约股票交易所的! 它是凉爽的。 在这之前,我住在酒店。 去年,我们决定改变的环境和移动一点点进一步的北部。 现在我看出窗外看看哈德逊河,时而平静,有时相当暴风雨。 整个移动,包括选择家庭,我们花了两个星期。 没有问题。 你可以谴责,但是我喜欢的无忧无虑的生活。

b. 墙

你不能改变布局在租来的住处。 一些人似乎喜欢拆除该墙,也可能是某个地方的DNA。 的演变,这样的:"请记住,你想住在新房子拆除所有的墙。" 类型、扩大空间(以无限的)。 我不明白。 我感到满意的墙壁上,所以让他们保持他们在哪里。

五.房租

有时候,人们要求,所有费用:成本的抵押贷款、税收、家庭维护并入租金。 有时候,这是事实,但通常是没有的。

G.心理学

看一看的原因,为什么你要买房子。 你觉得"挫败",而不是拥有自己的家里,你可以解决家庭和儿童吗? 你需要的"家庭巢"吗? 也许你刚来的影响下,父母和叹息社会陈规定型观念吗? 认真思考,—是它有缺陷的和不满你的生活没有保有权吗?

D.选择

而我住在租来的住所,我觉得我总是有一个选择。 我可以在任何时候离开。 我可以住在那个地方的和平在哪里我想要的。 冒险,成为一种可能性,甚至如果我永远不会使用它。

E.压力

对我来说(不适合每一个人)一个家庭是紧张的。 我看到过我的父母之前,我付出了代价的我们的主要结束。 有时候他们已经非常紧张。 我看到了发生了什么到我的朋友。 我一段时间有一个家。 然而—我看到了在2008年的危机,人们已经失去了他们的家园或能力支付抵押贷款和自杀。 你的家是一个源的压力,而且我不喜欢压力。

好。 金钱

我喜欢有一个银行帐户。 我喜欢有机会获得他们的钱在任何时间。 我不喜欢到处有流动性差,投资。 我想要个浴缸全美元的账单,数额相等费用的房子。 我想要洗澡在这浴缸(我会把它做好今晚的)。 在一般情况下,自己的钱我更爱比自己一堆叠在一定的顺序的建筑材料。

顺便说一下,现在是一个很好的时间来投资于房地产。 危机和所有的—我可以计算的杠杆作用和有利于发挥上销售。 但是你知道什么? 我从来没有在我的生活不要买房子。 不想,你知道,坐在夜晚,并认为:"为什么,为什么,妈的,我得到了与所有再那样了吗?!" 出版

 

P.S.记住,仅仅通过改变他们的消费—我们一起改变世界了。 ©

加入我们在Facebook,脸谱了,语音

资料来源:www.factroom.ru/motivation/why-i-am-never-going-to-own-a-home

标签

另请参见

新&值得注意