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“为什么我永远不会买房”：置业的所有缺点
有份量的论据詹姆斯AltusheraDzheyms Altusher
近来，人们常常对我说类似“我要买房”，或者“你想想主意买房子呢？”我更喜欢第二个选择。有人问这个问题 - 我的朋友，现在看来，这是非常重要的是我的看法。所以，现在我会告诉你我在这个问题上的意见，尽管可能用不同的方式，你希望听到的。
我有很多的置业经验。我买了一套房子，在那里发财靠卖他的第一笔生意，但我有一个房子里（它以离婚告终）我住在一起，我的前妻，以及在那里我成长的房子，一个又一个，我一般忘了这一刻......但足够的了解我。你已经知道我有机会详细研究购房。而现在，结论是我来了。
有很多理由不买房子或其他永久的家。
原因1：Finansovayaa。 您的钱蒸发 STRONG>
打算买终于珍惜回家？去银行，并带走所有的钱，所有的管理积累，因为从那个时刻你的生活“饰”持续的财政支出。例如，你需要一个巨大的首付采取抵押贷款的优势。 “但是，购买房地产 - 是一种投资！” - 你会反对。嗯，你知道，从1890年起至2004年，楼价平均时速... 0，每年4％增长。这就是建筑的只是成本，从墙壁和屋顶，而不是所有相关的购房，我什么都下面告诉你。因此，如果你购买物业，例如，$ 400,000，你可以说“再见”，以$其中100 000（通过辛勤劳动赚）。你甚至可以把一个纪念馆前面的草坪上：«RIP $ 10万个»
湾相关成本 STRONG>
房地产代理，佣金，公证，转让，维修，抗抑郁药 - 这是住房成本的另一2-3％
。
℃。 维护 STRONG>
人们似乎并没有考虑如何常常在家里东西坏了。你的房子是大了，也有很多事情，家用电器，通讯......哦，洗衣机已开始流动。跪，卷起你的袖子，修复的情况。它没有工作？调用主，谁告诉你的管道都烂了，他们是打补丁，补丁摔下来，你需要改变一切。端起了信用卡！又一次，一遍，又一遍。
我租。如果我打破了stiralka，我打电话给老板，他发送一个向导。应有尽有。我没有做任何事情，因为房子的主人对我的作品。
对你被困 STRONG>
让我来解释的很清楚，为什么置业是不断受到政府的鼓励：各种经济适用房等项目。因为他们不想让你离开。所有：与大企业主，为你工作，并在全国的领先地位，这是与此密切相关的业务是非常有利可图的，你坐在一个地方。不用来回奔波，寻找更好的生活。购买房产，支付抵押贷款和安慰自己一句老话“在那里，他在那里出生和方便»。
ð。无利可图 STRONG>
这些谁招待的想法“我的家 - 我的投资”不应该忘记，酒店有三个特点不利的投资：
在流动性不足。你不能兑现其在短期内的投资。 高的债务负担。在大多数情况下，买回家，已经借了很多钱 - 银行或喜有人 无力多样化。你要分享的钱，如果你不想再失去一切。对于大多数业主的家是一个显著（如果不是全部）投资份额。当然，比那些资本的10％要高得多的同时，建议投资于单一资产。 2. LichnayaZdes原因，我背靠置业的亲自关心我一些更多的参数。
一。 你被困（第2部分） STRONG>
有些人喜欢“有根”，但它不是我。我喜欢改变的东西不时（至少偶尔）。在2009年为例，我租了一套公寓俯瞰着华尔街。用鼠标右键在纽约证券交易所上市的！这是很酷。在此之前，我住在一家酒店都没有。去年，我们决定改变情况，并动了一下到北部。现在，我看窗外，看到了哈得逊河，有时风平浪静，有时很暴风雨。所有的搬迁，包括房子的选择，我们花了两个星期。没问题。你可以谴责，但我喜欢无忧无虑的生活。
湾壁 STRONG>
你不能改变在租房的布局。有些人似乎喜欢取下来的墙壁，也许这是所包含的基因的某个地方。这样做的演变：“记住，要在新房子好住 - 拆毁的城墙！”像，拓宽发展空间（到无穷大）。我听不懂。我喜欢在墙上，所以让他们呆在那里有。
℃。 出租 STRONG>
有时人们说，所有支出：房贷，税收，上门维修的价格 - 在价格中。有时候，这是事实，但作为一项规则 - 没有
。
中的生活 STRONG>
仔细看看，你会买房子的原因。你觉得“沮丧”，而不是拥有自己的住房，它可以解决一个家庭和孩子？您需要将“家庭鸟巢”？或者，也许你刚刚被家长和社会的刻板印象的影响下叹息？认真思考 - 它是不完善和不快乐的生活没有任期
？
ð。选 STRONG>
虽然我住在一个可移动的房屋，我觉得，我总有一种选择。我可以随时离开。我生活在一个和平的地方，在那里我想要的。操作成为可能，即使我从来没有使用它。
即应力 STRONG>
对我来说（不是全部）置业 - 是压力。我看到，经历了我的父母，支付我们的房子的价值，直到结束。有时，他们非常紧张。我看到，经历了我的朋友。我自己有一段时间有一个家。然而 - 我已经看到在2008年的人谁失去了他们的家园，或支付抵押贷款的能力危机，自杀身亡。他的房子 - 压力的来源，我不喜欢压力
。
好吧。 理财 STRONG>
我想有一个银行账户。我想有机会获得他们的钱在任何时间。而且我不喜欢对付非流动性投资。我想充满美钞等于支付了房子的成本金额洗澡。我想在浴缸中洗澡（可能做到这一点今晚右）。在一般情况下，自己的钱，我爱超过自己一堆折叠建材一定的顺序。
顺便说一句，现在是投资房地产的最佳时机。这场危机和所有 - 我可以计算杠杆量和盈利能力，以出售游戏。但是，你知道吗？我从来没有在我的生活不买房子。我不想让你知道，坐早上，并认为，“为什么，为什么地狱，我与所有取得联系了吗？！»
通过<一href="http://www.jamesaltucher.com/2011/03/why-i-am-never-going-to-own-a-home-again/">www.jamesaltucher.com/2011/03/why-i-am-never-going-to-own-a-home-again/
近来，人们常常对我说类似“我要买房”，或者“你想想主意买房子呢？”我更喜欢第二个选择。有人问这个问题 - 我的朋友，现在看来，这是非常重要的是我的看法。所以，现在我会告诉你我在这个问题上的意见，尽管可能用不同的方式，你希望听到的。
我有很多的置业经验。我买了一套房子，在那里发财靠卖他的第一笔生意，但我有一个房子里（它以离婚告终）我住在一起，我的前妻，以及在那里我成长的房子，一个又一个，我一般忘了这一刻......但足够的了解我。你已经知道我有机会详细研究购房。而现在，结论是我来了。
有很多理由不买房子或其他永久的家。
原因1：Finansovayaa。 您的钱蒸发 STRONG>
打算买终于珍惜回家？去银行，并带走所有的钱，所有的管理积累，因为从那个时刻你的生活“饰”持续的财政支出。例如，你需要一个巨大的首付采取抵押贷款的优势。 “但是，购买房地产 - 是一种投资！” - 你会反对。嗯，你知道，从1890年起至2004年，楼价平均时速... 0，每年4％增长。这就是建筑的只是成本，从墙壁和屋顶，而不是所有相关的购房，我什么都下面告诉你。因此，如果你购买物业，例如，$ 400,000，你可以说“再见”，以$其中100 000（通过辛勤劳动赚）。你甚至可以把一个纪念馆前面的草坪上：«RIP $ 10万个»
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房地产代理，佣金，公证，转让，维修，抗抑郁药 - 这是住房成本的另一2-3％
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人们似乎并没有考虑如何常常在家里东西坏了。你的房子是大了，也有很多事情，家用电器，通讯......哦，洗衣机已开始流动。跪，卷起你的袖子，修复的情况。它没有工作？调用主，谁告诉你的管道都烂了，他们是打补丁，补丁摔下来，你需要改变一切。端起了信用卡！又一次，一遍，又一遍。
我租。如果我打破了stiralka，我打电话给老板，他发送一个向导。应有尽有。我没有做任何事情，因为房子的主人对我的作品。
对你被困 STRONG>
让我来解释的很清楚，为什么置业是不断受到政府的鼓励：各种经济适用房等项目。因为他们不想让你离开。所有：与大企业主，为你工作，并在全国的领先地位，这是与此密切相关的业务是非常有利可图的，你坐在一个地方。不用来回奔波，寻找更好的生活。购买房产，支付抵押贷款和安慰自己一句老话“在那里，他在那里出生和方便»。
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这些谁招待的想法“我的家 - 我的投资”不应该忘记，酒店有三个特点不利的投资：
在流动性不足。你不能兑现其在短期内的投资。 高的债务负担。在大多数情况下，买回家，已经借了很多钱 - 银行或喜有人 无力多样化。你要分享的钱，如果你不想再失去一切。对于大多数业主的家是一个显著（如果不是全部）投资份额。当然，比那些资本的10％要高得多的同时，建议投资于单一资产。 2. LichnayaZdes原因，我背靠置业的亲自关心我一些更多的参数。
一。 你被困（第2部分） STRONG>
有些人喜欢“有根”，但它不是我。我喜欢改变的东西不时（至少偶尔）。在2009年为例，我租了一套公寓俯瞰着华尔街。用鼠标右键在纽约证券交易所上市的！这是很酷。在此之前，我住在一家酒店都没有。去年，我们决定改变情况，并动了一下到北部。现在，我看窗外，看到了哈得逊河，有时风平浪静，有时很暴风雨。所有的搬迁，包括房子的选择，我们花了两个星期。没问题。你可以谴责，但我喜欢无忧无虑的生活。
湾壁 STRONG>
你不能改变在租房的布局。有些人似乎喜欢取下来的墙壁，也许这是所包含的基因的某个地方。这样做的演变：“记住，要在新房子好住 - 拆毁的城墙！”像，拓宽发展空间（到无穷大）。我听不懂。我喜欢在墙上，所以让他们呆在那里有。
℃。 出租 STRONG>
有时人们说，所有支出：房贷，税收，上门维修的价格 - 在价格中。有时候，这是事实，但作为一项规则 - 没有
。
中的生活 STRONG>
仔细看看，你会买房子的原因。你觉得“沮丧”，而不是拥有自己的住房，它可以解决一个家庭和孩子？您需要将“家庭鸟巢”？或者，也许你刚刚被家长和社会的刻板印象的影响下叹息？认真思考 - 它是不完善和不快乐的生活没有任期
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ð。选 STRONG>
虽然我住在一个可移动的房屋，我觉得，我总有一种选择。我可以随时离开。我生活在一个和平的地方，在那里我想要的。操作成为可能，即使我从来没有使用它。
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对我来说（不是全部）置业 - 是压力。我看到，经历了我的父母，支付我们的房子的价值，直到结束。有时，他们非常紧张。我看到，经历了我的朋友。我自己有一段时间有一个家。然而 - 我已经看到在2008年的人谁失去了他们的家园，或支付抵押贷款的能力危机，自杀身亡。他的房子 - 压力的来源，我不喜欢压力
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我想有一个银行账户。我想有机会获得他们的钱在任何时间。而且我不喜欢对付非流动性投资。我想充满美钞等于支付了房子的成本金额洗澡。我想在浴缸中洗澡（可能做到这一点今晚右）。在一般情况下，自己的钱，我爱超过自己一堆折叠建材一定的顺序。
顺便说一句，现在是投资房地产的最佳时机。这场危机和所有 - 我可以计算杠杆量和盈利能力，以出售游戏。但是，你知道吗？我从来没有在我的生活不买房子。我不想让你知道，坐早上，并认为，“为什么，为什么地狱，我与所有取得联系了吗？！»
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