2013-12-05

Поэтапный ремонт

Дорогие читатели, давно у нас не было столь обширных постов-пособий по ремонту квартиры. С удовольствием предлагаю одно из пособий к прочтению. Этим летом мы делали поэтапную отделку двухкомнатной квартиры. Сначала всю мебель и вещи перетащили в одну комнату, заперли и загерметизировали. После ремонта соседней комнаты и кухни, все перетащили в готовые помещения и доделали оставшуюся комнату, коридор, ванну и туалет. В общем, не самый удобный вариант ремонта. Задача: сделать добротный недорогой ремонт из бюджетных материалов. Сроки: 10 июня-24 июля — первый этап, 4августа-10сентября — второй этап. Смета: 295800р (только работа+натяжные потолки) Все работы, кроме установки межкомнатных дверей и установки двух из трех окон, делались своими силами. Фотографий много, поэтому буду выкладывать по мере сил и появления свободного времени. Итак, вот в каком виде пред нами предстал «объект»

паркет отвалился сам, демонтаж заключался в сборе его с пола и складывании в мешки.

Эта труба ведет к змеевику в ванной

Вот такой объект-ужастик, демонтируем все что можно

Первым делом устанавливаются окна, это окно устанавливала другая фирма, с которой заказчик договорился раньше

под окном можно заметить холодный шкаф, а за прислоненной к стене дверью висит радиатор. Логичным решением было утеплить шкаф и установить на его месте новый радиатор

на монтажный клей Перлфикс клеим экструдированный пенополистирол, затем ГКЛ на тот же клей

Приступаем к штукатурным работам

первым делом ставим наши фирменные маяки

кое где применяем комбинированную технологию выравнивания стен, сверху гипрок приклеен на Перлфикс, а снизу слой поменьше штукатурится

отходы гипрока можно вмуровать в толстый слой штукатурки

меняем трубы ГВС и ХВС, подводку к змеевику, штробы заполняем штукатуркой

При штукатурке углов не забываем про 90 градусов, и конечно, вертикальность

входной проем формируем при помощи досчатой коробки

Устанавливаем подоконник и откосы

Для шлифовки стен приобрели специальную шлифмашину, она подключается к пылесосу, отличная штука

перед выравниванием полов заполняем все крупные дефекты пола ЦПС

Большие перепады выравниваем без маяков полусухой стяжкой

В коридоре часть старой стяжки ломаем болшой дробилкой

пылесосим, грунтуем, делаем грубое выравнивание, пылесосим грунтуем.

делим коридор на части с помощью подручных материалов.

тапочки для «хождения по воде» сделаны из ОСБ, саморезов и гламурного ремешка со стразамии

Во время монтажа натяжного потолка возник форс-мажор, багет вырвало из стены

А случилось это из-за того, что между гипсовой стеной и потолком был проложен толстый слой мягкого уплотнителя

После запенивания пустот…

щели заделали перлфиксом, зашпаклевали и натянули таки потолок. Вот почему потолки лучше натягивать до оклейки обоев. Еще одна причина по которой следует натягивать потолки до финишной отделки стен, это возможное попадание при монтаже багета в электропроводку, (например, как в этом видео www.youtube.com/results?search_query=%D0%BF%D0%BE%D0%BF%D0%B0%D0%BB+%D0%B2+%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D0%BA%D1%83&aq=0L ) Ну и наконец, даже при самом аккуратном монтаже потолка остается риск повреждения обоев, поэтому, мы клеим обои только после натяжного потолка, да и напольные покрытия стелим тоже после них.
Вот это чудо техникии называется строительными ходулями, с их помощью, все работы на высоте, в том числе натяжные потолки делаются в разы быстрее. В Рф такие практически не продаются, а если и продаются то стоят дорого. Покупали через e-bay. Хотим потом еше кое-что купить, но об этом позднее.

обязательный атрибут при финишной отделке, это пылесос. Как говорится, чистота — залог качества

отделка кухни

На этом этап 1 заканчивается, открываем запечатанную комнату, предоставляем заказчику время на перенос вещей. Поскольку времени у заказчика мало и он может делать это только в выходные, уходим на другой объект на 10 дней. Объект, это кухня в старом фонде, там мы делали косметический ремонт, позже тоже выложу фототчет.
Так, мы вернулись, средняя комната пуста, снова демонтаж(((

Сначала сняли обои, но потом решили демонтировать и сухую штукатурку тоже, уж очень она бухтела

Первым делом выравниваем пол по маякам, для этого привезли специальный миксер

В этой комнате решили обойтись без финишного ровнителя, т.к. он дорогой, а ЦПС дешевая 75 р/25кг, поэтому грунтуем и ставим маяки

Стяжку залили за несколько часов, о том, как это присходило смотрите видеоролик www.youtube.com/watch?v=HscAJu5hEdU

и устанавливаем новое, об этом можно посмотреть здесь www.youtube.com/watch?v=VC2buiPi5_M

Выравниваем остатками ЦПС основание под подоконник

штукатурим стены

и формируем проем

ставим подоконник длиной 3,2м, больше, кажется, не бывает

установку откосов и подоконника подробно осветил на видео www.youtube.com/watch?v=tcqq6QB3FdM

параллельно делаем ванную, часть стен штукатурим, так как они завалены

Плитка крупная, недорогая. Сразу оговорюсь, к дизайну я отношения не имею, поэтому прошу эту сторону вопроса не оценивать. Моя цель — показать технологический процесс.

Ванна акриловая бескаркасная, установлена на пеноблоки и пену. Бортик опирается на деревянные антисептированнные доски, прикрепленные по периметру

Хочу пояснить один момент. В этом доме сантехкабины из гипсовых панелей, закрепленных на бетонном опорном каркасе, этот каркас выступает в месте порога и вдоль пола с внутренней стороны санузла. Посоветовавшись с заказчиком, решили не срубать выступающие части, а привести «в божеский вид»

Выводим освещение на потолок при помощи галогенок и блока плавного пуска shetale, он висит рядом с ближней левой лампой

потолок белый матовый реечный

Экран под ванну из плитки на ГВЛ и металлическом каркасе с двумя съемными люками на магнитах, средняя часть несъемная увеличивает жесткость акриловой ванны, (на бортик можно вставать)

открывание правого люка

и левый люк

Дверь устанавливали другие мастера, но заказчик не хотел в ванной наличников и доборов, поэтому мы поставили пластиковые уголки. На пороге лежит досочка из массива бука покрытая лаком и прикрученная к основанию+клей sikabond

Обратите внимание на то, как выполнено примыкание акриловой ванны к кафелю, это обычный уголок ПВХ 15х15. Как его установить- отдельная технология. Для установки уголка нужен только малярный скотч, пена, и герметик. Как нибудь выложу пошаговую инструкцию

Приступаем к отделке туалета, для начала счищаем старую краску со стен

и укладываем напольную плитку на предварительно выровненный пол

на стены клим влагостойкие МДФ листы «под плитку»

и собираем разборный короб для труб

Правая стенка короба крепится к полу, потолку и задней стене шпингалетами. Передняя стенка на мебельных петлях открывается на всю высоту. Таким образом имеем полный доступ к трубам на аварийный случай