Как передают дома покупателям Страница 1 из 5

Один блогер рассказал, как решают вопросы о передачи дома покупателю и, что разрешено поменять в дизайне, а что нельзя.




Компании-застройщики рекламируют планируемый район задолго до начала строительства, поэтому клиенты могут заказать дом заранее. Такой дом может быть построен по индивидуальному плану, так, как хочет заказчик, возможен абсолютно любой вариант строительства, отделки, планировки, материалов внутри дома, внешний вид дома имеет небольшие ограничения. Те участки, которые остались не выкупленными покупателями, застраиваются типичными домами, по проектам, созданным заранее. В свою очередь, муниципалитет города накладывает определенные ограничения на строителей, например, в одном районе (или на одной улице) нельзя строить два одинаковых дома, все дома должны выглядеть по-разному, площади домов и участков — примерно одинаковые. Я уже упоминал еще одно ограничение в предыдущих частях — крыши домов и их цвет должны быть одинаковы во всем районе. Таким образом, если вы хотите купить дом, то можно его заказать или выбрать что-то из предлагаемых вариантов. Отношение заказных заранее домов, к застроенным по планам и позже проданным составляет примерно 60/40. Тем не менее, часть интерьера можно изменить в уже построенном доме, об этом поговорим чуть ниже. Прямо по курсу парадный вход в дом, собственно им пользуются не часто, обычно в дом попадают через гараж, еще есть дверь на задний двор. Дверь в гараж слева от парадной двери, ее не видно. Проход справа — к детским комнатам, дверь справа — в гардероб.



Дом строится полностью под ключ, в прихожей и на кухне укладывается плитка, по всему остальному дому укладывается ковровое покрытие (или то покрытие, которое вы пожелали заранее). Окраска стен обычно неброская, приятная глазу, исключения составляют дома по индивидуальным заказам, в них красят дом так, как заказал клиент. Подводятся все коммуникации, розетки, интернет, телефон и т.д. Устанавливаются все плафоны, люстры, вентиляторы, жалюзи на все окна, собираются полностью ванные комнаты, кухни.



Зайдя в дом через главный вход, мы попадаем в большую комнату (гостиную), которая включает в себя прихожую, зал, кухню и столовую. Немного необычно, но на самом деле это очень удобно. Потолки во всех домах делаются высокими, чтобы не было чувства стеснения внутри помещений. Например в зале типичная высота потолка от 6 до 11 метров. Типичный план дома



В гостиной устанавливают камин (газовый или настоящий), устанавливаются двери, ведущие в другие комнаты. Дом сдаётся полностью пригодным для жилья, без недоделок в виде трещин, наклеенных криво обоев на стенах и т.п. Вам остаётся только расставить мебель, либо прибегнуть к помощи компании, у которой вы покупаете дом, они помогут вам как переехать, так и подобрать мебель в дом. Кстати, оговорюсь об услугах дизайн-бюро компаний, они абсолютно бесплатны, но естественно проект «на руки» вам не отдадут до момента покупки дома.

  • 922
  • 15/05/2013

Смотрите также

Категории