Архитектор из Германии Ганс просчитал, почему выгодно сносить мансарду

Семья переезжает в дом — это всегда долгожданное и радостное событие. И когда оно происходит с близкими, радуешься вдвойне. Мои хорошие друзья, пара с двумя детьми, до недавнего времени ютились в съемной «однушечке». Дом строили. Всем заправлял ответственный глава семейства. Он продумал всё до мелочей, и его подход к делу достоин быть примером для подражания.



Молодой мужчина провел собственный анализ, проконсультировался со специалистами, ну и жену послушал. Дом получился эргономичным, уютным и очень комфортным для проживания семьи. Оказывается, хозяин нового жилья вывел для себя простую формулу. Какую? Редакция «Сайт» расскажет тебе!

Семья переезжает в дом

Сначала была мечта — собственное жилье. Молодой семьянин Дмитрий признался, что с раннего детства думал над тем, как построить свой дом. Женился, родители на свадьбу подарили земельный участок. Дальше было зарабатывание денег, планирование и строительство.



Можно было растянуть этот процесс во времени и построить домище, но мужчина осознавал, что для его семьи это будет лишним. Он вспомнил, как в студенческие годы поехал к двоюродному дяде погостевать. А дядя, сколотив в 90-е неплохой капитал, выстроил роскошный трехэтажный дом. С мансардой.

Большой роскошный дом

Не скрывая гордости, водил он племянника по своему дорогому особняку: вот тут спальня в таком-то стиле, а здесь еще три, а это гардеробная, кальянная, гостевая, кухня-столовая… Был также сейф и тронный зал. Дима вспоминает свои ощущения: «Поднимаюсь с этажа на этаж по шикарной белокаменной лестнице, хожу, и мне кажется, будто я в музее, а не в жилом доме».



Уже в мансарде, где располагалась бильярдная-сигарная, парень поинтересовался: «А в которой из комнат вы сами живете?». На что последовал ответ: «Да ты смеёшься?! Мы с женой живем себе вон там, в домике охраны. Там есть всё, что нужно для проживания. А сюда лишь в цокольное помещение иногда заходим, в сауне посидеть». Потом объяснил: «Это же сколько убирать здесь надо! Да и не нужно нам всё это уже».

Дядя пробовал продавать дом, но никто не позарился на дворец площадью в 3000 кв. м. Выводы он потом, конечно, сделал. Что попросту сглупил, поступив, как многие в нашей стране: «Есть деньги — строим на все деньги, и чем больше, тем лучше. Да еще чтоб выше, чем у соседа».

Практика немецкого архитектора Ганса Шаруна

После института Дмитрий уехал на работу в Германию. Целеустремленный парень решил сам заработать деньги на жилье. Освоившись там, он живо интересовался архитектурой. И узнал о простом правиле, позволяющем определить, какой этажности строить дом для себя.

Известный немецкий архитектор Ганс Шарун еще в ХХ веке доказал, что «квадратиш практиш гут». То есть чем квадратнее дом, тем он практичнее (Дима взял это себе на заметку).



А своим коллегам тот человек больше всего запомнился тем, что уж очень не любил мансарды. Их ведь придумали французы, с которыми у немцев (так сложилось исторически) были непростые отношения. Однако в больших городах свободной жилплощади не хватало, и архитектора часто просили проектировать мансарды.

Тогда Шарун подошел к этому вопросу с другой стороны. Он начал разбираться, когда выгодно строить дом с мансардой, а когда это нежелательно делать, и нужно ли вообще такое помещение в доме. Архитектор просчитал стоимость стройки, затраты на отопление и кондиционирование, риски потери тепла и многое другое.

Получилось, что по стоимости возведение мансарды и второго этажа одинаковы. Поскольку траты на утепление, вентиляцию и технологии строительства перекрывали изначальную экономию на материалах стен.

И лишь в некоторых случаях возведение мансард было оправданно и уместно, признавал зодчий.

Формула Шаруна, или Какой дом выгоднее построить

Архитектор с присущей для немцев практичностью вывел достаточно простую формулу, этому надо отдать должное. Состоит она на из двух утверждений.

1. Повышать этажность необходимо при условии, что площадь первого этажа превышает 140 кв/м.
2. Если в той местности, где строят дом, среднемесячная температура в самый холодный период года опускается ниже –10 °С, то мансарда экономически не выгодна. Придется слишком дорого платить, чтобы ее отапливать.

Следовательно, возводить мансарду выгодно только для южной местности. В остальных случаях лучше строить дом со вторым этажом.

Лучший дом для семьи

Дмитрий еще много чего узнавал по поводу строительства. И, говорит, его дом однажды ему приснился. Как таблица тёзке Менделееву, шутит. Поэтому и строить было легко.

Жена изъявила желание иметь дом с мансардой. И хоть строились они в Центральной части страны, где среднемесячная температура зимой держится в пределах -9,5 °С, мужчина решил не рисковать. Убедил жену, что аккуратный второй этаж будет ничем не хуже.

И передал ей дом, когда стройка завершилась. Женщина занялась убранством и оформлением. Кстати, она дизайнер по образованию. Поэтому все остались довольны. И дом теперь — просто загляденье.

От редакции

Семья переезжает в дом. Считаем, что мужчина, построивший его для себя и своих родных, на своем месте. То, как долго он к тому шел и как основательно подготовился, вызывает уважение. Поддержка жены (здесь о ней написано мало, но я знаю об их семейной жизни) тоже достойна восхищения. И их дом — это следствие любви, взрослости, ответственности и взаимопомощи.

Надеюсь, ты разделяешь это мнение. Поделись, пожалуйста, своим опытом: уже построил свой дом или только планируешь?