Детали о постройке частных домов на продажу, приоткрытые архитектором

Сейчас в моде бизнес по строительству домов на продажу. Другими словами, продажа домов под ключ. Заплатил за строительство, и в итоге получаешь полностью готовый дом. Звучит всё это хорошо, пока кто-то не попадает в лапы мошенников. К сожалению, государство никак не контролирует постройку частных домов, а зря. Этим и пользуются некоторые «строители»: строят так, что с виду всё хорошо, а внутри сделано недобросовестно.

Продажа домов под ключ

Я занимаюсь бурением артезианских скважин и часто попадаю на строительство новых домов. Возможно, я не умею класть опалубку или не знаю, как взять арматуру. Однако кое-какой опыт в строительстве у меня есть. И, к превеликому сожалению, я вижу, как многие ребята строят совсем некачественные дома.



Когда задаешь строителям наводящие вопросы, чаще всего они просто стараются уйти от ответа. Или просто говорят: «Дом строится на продажу, нам сказали — и мы делаем…» А делают ли хорошо, кажется, никому нет дела. Главное, чтобы внешне дом был красив. Внушал доверие и перспективы.

Что происходит потом? Полностью дом, конечно, не рухнет, но может треснуть стена, начать течь крыша, или септик переполнится. Что тогда делать? Искать горе-строителей, которые потом опять пожмут плечами и скажут: «Как нам сказали, так мы и построили».



В этой статье я расскажу о том, на что нужно обратить внимание в первую очередь. Если для тебя строят дом под заказ или ты сам занимаешься строительством, эти советы точно пригодятся. Как говорится, доверяй, но проверяй, и будет тебе счастье.

Качественная работа

Во-первых, нужно обратить внимание на состояние фундамента. Раствор должен быть заложен целостно, с достаточным углублением, без трещин и обсыпки. Также нужно обратить внимание на погреб: он должен быть сухим, без запаха плесени. Во-вторых, стоит оценить состояние оконных проемов. Если возле них материалы не подверглись порче, значит, вся коробка выполнена качественно. Древесина, к примеру, начинает гнить как раз возле окон.



Само собой разумеется, стоит переспросить о материале, из которого сделаны стены, проверить, достаточно ли изолированы они от влаги или огня. К тому же нужно обратить внимание на количество балок и их проекцию. Между прочим, для таких целей можно позвать знакомого строителя, который скажет точно, как сделана работа.



Кроме всего прочего, нужно обратить внимание на состояние крыши. Она должна быть сделана качественно: не протекать, быть достаточно изолированной от шума дождя и влаги. Также стоит переспросить, сколько времени строители потратили на каждый этап работы. Не должно быть никаких нарушений технологий.



Безусловно, если вы договорились о дешевом ремонте за пару месяцев, то результат будет таким же: быстрым и некачественным. Перед тем как заключить сделку со строителями, стоит внимательно обсудить все этапы постройки, материалы, время и ресурсы, которые будут затрачены, а также технологию строительства. Только так можно понять: перед тобой мошенники или действительно настоящие мастера, которые умеют строить дома быстро и качественно.