Жилье, которое предлагает первичный и вторичный рынок Екатеринбурга

Почти на 0.5% выросла средняя стоимость жилья на вторичном рынке Екатеринбурга. Тенденция роста объясняется сокращением количества б/у квартир, которые предлагаются в центральных и пригородных районах. Если обратиться на сайт https://ekb.etagi.com/zastr/, то расценки на квадратный метр будут в пределах 68 тыс. рублей. Что касается количества предложений по вторичному жилью, то оно снизилось больше, чем на 3%, если сравнивать с весной.

• По традиции самыми востребованными и «дефицитными» считаются квартиры в центре. Их на рынке стало намного меньше, при этом спрос покупателей не изменился.
• На одном уровне держится объем вторичного жилья в отдаленных районах Екатеринбурга и пригородных зонах.
• Без изменений осталась стоимость комнат в коммуналках.

Возможность приобрести недорогое жилье есть у тех, кто планирует жить в дальних районах. Здесь можно хорошо сторговаться, чтобы сэкономить деньги на ремонт. А вот желающие оставаться в центре городской жизни и всех событий заплатят за жилье дороже. В этих районах меньше всего предложений по «вторичке» и дороже обходятся новостройки. Зато вся инфраструктура рядом, что является решающим для многих покупателей.

Новая квартира с красивым видом

Если в столице квартиры с красивыми видами на исторические места стоят порядком дороже, то в Екатеринбурге ситуация проще. Многие покупатели стараются приобретать жилплощади с красивым видом на водоем, лес или парк. Причем в новостройках наблюдается тенденция удорожания квартир с каждым высшим этажом – открываются красивые панорамные виды. И это не обязательно должен быть центр города.

• Высотный дом с красивым видом построен в районе Вторчермета.
• С видом на красивый сосновый лес продаются квартиры в ЖК «Аврора».
• Нижнеисетский пруд и Уктусские горы, окруженные лесом, видны из окон высоток «Брусника».
• Центральная часть города, набережная и красивый пруд видно их окон верхних этажей в ЖК «Адмиральский».
• Очень выгодное расположение у домов в ЖК «Ольховский парк». Здесь самыми востребованными считаются квартиры от 20 до 25 этажа. Хотя красивая панорама уже заметна на уровне 10 этажа.

Подыскивая новое жилье, можно выбрать не только подходящий район, но и красивую панораму. Если при покупке квартиры у застройщика этот фактор не отразится на цене, то при последующей перепродаже можно хорошо заработать.

Новостройки дорожают

Дефицит вторичного жилья в центре города и активный спрос покупателей на квартиры спровоцировал удорожание новых площадей. Застройщики быстро сориентировались и начали поднимать расценки на жилье, которое можно купить:

• за наличный расчет;
• оформив рассрочку;
• в ипотеку;
• взяв банковский кредит.

Получается, что у соискателей больше шансов стать владельцем новых квадратных метров уже сейчас, чем копить на б/у варианты со вторичного рынка.