Казань, столица Татарстана, известный исторический, деловой, культурный, спортивный, образовательный центр. Неудивительно, что недвижимость здесь желают приобрести многие жители республики, приезжие из других регионов. Цена квадратного метра остается одной из самых высоких в стране, соизмеримой с уровнем цен в других ведущих городах-миллионниках: Екатеринбург, Новосибирск, Нижний Новгород. Численность населения уверенно приближается к полутора миллионам человек. Ввиду такой специфики всё активнее люди рассматривают варианты ипотечного кредитования. Тем более, что ипотечные программы становятся более лояльными в последние годы. Плюс, можно заблаговременно рассчитать предстоящие выплаты, воспользовавшись виртуальным калькулятором. Для расчёта ипотеки в Казани поможет
этот сайт, предлагающий удобный функционал.
Специфика рынка
По состоянию на конец лета 2018 года, средняя цена одного «квадрата» составляет 71000 руб. Показатели варьируются в зависимости от того, реализуется ли однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира или жилье категории неформат. Особенности:
- Казань привлекательна с точки зрения обучения, строительства карьеры. В настоящий момент в городе функционируют 44 высших учебных заведения разных типов: частные и государственные, филиалы иногородних заведений. Самые известные: Приволжский федеральный университет, технический, технологический, совмещенный с научно-исследовательским центром, энергетический, инновационный университет и многие другие.
- На рынке недвижимости большую часть предложения составляют «однушки», их доля составляет почти 37%.
- На втором месте «двушки», которых представлено почти 32%.
- Со значительным отрывом следуют предложения «трешек»: 25%.
- Как и практически во всех крупных городах, самая меньшая часть предложений посвящена неформату: четырехкомнатные квартиры и прочие.
Другие особенности рынка недвижимости Казани
Наибольшую цену в расчёте за 1 квадратный метр имеют однокомнатные объекты, средняя цена за «квадрат» составляет почти 75 000 рублей, средняя стоимость метра в «двушке» составляет почти 72 000 рублей. Наибольшую заинтересованность в покупке квадратных метров проявляют жители самого региона. В частности, покупатели желают улучшить собственные жилищные условия, расшириться или, напротив, разменять квартиру на две. Также переезжают в столицу республики люди из ближнего и дальнего пригорода. Найдётся немалый пласт людей, которые желают переехать из крупного города в более отдаленные и спокойные районы. Это актуально для многих городов, и Казань тоже не исключение. На сегодняшний день это один из самых перспективных для жизни регионов.