Недвижимость Майами

Недвижимость в Майами относится к одному из самых выгодных капиталовложений, особенно в наше время, когда спрос на жилье гораздо выше предложения. Строительные компании и работающее население схожи в стремлении купить или построить квадратный метр иностранного жилья. В любое время, при любых состояниях рынка люди всегда будут хотеть лучшей жизни в лучшем месте и в более благоустроенном доме. К счастью, это стремление поощряют многие страны мира и стараются развить инфраструктуры своих городов, чтобы именно к ним хотелось приехать, а возможно, остаться навсегда. Соединенные Штаты Америки – одно из таких мест, где разнообразие городов дает возможность выбрать, что душе угодно.

Выгоды приобретения недвижимости в Майами

Одной из жемчужин американской земли является город Майами, штат Флорида, расположенный на побережье Атлантического океана. Майами входит в восьмерку мегаполисов США. В этом городе наибольшая концентрация международных банков, с помощью которых можно проводить все возможные и невозможные денежные операции с любой валютой мира. Строительство в Майами начало развиваться в 2001 году, в проект было запущено сразу сто небоскребов высотой в 122 метра. На сегодняшний день построено уже 50. Такой большой объем недвижимости нужно быстро реализовать, и до кризиса в 2009 году цены на квартиры были занижены. После кризиса Майами – один из первых городов, где цена за метр квадратный выросла, что обусловлено выгодным расположением и грамотными законами «о купле-продаже».




Ценовая политика, естественно, зависит от расположения приобретаемой недвижимости. Самые низкие цены – на окраине города, или в пригородах, подальше от Лазурного берега и центра, в среднем от 40 000 долларов. Общая стоимость по городу колеблется от 120 000 до 180 000 долларов, в зависимости от улицы или квартала. Элитная недвижимость обойдется в несколько миллионов долларов. Такая вариация вызвана разделением Майами на более мелкие районы, по признакам культурных ценностей и достопримечательностей.

Всего Майами разделяют на 10 районов:

City of Miami;
City of Miami Beach;
Южный пляж – South Beach;
русский район Sunny Isles;
район Авентура, район гипермаркетов и торговых центров;
район гостиниц и отелей Ocean Drive;
главная туристическая улица Lincoln road;
территория архитектурного памятника двадцатого столетия Art Deco district;
самая южная точка пляжей South Point;
район национального парка Everglades.
В южных районах Майами, где до пляжа рукой подать, цена самая высокая – до 20 000 долларов за квадратный метр. Роскошная местность позволяет построить великолепные дома с открытыми мансардами, несколькими этажами и с вертолетной площадкой на крыше. Богатство здесь в каждом уголке бетонных зданий и природных пляжей, усыпанных золотым песком. Так что непомерные цены вполне себя оправдывают. Это знают и местные власти, которые не ставят какие-либо границы в ценах на недвижимость.

Приобретать недвижимость в Майами с каждым годом становится выгодней, так как главный козырь этой местности – туризм. Ежегодно миллионы туристов приезжают в Майами, чтобы за короткое время отдыха удовлетворить все возможные желания. Районы города предлагают отдых во всех его проявлениях. Шикарные отели, огромные развлекательные центры, чистые длинные пляжи. Власти и дальше планируют привлекать все больше людей новыми проектами. Например, Панамский канал был увеличен не только для грузовых перевозок, но и для обслуживания пассажирских лайнеров. Дополнительно были усовершенствованы береговые линии, достроены порты. Все сооружения готовы принять большой поток туристов, которые либо приехали целенаправленно в Майами, либо проплывают мимо в круизах.

Созданы все условия для путешественников: мелкие ресторанчики, магазины, комнаты отдыха, медицинские учреждения. Параллельно строится самая крупная автомагистраль во всем штате Флорида. Также с 2010 года модернизируется и реконструируется аэропорт Форт-Лаудердейл для приема большого потока отдыхающих. Наряду с модернизацией транспортных условий развивается и культурная инфраструктура. Реализован проект Музейного парка. Он состоит из Музея науки, Музея искусств и мелких галерей. Территория засажена деревьями, цветочными полянами. Все аллеи, которые соединяют части парка и ведут от музея к музею, оформлены живыми арками из тропических растений. Создается впечатление отдельного острова, затерянного среди прирученной природы.



Также немаловажный аспект привлекательности Майами – это современная медицина. По всему городу и в каждом гостиничном комплексе расположены мобильные больницы, которые обеспечат необходимую помощь. Все новейшее оборудование, которое сконструировали в мире, можно найти в главных государственных больницах. После регистрации в страховой компании будут доступны все виды лечения.

Сегодня экономика Майами стабильна как никогда. За последние 5 лет нет всплесков повышения цен, нет изменений в законах и налогах. Большинство туристических компаний мира предлагают туры в этот город как один из самых выгодных и безопасных. Покупка недвижимости в Майами принесет только прибыль и удовольствие от потраченных денег.