Рейтинг энергоэффективных жилых объектов Страница 1 из 2

GREEN ZOOM совместно с АНО «НИИУРС» представляют рейтинг «зеленых» зданий в сегменте жилой недвижимости. Объекты ранжированы по критерию энергоэффективности, демонстрирующему, в каком процентном соотношении при помощи специально интегрированных технических и инженерных решений объекту удалось оптимизировать использование ресурсов по сравнению с обычной базовой моделью здания по нормативам 2007 года.

1. ЖК Skandi Klubb (девелопер - Bonava)






Жилой комплекс SkandiKlubb состоит из семи домов переменной этажности, расположенных в Петроградском районе Санкт-Петербурга — между Аптекарским проспектом и проспектом Медиков. Помимо разноформатных квартир — от компактных студий до четырехкомнатных и двухуровневых квартир, комплекс располагает встроенными коммерческими помещениями, подземным паркингом и детским садом на 100 детей.

Архитектурная концепция ЖК представляет собой вариации на тему исторической застройки в сочетании с современными проектными решениями. Для комплекса характерны эргономичные планировки, большие кухни-столовые, вместительные остекленные лоджии, террасы для отдыха, зеленые кровли.

Девелопер ЖК, шведская компания Bonava реализовала на объекте целый ряд энергоэффективных решений, а именно:

  • автоматизированную систему учета водо- и электропотребления;
  • систему рекуперации тепла;
  • термостатические элементы на отопительных приборах;
  • водосберегающее санитарно-техническое оборудование;
  • индивидуальную котельную;
  • энергоэффективные светильники, снижающие электропотребление.
При строительстве объекта были использованы экологичные строительные и отделочные материалы. В паркинге ЖК оборудованы специальные места с возможностью зарядки электромобилей.

В результате примененных решений энергоэффективность объекта по сравнению с базовой моделью составила 40,2%, а снижение стоимости эксплуатационных расходов — 32,4%. Жилой комплекс Skandi Klubb стал единственным объектом в России, получившим Платиновые сертификаты и по стадии «Проект», и по стадии «Реализация» в рамках оценки энергоэффективности и экологичности GREEN ZOOM. Также объект одержал победу в конкурсе Green Awards в 2016 году (номинация — «Жилищное строительство — Многоэтажные комплексы»), и был признан лучшим среди жилых объектов премиум-класса в рамках II Профессионального конкурса на лучший инновационный проект.

«Все квартиры в SkandiKlubbмы оснащаем системой рекуперации тепла, которая дополняет преимущества механической приточно-вытяжной вентиляции за счет очистки и нагрева поступающего с улицы воздуха. Практика применения этого энергоэффективного решения в Европе и Санкт-Петербурге доказывает – качество воздуха в квартире значительно улучшается, а затраты на отопление снижаются, — рассказывает Александр Свинолобов, директор по развитию Bonava — Также мы уделяем большое внимание созданию добрососедских отношений и комфортной жилой среды. В комплексе созданы клубы хороших соседей: Baby Klubb с местами для хранения колясок, полки Book Klubb для буккроссинга, Ping-pong Klubb, площадка для выгула собак Dog Klubb, Eko Klubb для тех, кто заботливо сортирует мусор».

 

2. ЖК Green City (девелопер — «Северный город»)






Green City — это жилой комплекс переменной этажности, расположенный в Невском районе Санкт-Петербурга по адресу — пр. Александровской фермы, д.8. Комплекс состоит из 3-х многоквартирных домов, 3-х автостоянок, детского сада и школы.

Отличительными чертами комплекса являются инновации, интегрированные в проект. Среди них:

  • погодозависимый график подачи теплоносителя в систему отопления;
  • применение радиаторов отопления с возможностью установки терморегулирующих головок;
  • водосберегающее санитарно-техническое оборудование, позволившее снизить расход горячей воды на 20%;
  • улучшенная теплоизоляция ограждающих конструкций;
  • применение энергосберегающих LED и люминесцентных светильников, автоматизированное управление светом и создание экономичных сценариев управления освещением с учетом времени года и суток.
  • 4-ступенчатая система очистки воды;
  • технология «плавающий пол», которая минимизирует вибрации и шум от технических помещений;
  • индивидуальные вентиляционные клапаны с фильтрацией воздуха;
  • индивидуальные тепловые пункты с 30% запасом мощности на случай городских перебоев отопления;
  • система раздельного сбора мусора.
Энергоэффективность объекта составила 31,54%. Достигнутый уровень экономии ресурсов – 12 837 тыс. руб. в год.

По итогам примененных решений объект получил Золотой сертификат GREEN ZOOM. Примечательно, что в итоговой оценке проекта эксперты отразили продуманный ландшафтный дизайн внутреннего двора, в который интегрированы мини-холмы, альпийские горки, разновысотные растения, а также удобная инфраструктура для велосипедистов.

 

3. ЖК «Триумф Парк» (девелопер - Mirland Development Corporation)

  • 29
  • 07/02/2017

Не забудьте подписаться!

Категории