949
0.3
2015-05-14
Как Я запилил квартиру с нуля...
Много фото, цифр и текста.
Все «дельные» комментарии учту при будущем строительстве (лет через 20 для дочерей и возможно сына (жду пополнение)). Прошу не просто картинки посмотреть, а хотя б взглядом пробежаться по тексту.
Экспозиция: Действие происходит в Подмосковье в 2013-2014 гг. Большую часть работ делал один (время от времени помогали родственники). Деньги для заказа специалистов (строителей) не предусматривались, за исключением разгрузки материалов, сантехнических работ. Часть выполненных работ не фотографировалась (когда руги в клею или штукатурке, о фотках не думал). Все описанные при строительстве материалы и инструменты есть в наличии во всех регионах РФ и по стоимости сильно не отличаются. Название фирм, организаций написано не с целью рекламы. Большая часть материалов покупалась в интернет магазине (одном!) в виду низки цен (даже по сравнению со строительными гипермаркетами). Считая необходимы материал, учитывайте с запасом (проще новым соседям «толкнуть» 4 мешка цемента, чем ехать за ним же на рынок).
В тексте выложено много полезной информации. Топик создан для приблизительного понимания, с чем придётся столкнуться, и сколько это будет стоить новосёлам. Приведены исключительно данные и фото о ремонте до чистовой отделки, без затрат на покупку обоев, плитки, сантехники и прочего, так как вкусы и возможности у всех разные. В данный момент в квартире уже можно проживать. Фотографий законченного ремонта в наличии нет, т.к. чистовая отделка не закончена (обои, пол, кухня, мебель и прочее будет закупаться, клеиться или ставиться отдельно, по мере получения зарплаты). Фотографии делал на то, что попадёт под руку (шпатель, уровень, дюбель, мелок, кусок кабеля и т.д.). Кошку и хасю не привозил по идеалогическим соображениям, просто было их жаль)))
Пролог: Так получилось, что спустя 10 лет брака, семье в количестве 4,5 человека захотелось жить отдельно от мам и пап. Из всех известных вариантов покупки квартиры был выбран один — ипотека. С учётом, что все банки, видя мой доход и количество иждивенцев в тот момент: я работаю, двое детей, жена в декрете, предлагали сумму ипотеки в 800-1200к рублей, пришлось продать семейную ценность в виде однушки на западе Подмосковья и вложить в продаваемое по акции (мансардный этаж) жильё. Сбербанк, при моей положительной кредитной истории и первоначальным взносом в 49,96%, пошёл на встречу.
Описание: огороженная, охраняемая территория по периметру квартала, 5 этаж (верхний, мансардный), 94 м/кв. Внутри: кирпичные стены, немного неровный пол, потолок, два стояка канализации. За 4200к было куплено сиё чудо.
2
33
55
Дверь к стати установил перед завозом первых материалов(!). 3 -4 мм сталь, дополнительная звукоизоляция (!!! Обязательно, чтоб не слышать и не слушать), два замка: Cisa (англичанин с бронёй) и mottura (бабочка с бронёй). Удовольствие не из дешёвых, но переживать за внесённый материал и (в дальнейшем) свои жизни (менять уже не буду) думаю не стоит. Самому интересно, как я обладая своими навыками открывания дверей, смогу сломать эту хрень в квартиру если ключи потеряю…. (не суть)…
После долгого и нудного сидения в программке (5D planner — приложение ГуглХром), с учётом пожелания жены и меня был, без привлечения дизайнеров, был составлен проект
ДО:
ПОСЛЕ:
Пояснение:
На этой схеме гостевая комната будет отгорожена от кухни раздвижной стеклянной (на половину) перегородкой.
Т.к все деньги ушли в покупку квартиры, оформление договоров и прочего, первые строительные материалы (гидрофобизированная гипсовая пазогребневая плита Knauf 100мм, далее по тексту ПГП) были куплены только с 13-ой зарплаты.
Почему ПГП, а не кирпич, пеноблок, гипсокартон или другие? Ну, здесь я исходил из следующего: — Пеноблок бог знает из чего и где сделан, боится влаги;
— С кирпичом (бетоноблок) много возни, потребуется дополнительная отделка (штукатурка);
— Гипсокартон, по сути, слабая конструкция (даже со звукоизоляцией не факт, что примеряя новый галстук посреди ночи, обозлюсь, ударю ногой в стену (проломив оную) и при этом не разбужу детей);
— ПГП обладает достаточной прочностью, не требуется дальнейшая штукатурка (однако, вопреки рассказам производителю я штукатурил одну стену (8 метров) с одной стороны для большей прочности), легко обрабатывается, не сложно укладывать (при начальных навыках). Брал все(!) плиты влагостойкие, по совету знакомого. Мог и сэкономить, но не известно сколько воды дети у себя в комнате прольют, и не протечёт ли крыша).
Итак: после нанесения разметки на стены и пол, согласно проекта, делаем «фундамент» для будущих стен, 3-5 см. всё строго по одному уровню. Перепад при замерах пола максимум 7 см (в пределах нормы для нового дома).
1111
На время возведения стен (2 недели) «переехал» с братом жить. Интернет был в помощь. Видео об укладке ПГП пересмотрел не раз, но на практике, без натягивания нити и отвеса, 8 метров стены ровно положить почти не реально даже с лазерным уровнем. Для глазастых помечу: самая длинная стена в квартире 8 метров (максимум по феншую фирмы Knauf 6 метров), что не допустимо, без установки дополнительной опоры. Поэтому в детской через 4 метра была установлена «недостенка» (в одну плиту по всей высоте). В дальнейшем разделив визуально длинную комнату на две площади и при этом выполняя функцию опоры. Видно на проекте (выше)))
11
11
11
Хозяйка принесла счёт за проживание)))
Все ряды ПГП по горизонтали дополнительно сшивал между собой отвесами (вроде так называются), через одну (сверление, дюбель-гвозди не нужны, обычный саморез по дереву держит отлично). Плиты к потолку и к стенам крепил углами 10х100. После застывания клея, стена стала как монолит из бетона). Сразу один момент: в нескольких местах профукал избыток клея при усадке плит на место, потом пришлось стамеской ровнять (будьте бдительны, после высыхания клей имеет прочность превышающую гипс).
Демпфер (промежуток) на верху перегородок, заполнил монтажной пеной. Не страшно «проседание» потолка. Тем более будет натяжной потолок – пены не будет видно.
11
111
Следующее по моему плану штукатурка стен.
Некоторые сейчас начнут писать: «Какого *##? Где электрика, трубы и прочее?» Отвечаю: штукатурить в одно лицо стены — то ещё удовольствие. Мне проще было по штукатурке проштробить, кабеля и трубы уложить и той же штукатуркой замазать. (В результате замазанные штробы имели идеально ровную поверхность по сравнению с местами, где вытаскивал маяки).
Выбирал сухую смесь месяц (не меньше). В интернете сравнивал KNAUF ROTBAND (использовал для выставления маяков) с прочими. Но, основываясь на отзывах и ценах, предпочёл Bergauf Bau Putz Gips. Явно не немцы, но качество хорошее (цвет брал серый, белого не было в наличии, да и под поклейку обоями не важно). Перепады стен были незначительные 3-5 см. (При слое штукатурки минимум 2 см). Столкнулся, конечно, с местом, где ушло 30 кг смеси на квадрат, но это было над входной дверью… Все стены обрабатывал 2 (!) раза универсальной грунтовкой.
Совет: Для штукатурки стен в ванной, туалете и откосов окон(!!!!!) используйте штукатурку на основе цемента (в моём случае использовалась смесь KNAUF UNTERPUTZ). В противном случае (использую гипсовую штукатурку) или плитка в туалете на голову упадёт, или откосы окон заплесневеют (проверено на соседях).
11
11
11
11
11
11
Здесь видно, как замазывались маяки, и как использовались во благо (для проводки низкочастотки) их канавки
Следующие мои действия многие сочтут грубым нарушение инженерных сетей. Предупреждаю: действия согласованны с инженерами управляющей компании, делались не мной (за исключением проделанных штроб)!!! Спрятал трубы отопления, ведущие к радиаторам, в стены. Процесс пайки пронаблюдал сам, все трубы дополнительно были изолированы Энергофлексом, дабы при расширении спайка могла «дышать».
11
Обладая необходимыми навыками (менял розетку в доме, делал удлинитель) приступил к проводке… Здесь стоит заметить, что я квалифицированный специалист (чему только спасателей не учат), но с одним из низших (вторым) уровнем допуска. Всю проводку (план, кабеля, точки, щит) делал сам, НО (!!!) при постоянных консультациях и частых проверках друга (5-я(!!! Мосэнерго) группа допуска по электробезопасности). Не имея допуска (вообще понятия о чём речь) ниже первого, не лезьте в это дело!!! Ваша задача запомнить (сфоткать на ключ от квартиры) как и где ваши электрики ведут кабеля.
Дальше описываю:
Проект электрики, как у нормального электрика у меня был в двух вариантах) Один на бумаге, второй на стене)
Примечание: на схеме показанной ниже перепутаны при обозначении цвета: Красный – тёплый пол, ТВ – зелёный, далее (хрен знает как цвет назвать) цвет морской волны — дифференциальные розетки. Последние установлены на всё, что связано с водой (ПММ, стиралка, водонагреватель, ванна, розетки в ванной, ДЕТСКАЯ!!!!!). Для глазастых электриков поясню: на лестничной клетке уже установлено вводное УЗО, поэтому при вводе в квартиру устанавливать нет смысла.
11
В моём случае проект переделывался (дополнялся) постоянно. Менялось не только расположение светильников, но и розеток для TV, интернета. На схеме электрификации в гостевой комнате предусмотрено не кабельное TВ, а домашний кинотеатр, поэтому заранее заложил кабеля для домашнего кинотеатра 5.1…
…«Лучше больше, чем меньше…» ©. Не забываем о своде правил по проектированию и строительству: СП31-110-2003 В жилых комнатах квартир должно быть установлено не менее одной розетки на ток 10(16) А на каждые полные и неполные 4 м периметра комнаты, в коридорах квартир – не менее одной розетки на каждые полные и неполные 10 м2 площади коридоров. — Этот текст, вырванный из интернета здесь не просто так: всё время строительства (без постоянной схемы электроснабжения), Вы будете платить по временной схеме (от 3 до 5 рублей за киловатт). Когда Ваша электрика будет готова, предстоит заплатить за сам проект и пройти все стадии тестирования и согласования.
Предупреждение*: Прежде чем планировать расположение розеток (и прочего) на кухне, сделайте эскиз предполагаемой кухни (зная размеры помещения, расположение плиты, бытовой техники, вытяжки и высоту столешницы от пола!!!) в простейших программах (к примеру скачайте на сайте СТОЛПЛИТ). Я заранее в плане «заложил» в кухонный гарнитур шкаф 30 см, где в месте задней стенки, будут располагаться три розетки (силовая на плиту, дифференциальная на ПММ, духовой шкаф – маленькая хитрость — всегда есть доступ, если надо).Высота розеток на фартуке от пола тема другая, вы должны знать на сколько у вас поднимется пол…
«Количество устанавливаемых розеток должно превышать количество всех подключаемых приборов ©» (здесь, конечно, утрирую), но не сделав там где надо двойную (тройную и т.д.) розетку, Вы будете пользоваться удлинителями или тройниками). Все силовые розетки для ТВ поднимал до уровня «где будет» телек, в противном случае, будет как у многих: кабель до пола)))
Совет: при проектирование, прорезке штроб, закладке кабелей — фоткайте всё и везде! (на полу, на стенах, на потолке). В первую очередь пригодиться Вам – будете знать, где гвоздь забить без потери света в туалете…
11
11
Заливка пола занятие не из весёлых… Делал опять с братом. Коротко опишу смысл: есть минимум и максимум пола, определённый с помощью лазера и рулетки, нашли минимум – от него и плясали. Вроде не подвал, но решили (при потолках 310 см) не размениваться, а делать по максимуму. Закупил керамзит, сухую смесь и понеслась)
Выставляем маяки в каждой комнате по своему уровню. Суть в том, что я заранее знаю, какой материал (его толщина) будет лежать на этом полу. Т.е. в комнате где будет итальянский ламинат 12мм + фанера 8мм (минимум 2/3 от толщины покрытия) против теплого пола с плиткой…. Разница заливки составила почти сантиметр для того чтобы в дальнейшем пол был в один уровень.
По факту: установили маяки, слой керамзита рассыпался по поверхности, проливался жидким раствором бетона, далее основательно по маякам уже нормальной смесью…
11
11
… «Кабель в гофре- существо не разумное, но, повинуясь инстинктам, стремится к единению с другими кабельками ближе к щиту)))» ©
При сборке щитка не скупился, собственно, не на что. Все автоматы одной фирмы ABB (за марку Legrang переплачивать не хотелось). Единственное — сделал, возможно, нужный вклад — в месте свободных 3-ёх модулей, поставил модуль отображения напряжения. Многие скажут что хрень, но проясню: сенсорные приборы управления тёплым полом чувствительны к напряжению, менять их нужны не будет, если на каждый тёплый пол поставить автоматы с автоматическим выключением при превышении заданных рамок напряжения (дорого). Но если в результате скачка напряжения сгорит незащищенная (старого образца) техника, и я успею сфоткать данные на этом «вольтметре», у меня будет как минимум прецедент для обращения в суд…
Unde scriptum: Подстанция, к которой подключён мой квартал, дополнительно обслуживает стройку многоэтажек рядом. Пока у них своей подстанции нет приходится терпеть потери (мне пока всё равно, я в стадии строительства).
Около эл. ящика заранее кинул витые пары: 2 на домофон (вызывная панель, скрытая камера), 2 на интернет (роутер, системник)
Примечание: все розетки, выключатели (диммер в детской комнате) двух фирм(!) Legrand и Schneider Electric (последние использовались на кухонный фартук и в детскую, т.к. у них есть большое разнообразие рамок по цвету). И ещё: при установке выключателей с подсветкой этих фирм (серия от 2013 года, если не ошибаюсь) энергосберегающие лампы не моргают!!!
Едем дальше): Водопровод-
Здесь, не кривя душой, скажу честно – делал мой друг (10к за 12 точек). От меня потребовалось только купить, проштробить, держать… Трубы полипропиленовые.
Расскажу суть:
Вода в доме паршивейшего качества: (из результатов исследования, сделанные соседом)
Железо общее, мг/дмJ 0,47 (0,3 ПДК)
Нитраты, мг/дмJ 52.7 (45,0 ПДК)
Жесткость общая, ОЖ 8.4 (7,0 ПДК)
Пить можно, но не долго…Технике тоже жить не долго будет. Была предрасположенность установить громоздкое оборудование на сумму 80к-128к рублей, но и денег таких нет, и смысла не вижу. Поэтому было сделано следующее: вместо первой магистральной «колбы» установлены промывные сетчатые фильтры Honeywell ATOLL AFF-1/2CM (дорогие, но это лучше чем раз в месяц при нашей воде менять картридж), после уже «колба» для картриджа по усмотрению (умягчение, обезжелезивание, жесткая очистка и т.д.). После всё в коллектор (тройников решили не использовать – слишком много точек водозабора). Не маловажный момент: после коллекторов на трубы к посудомоечной машине и к стиралке установили дополнительные фильтры для умягчения воды.
С учетом того, что при планировке было ясно где что будет – укладывались трубы для полотенцесушителя, умывальника, водонагревателя (на случай отключения горячей воды) и прочего с запасом на облицовку стен плиткой.
11
А теперь собственно итог:
1 Плита пазгор. гидро 667х500х100 73,0305 м2 754,91 55347,15
2 Монтажный клей Перлфикс 5 шт 264 1320
3 Пескоботон м-150 (CSM) 10 шт 150 1500
4 Грунт универсальный ЮНИС 4 шт 241 964
5 Уголки, подвесы, шпателя, уровень, ведра, саморезы, дюбель-гвоздь, бетоконтакт, монтажная пена, кисти, валики _ _ _ 4134
6 Профиль маячковый ПМ 10 мм 158 м _ 1105,2
7 Штукатурка 'Ротбанд' белая, 30 кг 16 шт _ 6288,64
8 Штукатурка Bergauf гипсовая Bau Putz Gips 30 кг 122 шт 265,25 32425,75
9 Штукатурка KNAUF UNTERPUTZ 20 шт 200,1 4002
10 Радиатор бм RIFAR FORZA 500 10(монтаж. комп, кронштейн) 3 шт 4300 13632
11 Труба ПП D50 1 м, тройник, _ _ _ 369
12 Бак ПП 50л 1 шт 500 500
13 Правило 1,5м 2м 3 шт _ 1300
14 Коронка по бетону 1 шт 655 655
15 Труба гофр. D20 25 м _ 302
16 Труба гофр. D16 150 м _ 653
17 Клипсы для трубы гофр. 260 шт _ 321
18 Кабель TV SAT-70 90 м _ 2025
19 Кабель NYM 3x1,5 100 м _ 2420
20 Кабель NYM 3x2,5 200 м _ 7102
21 Кабель NYM 3x6 20 м _ 1500
22 Подрозетник Lexel 35 шт 23 805
23 Щит распр. 24 мод. Volta IP30 1 шт 1519 1519
25 Смесь М-150 (Универсальная) 50 кг МАСТЕР ГАРЦ 144 шт 174 25056
27 Керамзит М-450 фракция 10-20 0.05 куб.м 35 шт 187 6545
28 Смесь М-150 75 шт 120 9000
29 Керамзит М-450 фракция 10-20 85 шт 90 7650
30 Кабель NYM 3x2,5 70 м 50 3500
31 Клипсы для трубы гофр. 100 шт. 3 300
32 труба ПП 25 (28 м) угол 25 (10 шт) _ _ _ 2400
33 Эл. выключатели (Ввод, диф. автоматы, блок напряжения) 22 шт. 12000
34 Водоснабжение(муфты, американки, углы, клипсы, коллектора) _ _ _ 10050
36 Корпус фильтра Гейзер 10 SL 1 шт. 485 485
37 Фильтр (бытов.техника) + засыпка (2 шт) 2 шт. 680 1360
40 Набор сетчатых фильтров ATOLL AFF-1/2CM 2 шт. 4768 9536
41 Гидроизоляция GLIMS GreenResin 2 шт. 755 1510
42 Картридж FA10-10SL 4 109 436
43 Грунтовка GLIMS Prime 10л 1 шт. 525 525
45 Корпус фильтра Гейзер 10 SL для горячей воды 1 шт. 1329 1329
46 Стремянка 4 ст. 1 шт. 770 770
47 Кабель экранированная витая пара (FTP), категория 5e 70 м. 27 1890
Добавлено в [mergetime]1407076771[/mergetime]
Итого по материалам: 234531,71 руб.
Услуги доставки: 33 077 руб.
Разгрузка все материалов: (5 этаж и очень много тонн) 38000 руб.
Доп. услуги: 10000 руб.
ИТОГО ЗА 94 КВ/М ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ: 315608,71 РУБЛЕЙ.
Дополнительно следует добавить «стенки» в туалетах, закрывающие фильтра и прочее: гипсокартон, направляющие, скрытые люки= 14000 рублей (приблизительно!)
Одна из фотографий, просто как результат просто поклеенных обоев))……
11
Добавлено в [mergetime]1407076865[/mergetime]
Послесловие: Я во многом не профессионал своего дела. Многому меня научи мой дед (в этом году 91 год празднуем): как точить ножи, как вытаскивать, выпрямлять и забивать гвозди, как загнуть лист фанеры в двадцатиградусный мороз для первого своего сноуборда (1993 год), как посадить дерево… Многих родители всю жизнь учат тому, что мы не хотим, но нам это пригождается. Многие не умеют того, чтобы хотели уметь, но, для вышеописанного текста, просто будьте ближе с людьми (родителями, братьями (сёстрами), друзьями) и когда Вас попросят о помощи – не отказывайте, может что-то новое для себя узнаете!))))
Специально для ЯПа.
Закончил……
Все «дельные» комментарии учту при будущем строительстве (лет через 20 для дочерей и возможно сына (жду пополнение)). Прошу не просто картинки посмотреть, а хотя б взглядом пробежаться по тексту.
Экспозиция: Действие происходит в Подмосковье в 2013-2014 гг. Большую часть работ делал один (время от времени помогали родственники). Деньги для заказа специалистов (строителей) не предусматривались, за исключением разгрузки материалов, сантехнических работ. Часть выполненных работ не фотографировалась (когда руги в клею или штукатурке, о фотках не думал). Все описанные при строительстве материалы и инструменты есть в наличии во всех регионах РФ и по стоимости сильно не отличаются. Название фирм, организаций написано не с целью рекламы. Большая часть материалов покупалась в интернет магазине (одном!) в виду низки цен (даже по сравнению со строительными гипермаркетами). Считая необходимы материал, учитывайте с запасом (проще новым соседям «толкнуть» 4 мешка цемента, чем ехать за ним же на рынок).
В тексте выложено много полезной информации. Топик создан для приблизительного понимания, с чем придётся столкнуться, и сколько это будет стоить новосёлам. Приведены исключительно данные и фото о ремонте до чистовой отделки, без затрат на покупку обоев, плитки, сантехники и прочего, так как вкусы и возможности у всех разные. В данный момент в квартире уже можно проживать. Фотографий законченного ремонта в наличии нет, т.к. чистовая отделка не закончена (обои, пол, кухня, мебель и прочее будет закупаться, клеиться или ставиться отдельно, по мере получения зарплаты). Фотографии делал на то, что попадёт под руку (шпатель, уровень, дюбель, мелок, кусок кабеля и т.д.). Кошку и хасю не привозил по идеалогическим соображениям, просто было их жаль)))
Пролог: Так получилось, что спустя 10 лет брака, семье в количестве 4,5 человека захотелось жить отдельно от мам и пап. Из всех известных вариантов покупки квартиры был выбран один — ипотека. С учётом, что все банки, видя мой доход и количество иждивенцев в тот момент: я работаю, двое детей, жена в декрете, предлагали сумму ипотеки в 800-1200к рублей, пришлось продать семейную ценность в виде однушки на западе Подмосковья и вложить в продаваемое по акции (мансардный этаж) жильё. Сбербанк, при моей положительной кредитной истории и первоначальным взносом в 49,96%, пошёл на встречу.
Описание: огороженная, охраняемая территория по периметру квартала, 5 этаж (верхний, мансардный), 94 м/кв. Внутри: кирпичные стены, немного неровный пол, потолок, два стояка канализации. За 4200к было куплено сиё чудо.
2
33
55
Дверь к стати установил перед завозом первых материалов(!). 3 -4 мм сталь, дополнительная звукоизоляция (!!! Обязательно, чтоб не слышать и не слушать), два замка: Cisa (англичанин с бронёй) и mottura (бабочка с бронёй). Удовольствие не из дешёвых, но переживать за внесённый материал и (в дальнейшем) свои жизни (менять уже не буду) думаю не стоит. Самому интересно, как я обладая своими навыками открывания дверей, смогу сломать эту хрень в квартиру если ключи потеряю…. (не суть)…
После долгого и нудного сидения в программке (5D planner — приложение ГуглХром), с учётом пожелания жены и меня был, без привлечения дизайнеров, был составлен проект
ДО:
ПОСЛЕ:
Пояснение:
На этой схеме гостевая комната будет отгорожена от кухни раздвижной стеклянной (на половину) перегородкой.
Т.к все деньги ушли в покупку квартиры, оформление договоров и прочего, первые строительные материалы (гидрофобизированная гипсовая пазогребневая плита Knauf 100мм, далее по тексту ПГП) были куплены только с 13-ой зарплаты.
Почему ПГП, а не кирпич, пеноблок, гипсокартон или другие? Ну, здесь я исходил из следующего: — Пеноблок бог знает из чего и где сделан, боится влаги;
— С кирпичом (бетоноблок) много возни, потребуется дополнительная отделка (штукатурка);
— Гипсокартон, по сути, слабая конструкция (даже со звукоизоляцией не факт, что примеряя новый галстук посреди ночи, обозлюсь, ударю ногой в стену (проломив оную) и при этом не разбужу детей);
— ПГП обладает достаточной прочностью, не требуется дальнейшая штукатурка (однако, вопреки рассказам производителю я штукатурил одну стену (8 метров) с одной стороны для большей прочности), легко обрабатывается, не сложно укладывать (при начальных навыках). Брал все(!) плиты влагостойкие, по совету знакомого. Мог и сэкономить, но не известно сколько воды дети у себя в комнате прольют, и не протечёт ли крыша).
Итак: после нанесения разметки на стены и пол, согласно проекта, делаем «фундамент» для будущих стен, 3-5 см. всё строго по одному уровню. Перепад при замерах пола максимум 7 см (в пределах нормы для нового дома).
1111
На время возведения стен (2 недели) «переехал» с братом жить. Интернет был в помощь. Видео об укладке ПГП пересмотрел не раз, но на практике, без натягивания нити и отвеса, 8 метров стены ровно положить почти не реально даже с лазерным уровнем. Для глазастых помечу: самая длинная стена в квартире 8 метров (максимум по феншую фирмы Knauf 6 метров), что не допустимо, без установки дополнительной опоры. Поэтому в детской через 4 метра была установлена «недостенка» (в одну плиту по всей высоте). В дальнейшем разделив визуально длинную комнату на две площади и при этом выполняя функцию опоры. Видно на проекте (выше)))
11
11
11
Хозяйка принесла счёт за проживание)))
Все ряды ПГП по горизонтали дополнительно сшивал между собой отвесами (вроде так называются), через одну (сверление, дюбель-гвозди не нужны, обычный саморез по дереву держит отлично). Плиты к потолку и к стенам крепил углами 10х100. После застывания клея, стена стала как монолит из бетона). Сразу один момент: в нескольких местах профукал избыток клея при усадке плит на место, потом пришлось стамеской ровнять (будьте бдительны, после высыхания клей имеет прочность превышающую гипс).
Демпфер (промежуток) на верху перегородок, заполнил монтажной пеной. Не страшно «проседание» потолка. Тем более будет натяжной потолок – пены не будет видно.
11
111
Следующее по моему плану штукатурка стен.
Некоторые сейчас начнут писать: «Какого *##? Где электрика, трубы и прочее?» Отвечаю: штукатурить в одно лицо стены — то ещё удовольствие. Мне проще было по штукатурке проштробить, кабеля и трубы уложить и той же штукатуркой замазать. (В результате замазанные штробы имели идеально ровную поверхность по сравнению с местами, где вытаскивал маяки).
Выбирал сухую смесь месяц (не меньше). В интернете сравнивал KNAUF ROTBAND (использовал для выставления маяков) с прочими. Но, основываясь на отзывах и ценах, предпочёл Bergauf Bau Putz Gips. Явно не немцы, но качество хорошее (цвет брал серый, белого не было в наличии, да и под поклейку обоями не важно). Перепады стен были незначительные 3-5 см. (При слое штукатурки минимум 2 см). Столкнулся, конечно, с местом, где ушло 30 кг смеси на квадрат, но это было над входной дверью… Все стены обрабатывал 2 (!) раза универсальной грунтовкой.
Совет: Для штукатурки стен в ванной, туалете и откосов окон(!!!!!) используйте штукатурку на основе цемента (в моём случае использовалась смесь KNAUF UNTERPUTZ). В противном случае (использую гипсовую штукатурку) или плитка в туалете на голову упадёт, или откосы окон заплесневеют (проверено на соседях).
11
11
11
11
11
11
Здесь видно, как замазывались маяки, и как использовались во благо (для проводки низкочастотки) их канавки
Следующие мои действия многие сочтут грубым нарушение инженерных сетей. Предупреждаю: действия согласованны с инженерами управляющей компании, делались не мной (за исключением проделанных штроб)!!! Спрятал трубы отопления, ведущие к радиаторам, в стены. Процесс пайки пронаблюдал сам, все трубы дополнительно были изолированы Энергофлексом, дабы при расширении спайка могла «дышать».
11
Обладая необходимыми навыками (менял розетку в доме, делал удлинитель) приступил к проводке… Здесь стоит заметить, что я квалифицированный специалист (чему только спасателей не учат), но с одним из низших (вторым) уровнем допуска. Всю проводку (план, кабеля, точки, щит) делал сам, НО (!!!) при постоянных консультациях и частых проверках друга (5-я(!!! Мосэнерго) группа допуска по электробезопасности). Не имея допуска (вообще понятия о чём речь) ниже первого, не лезьте в это дело!!! Ваша задача запомнить (сфоткать на ключ от квартиры) как и где ваши электрики ведут кабеля.
Дальше описываю:
Проект электрики, как у нормального электрика у меня был в двух вариантах) Один на бумаге, второй на стене)
Примечание: на схеме показанной ниже перепутаны при обозначении цвета: Красный – тёплый пол, ТВ – зелёный, далее (хрен знает как цвет назвать) цвет морской волны — дифференциальные розетки. Последние установлены на всё, что связано с водой (ПММ, стиралка, водонагреватель, ванна, розетки в ванной, ДЕТСКАЯ!!!!!). Для глазастых электриков поясню: на лестничной клетке уже установлено вводное УЗО, поэтому при вводе в квартиру устанавливать нет смысла.
11
В моём случае проект переделывался (дополнялся) постоянно. Менялось не только расположение светильников, но и розеток для TV, интернета. На схеме электрификации в гостевой комнате предусмотрено не кабельное TВ, а домашний кинотеатр, поэтому заранее заложил кабеля для домашнего кинотеатра 5.1…
…«Лучше больше, чем меньше…» ©. Не забываем о своде правил по проектированию и строительству: СП31-110-2003 В жилых комнатах квартир должно быть установлено не менее одной розетки на ток 10(16) А на каждые полные и неполные 4 м периметра комнаты, в коридорах квартир – не менее одной розетки на каждые полные и неполные 10 м2 площади коридоров. — Этот текст, вырванный из интернета здесь не просто так: всё время строительства (без постоянной схемы электроснабжения), Вы будете платить по временной схеме (от 3 до 5 рублей за киловатт). Когда Ваша электрика будет готова, предстоит заплатить за сам проект и пройти все стадии тестирования и согласования.
Предупреждение*: Прежде чем планировать расположение розеток (и прочего) на кухне, сделайте эскиз предполагаемой кухни (зная размеры помещения, расположение плиты, бытовой техники, вытяжки и высоту столешницы от пола!!!) в простейших программах (к примеру скачайте на сайте СТОЛПЛИТ). Я заранее в плане «заложил» в кухонный гарнитур шкаф 30 см, где в месте задней стенки, будут располагаться три розетки (силовая на плиту, дифференциальная на ПММ, духовой шкаф – маленькая хитрость — всегда есть доступ, если надо).Высота розеток на фартуке от пола тема другая, вы должны знать на сколько у вас поднимется пол…
«Количество устанавливаемых розеток должно превышать количество всех подключаемых приборов ©» (здесь, конечно, утрирую), но не сделав там где надо двойную (тройную и т.д.) розетку, Вы будете пользоваться удлинителями или тройниками). Все силовые розетки для ТВ поднимал до уровня «где будет» телек, в противном случае, будет как у многих: кабель до пола)))
Совет: при проектирование, прорезке штроб, закладке кабелей — фоткайте всё и везде! (на полу, на стенах, на потолке). В первую очередь пригодиться Вам – будете знать, где гвоздь забить без потери света в туалете…
11
11
Заливка пола занятие не из весёлых… Делал опять с братом. Коротко опишу смысл: есть минимум и максимум пола, определённый с помощью лазера и рулетки, нашли минимум – от него и плясали. Вроде не подвал, но решили (при потолках 310 см) не размениваться, а делать по максимуму. Закупил керамзит, сухую смесь и понеслась)
Выставляем маяки в каждой комнате по своему уровню. Суть в том, что я заранее знаю, какой материал (его толщина) будет лежать на этом полу. Т.е. в комнате где будет итальянский ламинат 12мм + фанера 8мм (минимум 2/3 от толщины покрытия) против теплого пола с плиткой…. Разница заливки составила почти сантиметр для того чтобы в дальнейшем пол был в один уровень.
По факту: установили маяки, слой керамзита рассыпался по поверхности, проливался жидким раствором бетона, далее основательно по маякам уже нормальной смесью…
11
11
… «Кабель в гофре- существо не разумное, но, повинуясь инстинктам, стремится к единению с другими кабельками ближе к щиту)))» ©
При сборке щитка не скупился, собственно, не на что. Все автоматы одной фирмы ABB (за марку Legrang переплачивать не хотелось). Единственное — сделал, возможно, нужный вклад — в месте свободных 3-ёх модулей, поставил модуль отображения напряжения. Многие скажут что хрень, но проясню: сенсорные приборы управления тёплым полом чувствительны к напряжению, менять их нужны не будет, если на каждый тёплый пол поставить автоматы с автоматическим выключением при превышении заданных рамок напряжения (дорого). Но если в результате скачка напряжения сгорит незащищенная (старого образца) техника, и я успею сфоткать данные на этом «вольтметре», у меня будет как минимум прецедент для обращения в суд…
Unde scriptum: Подстанция, к которой подключён мой квартал, дополнительно обслуживает стройку многоэтажек рядом. Пока у них своей подстанции нет приходится терпеть потери (мне пока всё равно, я в стадии строительства).
Около эл. ящика заранее кинул витые пары: 2 на домофон (вызывная панель, скрытая камера), 2 на интернет (роутер, системник)
Примечание: все розетки, выключатели (диммер в детской комнате) двух фирм(!) Legrand и Schneider Electric (последние использовались на кухонный фартук и в детскую, т.к. у них есть большое разнообразие рамок по цвету). И ещё: при установке выключателей с подсветкой этих фирм (серия от 2013 года, если не ошибаюсь) энергосберегающие лампы не моргают!!!
Едем дальше): Водопровод-
Здесь, не кривя душой, скажу честно – делал мой друг (10к за 12 точек). От меня потребовалось только купить, проштробить, держать… Трубы полипропиленовые.
Расскажу суть:
Вода в доме паршивейшего качества: (из результатов исследования, сделанные соседом)
Железо общее, мг/дмJ 0,47 (0,3 ПДК)
Нитраты, мг/дмJ 52.7 (45,0 ПДК)
Жесткость общая, ОЖ 8.4 (7,0 ПДК)
Пить можно, но не долго…Технике тоже жить не долго будет. Была предрасположенность установить громоздкое оборудование на сумму 80к-128к рублей, но и денег таких нет, и смысла не вижу. Поэтому было сделано следующее: вместо первой магистральной «колбы» установлены промывные сетчатые фильтры Honeywell ATOLL AFF-1/2CM (дорогие, но это лучше чем раз в месяц при нашей воде менять картридж), после уже «колба» для картриджа по усмотрению (умягчение, обезжелезивание, жесткая очистка и т.д.). После всё в коллектор (тройников решили не использовать – слишком много точек водозабора). Не маловажный момент: после коллекторов на трубы к посудомоечной машине и к стиралке установили дополнительные фильтры для умягчения воды.
С учетом того, что при планировке было ясно где что будет – укладывались трубы для полотенцесушителя, умывальника, водонагревателя (на случай отключения горячей воды) и прочего с запасом на облицовку стен плиткой.
11
А теперь собственно итог:
1 Плита пазгор. гидро 667х500х100 73,0305 м2 754,91 55347,15
2 Монтажный клей Перлфикс 5 шт 264 1320
3 Пескоботон м-150 (CSM) 10 шт 150 1500
4 Грунт универсальный ЮНИС 4 шт 241 964
5 Уголки, подвесы, шпателя, уровень, ведра, саморезы, дюбель-гвоздь, бетоконтакт, монтажная пена, кисти, валики _ _ _ 4134
6 Профиль маячковый ПМ 10 мм 158 м _ 1105,2
7 Штукатурка 'Ротбанд' белая, 30 кг 16 шт _ 6288,64
8 Штукатурка Bergauf гипсовая Bau Putz Gips 30 кг 122 шт 265,25 32425,75
9 Штукатурка KNAUF UNTERPUTZ 20 шт 200,1 4002
10 Радиатор бм RIFAR FORZA 500 10(монтаж. комп, кронштейн) 3 шт 4300 13632
11 Труба ПП D50 1 м, тройник, _ _ _ 369
12 Бак ПП 50л 1 шт 500 500
13 Правило 1,5м 2м 3 шт _ 1300
14 Коронка по бетону 1 шт 655 655
15 Труба гофр. D20 25 м _ 302
16 Труба гофр. D16 150 м _ 653
17 Клипсы для трубы гофр. 260 шт _ 321
18 Кабель TV SAT-70 90 м _ 2025
19 Кабель NYM 3x1,5 100 м _ 2420
20 Кабель NYM 3x2,5 200 м _ 7102
21 Кабель NYM 3x6 20 м _ 1500
22 Подрозетник Lexel 35 шт 23 805
23 Щит распр. 24 мод. Volta IP30 1 шт 1519 1519
25 Смесь М-150 (Универсальная) 50 кг МАСТЕР ГАРЦ 144 шт 174 25056
27 Керамзит М-450 фракция 10-20 0.05 куб.м 35 шт 187 6545
28 Смесь М-150 75 шт 120 9000
29 Керамзит М-450 фракция 10-20 85 шт 90 7650
30 Кабель NYM 3x2,5 70 м 50 3500
31 Клипсы для трубы гофр. 100 шт. 3 300
32 труба ПП 25 (28 м) угол 25 (10 шт) _ _ _ 2400
33 Эл. выключатели (Ввод, диф. автоматы, блок напряжения) 22 шт. 12000
34 Водоснабжение(муфты, американки, углы, клипсы, коллектора) _ _ _ 10050
36 Корпус фильтра Гейзер 10 SL 1 шт. 485 485
37 Фильтр (бытов.техника) + засыпка (2 шт) 2 шт. 680 1360
40 Набор сетчатых фильтров ATOLL AFF-1/2CM 2 шт. 4768 9536
41 Гидроизоляция GLIMS GreenResin 2 шт. 755 1510
42 Картридж FA10-10SL 4 109 436
43 Грунтовка GLIMS Prime 10л 1 шт. 525 525
45 Корпус фильтра Гейзер 10 SL для горячей воды 1 шт. 1329 1329
46 Стремянка 4 ст. 1 шт. 770 770
47 Кабель экранированная витая пара (FTP), категория 5e 70 м. 27 1890
Добавлено в [mergetime]1407076771[/mergetime]
Итого по материалам: 234531,71 руб.
Услуги доставки: 33 077 руб.
Разгрузка все материалов: (5 этаж и очень много тонн) 38000 руб.
Доп. услуги: 10000 руб.
ИТОГО ЗА 94 КВ/М ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ: 315608,71 РУБЛЕЙ.
Дополнительно следует добавить «стенки» в туалетах, закрывающие фильтра и прочее: гипсокартон, направляющие, скрытые люки= 14000 рублей (приблизительно!)
Одна из фотографий, просто как результат просто поклеенных обоев))……
11
Добавлено в [mergetime]1407076865[/mergetime]
Послесловие: Я во многом не профессионал своего дела. Многому меня научи мой дед (в этом году 91 год празднуем): как точить ножи, как вытаскивать, выпрямлять и забивать гвозди, как загнуть лист фанеры в двадцатиградусный мороз для первого своего сноуборда (1993 год), как посадить дерево… Многих родители всю жизнь учат тому, что мы не хотим, но нам это пригождается. Многие не умеют того, чтобы хотели уметь, но, для вышеописанного текста, просто будьте ближе с людьми (родителями, братьями (сёстрами), друзьями) и когда Вас попросят о помощи – не отказывайте, может что-то новое для себя узнаете!))))
Специально для ЯПа.
Закончил……
Bashny.Net. Перепечатка возможна при указании активной ссылки на данную страницу.
