Где приобрести выгодно квартиру в Хабаровске, в новостройке или старом жилом фонде?



Покупка квартиры в Хабаровске требует особого подхода, чтобы проживание в новом месте доставляло только удовольствие. Будет ли недвижимость куплена за наличные деньги или с использованием ипотечного кредита, нужно узнать какие квартиры предлагаются на рынке и составить свой список требований.



Выбор: новостройка или вторичка?

Первыми шагами всех будущих владельцев квартир является подбор жилья по интересующим свойствам. Пересматривая объявления, глава семейства оценивает все свои требования к жилью, определяя при этом примерную стоимость, местоположение и общий вид квартиры. Вот так можно найти варианты жилья в старом жилом фонде или в новостройке Хабаровска.




Чем привлекательны квартиры в старом жилом фонде?

Плюсами жилья на вторичном рынке будут:
  • Можно сразу въезжать в квартиру. Проживая в ней доделывать постепенно ремонт.
  • Готовая инфраструктура и обжитый район.
  • Расположение в центре города, а не на окраине. Причем, в центре можно найти варианты дешевле, чем в этом же районе в новостройке.
  • Приобретая квартиру на вторичке, можно торговаться с собственником, добиваться скидки.
  • Новый владелец квартиры становится сразу же ее собственником, что дает возможность сдавать жилье, дарить, продавать.

Есть и минусы, из которых самые значимые:
  • При покупке квартиры в Хабаровске на вторичке нужно проследить ее «историю» и проверить юридическую чистоту;
  • Старый жилой фонд строился без учета наличия личного транспорта у каждого собственника, поэтому парковки образуются стихийно.
  • Изношенные системы инженерные системы, необходимость в ближайшие годы производить капремонт.
  • Соседи из разных слоев общества, что затрудняет общение.

Квартиры в новых построенных домах

В новом доме всегда есть хорошие варианты, которые устроят по цене и качеству. Квартиры в новостройках предпочтительны для молодых семей, привыкших к современному благоустройству. Плюсы приобретения жилья в новом доме:
  • Закрытые придомовые территории, имеющие на территории современные спортивные и детские площадки, беседки и зеленые зоны. Дети смогут гулять спокойно в пределах двора, а родителям не надо бояться, что во дворе окажутся чужие.
  • Удобные планировки и просторные светлые комнаты.
  • По предварительным данным стоимость жилья в новостройке сходного по квадратуре и другим параметрам с объектами на вторичке, будет выгодно отличаться. При покупке не надо проверять чистоту квартиры. Людям, которые привыкли экономить, лучшим вариантом будут новые квартиры (без отделки и с отделкой).
  • Приоритетом новостроек будет и парковочная зона, рассчитанная на всех жителей дома. Если в домах на вторичном рынке не продумана площадь для машин, то оставлять автомобиль придется далеко от дома, либо буквально «драться» за место парковки с соседями.  
  • Во вновь построенных домах оказываются лучше многие параметры, комфортность проживания повышается за счет новых систем коммуникации, вентиляции, сантехнических устройств.
  • Архитектура жилых зданий имеет современный вид, эстетически отличающийся от домов старого жилого фонда.
 Из минусов жилья в новых домах будут:
  • усадка дома, что не даст сделать качественный ремонт в первые годы проживания;
  • риск связаться с недобросовестным застройщиком.

Найти квартиру в Хабаровске можно при помощи удобных сервисов, где можно найти объявления от собственников и застройщиков. Ресурсы помогут участвовать в онлайн торгах, просчитывать и оформлять ипотеку онлайн, связываться с продавцом и правильно заключать договоры.
  • 204
  • 27/11/2018


Поделись



Подпишись



Смотрите также