Где приобрести выгодно квартиру в Хабаровске, в новостройке или старом жилом фонде?

Покупка квартиры в Хабаровске требует особого подхода, чтобы проживание в новом месте доставляло только удовольствие. Будет ли недвижимость куплена за наличные деньги или с использованием ипотечного кредита, нужно узнать какие квартиры предлагаются на рынке и составить свой список требований.

Выбор: новостройка или вторичка?

Первыми шагами всех будущих владельцев квартир является подбор жилья по интересующим свойствам. Пересматривая объявления, глава семейства оценивает все свои требования к жилью, определяя при этом примерную стоимость, местоположение и общий вид квартиры. Вот так можно найти варианты жилья в старом жилом фонде или в новостройке Хабаровска.

Чем привлекательны квартиры в старом жилом фонде?

Плюсами жилья на вторичном рынке будут:

• Можно сразу въезжать в квартиру. Проживая в ней доделывать постепенно ремонт.
• Готовая инфраструктура и обжитый район.
• Расположение в центре города, а не на окраине. Причем, в центре можно найти варианты дешевле, чем в этом же районе в новостройке.
• Приобретая квартиру на вторичке, можно торговаться с собственником, добиваться скидки.
• Новый владелец квартиры становится сразу же ее собственником, что дает возможность сдавать жилье, дарить, продавать.

Есть и минусы, из которых самые значимые:

• При покупке квартиры в Хабаровске на вторичке нужно проследить ее «историю» и проверить юридическую чистоту;
• Старый жилой фонд строился без учета наличия личного транспорта у каждого собственника, поэтому парковки образуются стихийно.
• Изношенные системы инженерные системы, необходимость в ближайшие годы производить капремонт.
• Соседи из разных слоев общества, что затрудняет общение.

Квартиры в новых построенных домах

В новом доме всегда есть хорошие варианты, которые устроят по цене и качеству. Квартиры в новостройках предпочтительны для молодых семей, привыкших к современному благоустройству. Плюсы приобретения жилья в новом доме:

• Закрытые придомовые территории, имеющие на территории современные спортивные и детские площадки, беседки и зеленые зоны. Дети смогут гулять спокойно в пределах двора, а родителям не надо бояться, что во дворе окажутся чужие.
• Удобные планировки и просторные светлые комнаты.
• По предварительным данным стоимость жилья в новостройке сходного по квадратуре и другим параметрам с объектами на вторичке, будет выгодно отличаться. При покупке не надо проверять чистоту квартиры. Людям, которые привыкли экономить, лучшим вариантом будут новые квартиры (без отделки и с отделкой).
• Приоритетом новостроек будет и парковочная зона, рассчитанная на всех жителей дома. Если в домах на вторичном рынке не продумана площадь для машин, то оставлять автомобиль придется далеко от дома, либо буквально «драться» за место парковки с соседями.  
• Во вновь построенных домах оказываются лучше многие параметры, комфортность проживания повышается за счет новых систем коммуникации, вентиляции, сантехнических устройств.
• Архитектура жилых зданий имеет современный вид, эстетически отличающийся от домов старого жилого фонда.

 Из минусов жилья в новых домах будут:

• усадка дома, что не даст сделать качественный ремонт в первые годы проживания;
• риск связаться с недобросовестным застройщиком.

Найти квартиру в Хабаровске можно при помощи удобных сервисов, где можно найти объявления от собственников и застройщиков. Ресурсы помогут участвовать в онлайн торгах, просчитывать и оформлять ипотеку онлайн, связываться с продавцом и правильно заключать договоры.