Что нужно знать о кредите под залог недвижимости

Сложные финансовые ситуации могут возникать в жизни каждого из нас. Отчаиваться при их появлении нет никакого смысла. Ведь все проблемы можно решить, несмотря на их характер. Если срочно нужны деньги, а банк отказывается давать кредит, то более разумный выход в данной ситуации — это оформить кредит под залог недвижимости, который отличается целым рядом преимуществом. Получить его могут лишь те люди, которые являются собственниками дома или квартиры и все соответствующие документы у них на руках.

Особенности кредита под залог недвижимости

Чтобы получить деньги не нужно будет собирать много справок, стоять в очередях, а потом надеяться, на то, что работники одобрят заявку по кредиту. Для получения займа под залог недвижимости нужно лишь нужно подготовить следующие документы:

• паспорт;
• документа БТИ на объект;
• договор и свидетельство на право владения домом или квартирой.

Удобно и то, что привлекать поручителя не требуется. Это уменьшает время на решение формальных вопросов и делает всю процедуру проще.

Как происходит выдача кредита под залог недвижимости

Первым делом следует позвонить специалистам и сообщить о желании получить таким образом деньги. После этого проводится следующая деятельность:

• оценка недвижимого имущества. Оценочная деятельность является бесплатной и оплачивать ее не потребуется;
• расчет окончательной стоимости сделки. Клиент сообщает о том, какая сумма ему необходима. Если его жилье позволяет получить обозначенные деньги, то подготавливается договор. Сумма кредита не может превышать 70% о рыночной цены жилого объекта;
• подписание договора и выдача средств в этот же день.

Несмотря на все удобства, кредит под залог дома или квартиры, подразумевает некоторые риски. Нужно оценить свои возможности по погашению взятых обязательств. Если по каким-либо причинам это не удается сделать, то имущество переходит на баланс компании, выдавшей займ. Кстати говоря, процентная ставка на займ не превышает 5%.