为什么今天租公寓是无利可图的

许多人认为,用进一步出租购买住房是一个伟大的商业想法,它将为您提供多年的被动收入. 比如,每个月你只从房客那里得到钱 并快乐地生活。 但真的这么简单吗? 经验丰富的房东说, 租出帐 且道今时如何取利.

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我记得我祖母是怎样到房客那里找钱的 高道从此入门. 他不走在公寓周围,他游泳。 他们胆小地在她面前转过身来 要么提供罐子上放有罐子的桃子 奶酪 要么甚至从村里带来一些好东西 她总是拒绝 记得奥列格

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“此后许多年过去了,我租了这所公寓。 然而,在我看来,现在租户和房主已经换了地方。 只要每个房客和我在一起,我就是他们的人 公寓本身已经从一个金矿变成了一个无底桶,其中我的钱消失无踪.

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市场上的公寓已经变得更为“多年来有什么变化?” 例如,新建筑数量增加了。 结果,“Khrushchevka”和“Stalinka”成为不吸引人的住房,不是每个人都想租。 但公寓位于中心. 公寓不是那么有利可图的租房。 “

“我的外祖母曾经有一位熟悉的中间人带来的客户。 他得到微小的奖励并称赞了公寓,向一名潜在的房客保证,在该地区找不到更好的东西了. 今天,居民要求越来越高。 他们可以在互联网上浏览数十个广告,总能找到更好的东西,奥列格抱怨.

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“但学生们对旧的修理感到满意。 向有偿付能力的租户和家具提供新的时尚设备,以及配有音乐伴奏的浴室,此外还有个人停车位. 他们将交易到最后。 如果你不降低价格,你会去找一个更和解的主人。 “

“一个住客晚上打电话让我给她带被子,因为公寓里没有合适的东西,她被冻结了。 几天后,取暖器应该打开. 我不得不放下所有东西 给她带了被子 我们该怎么办? 这比一个月的新房客要好 “



一个不满意的地主不仅宠坏了现代租户,而且他们的不负责任. 这名男子声称,夜间出丑和同邻居争吵是常见的. 他每一次都焦急地抓起电话,担心新房客弄坏东西,淹没了下层,或者完全忘了关掉煤气.



同时,奥列格指出,人们往往不按时支付. 一旦他们被喂了"快餐"(breakfast),并且毫无警告地离开,把厨房用具和窗帘一起带走。 这名男子确信,尽管有这么多的麻烦,公寓几乎没有任何好处,因为几乎所有的钱都要一次又一次地投入到所租公寓.

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原来如此 出租财产的被动收入 没那么被动 虽然,也许男人只是不幸运 有负责任的房客。 或许他从外婆那里得到的“生意”,