房地产评估

<强>不动产可以评价为不同的目的。例如,这样做是与对象的购买或租赁。评估进行同样的授权资本的形成,以及如果你想使财产作为抵押。
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很多人都有自己的物业。一些计划在未来购买它。在任何情况下,重要的是要知道,有活动,如<一href="http://www.mos-expert.com/estimate/ocenka_kommercheskoi_nedvizhimosti_ocenka_kommercheskih_pomeshenii.htm">оценка 场所和房地产。通常,这意味着未完成的建筑,公寓,土地和各类房屋的评估。
为什么属性
的推定 属性可被评估为不同的目的。例如,该收购或物体或租用它的时候就完成了。评估进行同样的授权资本的形成,以及如果你想使财产作为抵押。必要的步骤,是财产的税收和保险的情况下估计。
如果你看一下这项措施的价值,它是由物业或房地产的认识价值暗示。另外,成本也可以根据各种参数确定:
  • 在收回成本的性质。它意味着该对象,其中不包括物理性质的折旧的值。 LI>
  • 的市场价格。这是不准确的,并以其自由贸易的参与对象的预计售价。
  • 清算性质的费用。是估计的差异,这是根据物体,它可以带来收入的拆迁计算。 ul>在当今社会是评估住宿,园地和仓库的对象本身仓库,办公室,桥梁等进一步。
    该过程
    的精髓 物业由业主没有评估,这有特殊的公司。有时,它可能搞谁有权进行这种活动的个人创业者。它要遵循一些规则:
    • 有必要精确地确定的属性,允许识别它的类型和可能存在的对它的权利,以及标志。 LI>
    • 重要的是要知道的是很重要的。 LI>
    • 它应该是什么样的目的的评估指定一个搜索区域和数据收集方法。
    • 这是需要建立的属性限制磨损程度。
    • 重要的是要检查法律方面。
    • 我们需要了解的因素可能会影响什么评估。
    • 要得出最终的结论。 ul>选择了从事这一活动的公司,它要考虑员工和声誉的经验,资历是很重要的。您必须签订协议归于双方的权利和义务。如果评估是一个企业家,你应该检查的分辨率。

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