1449
Як пропускають будинки на покупців
Один блогер розповів, як вирішити про передачу будинку покупцеві і що дозволено змінити дизайн, і що не дозволено.
Розробники рекламують плановану площу до початку будівництва, тому клієнти можуть забронювати будинок заздалегідь. Такий будинок можна будувати за індивідуальним планом, так як клієнт хоче, абсолютно будь-який варіант будівництва, оформлення, планування, матеріалів всередині будинку можливо, поява будинку має невеликі обмеження. Ці сюжети, які залишилися неочищені покупцями, будуються типовими будиночками, відповідно до проектів, створених заздалегідь. У свою чергу, муніципалітет міста накладає певні обмеження на будівельників, наприклад, в тій же області (або на тій же вулиці) не можна побудувати два ідентичних будинки, всі будинки повинні відрізнятися, ділянки будинків і ділянок приблизно однакові. Я вже згадав ще одне обмеження в попередніх частинах – дахах будинків і їх колір повинен бути однаковим по всій площі. Так, якщо ви хочете купити будинок, ви можете замовити його або вибрати щось з запропонованих варіантів. Співвідношення передзамовлених будинків до тих, хто збудував і пізніше продається приблизно 60/40. Однак частина інтер'єру може бути змінена в вже вбудованому будинку, ми будемо говорити про це нижче. Право на перебіг, передній вхід в будинок, насправді це не часто використовується, як правило, будинок отримує через гараж, є ще двері на задньому дворі. Двері гаража зліва від вхідних дверей не видно. В'їзд в право на дитячі кімнати, двері праворуч до шафи.
Будинок побудований повністю під ключ, в передпокої і на кухні, укладають плитку, ковролін укладають по всій території будинку (або покриття, яке потрібно заздалегідь). Картина стін, як правило, стримана, приємна до очей, винятки – будинки для індивідуальних замовлень, вони фарбують будинок як замовлений клієнтом. Всі комунікації, розетки, Інтернет, телефон і т.д. підсумуються. Всі відтінки, люстри, вентилятори, жалюзі на всіх вікнах встановлюються, повністю санвузли, кухні збираються.
Вступаємо до будинку через головний вхід, вводимо великий номер (вітальня), в який входить зал, зал, кухня і їдальня. Це трохи незвично, але це дійсно дуже зручно. Стелажі в усіх будинках виготовляються дуже, щоб не виникало труднощів Наприклад, в залі типова висота стелі 6 до 11 метрів. Типовий план будинку
1990Р. 2199Р.
У вітальні встановлюється камін (газ або реальний), двері, що призводять до інших номерів. Будинок повністю підходить для життя, без дефектів у вигляді тріщин, вигнутих шпалер на стінах і т.д. Ви просто повинні влаштувати меблі, або вдатися до допомоги компанії, з якого ви купуєте будинок, вони допоможуть вам пересуватися і підібрати меблі в будинку. До речі, я згадую послуги конструкторського бюро компаній, вони абсолютно безкоштовно, але природно, проект не буде надано Вам, поки ви не купуєте будинок.
Частка розетки прихована в плінтусі, дуже зручно для підключення телевізора і побутової техніки. До речі, навіть такі дрібниці забезпечені: так що дверна ручка не збивається на стіну, ці пружини встановлюються на плінтусах, зупиняючи двері навіть перед контактом з стіною. Кількість добре продуманих деталей в будинку дуже приваблива.
Що відбувається, якщо я хочу купити вже побудований будинок, але я не схожий на тип дверей, встановлених, або колір вентиляторів? Ви будете миттєво запропоновані каталоги з можливими опціями, вибрати які вам подобається, ви будете поставлятися з ним, звичайно, заміни таких дрібниць також безкоштовні. Але ще деякі варіанти не можуть змінюватися, відносяться до цих варіантів капітального будівництва, наприклад, не можна змінити газовий камін на реальний, адже деякі будівельні компанії вигідніше ставити тільки газові каміни через високу вартість різних видів страхування.
Кухня повністю встановлена. На кухні буде встановлена: кухонна стіна, плита, посудомийна машина, холодильник, який ви також запропонуєте, але її доведеться оплатити окремо, вона не входить в ціну будинку. Також зібрані витяжки, раковини і відходи подрібнювача в раковині і інші дрібні речі.
Кухня зібрана. У верхній частині кухонних лічильників і столів покриті гранітними плитами, які також зручні і прості в митті і не подряпини (незвісно, звичайно, не робити це особливо), але можна вибрати інші матеріали. Є невеликий номер для їжі зовні дверей. Ніче на правому місці - місце під холодильником. Вода, каналізація і електрика вже привозили в холодильник.
Звертаємо увагу на дві цікаві деталі: нішу на кухні під плитою і відсутність жалюзі (у попередньому фото), але перед тим, що я згадав, що вони включені в ціну будинку. Перед тим як купити будинок, ви обираєте тип жалюзі, тип плити (газ або електрика) і його модель, після чого все це буде встановлена.
Мийка завжди подвійна. Один з них має вбудовану «подрібнювач» відходів харчових продуктів, що не дозволяє мити закупорювати. Також біля раковини є «душ», який можна витягти, дуже зручний для полоскання або миття, наприклад, лоток, який повністю не вписується під краном. Капелюшка на правому – для водяного фільтра.
Вид на подвір'я з вітальні. Вся площа навколо будинку укладається з травою, зауважила, вона укладається, і не висаджується. Будівельники приносять шари грунту з травою і утворюють газони навколо будинку. Після декількох поливів трава дуже швидко корелює. Підлога огороджена парканом, висота якого визначається дизайном району. Передня дворика завжди відкрита. До речі, ви можете побачити зелену коробку, яка раніше згадується в першій частині.
Давайте перейдемо в спальню.
Будинок має принаймні дві санвузли, сім'ю (для чоловіка і дружини) і дитячу. Кількість спалень варіюється від трьох до шести. Це сімейна ванна кімната. До послуг гостей джакузі, душова кабіна, два мийки, а також велика гардеробна, по суті це окрема кімната з вішалками і поличками для одягу і речей.
р.
Відокремлені санвузли дуже зручні. Немає будинків з однією ванною кімнатою.
Давайте подивимося в дитячу ванну, це трохи більш скромно, немає джакузі, є ванна кімната, туалет і одна раковина. Зауважте, що якщо в будинку є більше трьох дитячих кімнат, то дитячі санвузли зазвичай два, якщо будинок має два поверхи, на другому поверсі також окремі санітарні вузли.
р.
Шх.
Також встановлено клімат-контролю та повну систему кондиціонування та опалення будинку. Настроювання кондиціонера є звичайними, ви можете встановити температуру за годинником, ви можете поставити постійний, сама автоматизація з'явиться, як його охолонути або прогрівати. Зверніть увагу на те, що в цій області все кліматичне керування з сенсорним екраном, схоже, скоро все буде з сенсорним екраном.
Давайте подивимося в гаражі. У гаражі є котел, тому що тільки холодна вода подається в будинок, необхідно вибрати котельну модель перед покупкою, а також тип котла, можна покласти газ або електрику, хоча останній варіант не зовсім економний. Гараж завжди будується на двох або трьох автомобілях, двері можуть бути двома або одними. Від досвіду, одна довга гаражні двері зручніше, адже великий автомобіль, такий як вантажівка або повнорозмірний позашляховик, не вписується в гараж.
Передній дворик будинку також покривається травою, тому передній дворик завжди висаджується двома деревами, це правило. Саджанці дерева зазвичай однорічні. Не подобається дуб і хоче дерево? Трансплант, немає проблеми.
Вікно. У коментарях я бачив багато відгуків, що кладка погана - все в розчині і брудному розчині, тому це просто такий колір цегли, а кладка плоска.
, Україна
В рамках районів обов’язково розміщуються зони відпочинку, ігрові майданчики та інші інфраструктури, які я написав раніше.
Звісно, хтось покаже, що будиночки полум'яні і будуть розпадатися в рік, буде «конструкційні фахівці», які вважають, що дерев'яний будинок буде з'їсти на наступний день. Всі ці питання думали до початку будівництва. Будинки 1960-х років продаються тут, звичайно, їх дизайн і пристрій дуже відрізняється, а також матеріали, що використовуються для їх будівництва, але вони були побудовані таким же чином - з дерева, в каркасному шляху, і вони не з'їли термінами, і вони не розпадалися від дощів. Самі будинки відмінно зберігають урганський вітер, більшість будинків не були пошкоджені під час Хургана Іке, хоча огорожі знизилися. Що стосується «шк-зони» урагану, не існує особливої різниці між цеглою, монолітною або дерев'яними будиночками, Гурицян Катріна чітко продемонструвала це, відкидаючи монолітні високорослі будівлі і звалищ дам. Проти елементів важко протистояти. Але перебудувати таку площу після катастрофи набагато дешевше і простіше перебудувати цегляні будинки. Наприклад, Galveston, який сміливо Ike був відреставрований повністю через 8 місяців, в той час як столичні будинки в Новій Орлеан ще знаходяться в руїнах, займає дуже багато часу, щоб перебудувати і дуже дорого перебудувати капітальні будинки.
1986 р.
В результаті - таке будівництво будинків можливо на південних широтах, де взимку температура не падає нижче -5 С, інакше потрібно використовувати інші будівельні матеріали. Незважаючи на використання інших матеріалів на півночі, будинки також будуються з каркасу, і дерева.
PS: У домашніх умовах я шукав на обідній перерви і не запитав будь-якого дозволу, всі будинки відкриті і доступні кожному, єдине правило, що ви не можете носити взуття в будинку, якщо будинок готовий до доставки.
Джерело: Механізмone.livejournal.com
Розробники рекламують плановану площу до початку будівництва, тому клієнти можуть забронювати будинок заздалегідь. Такий будинок можна будувати за індивідуальним планом, так як клієнт хоче, абсолютно будь-який варіант будівництва, оформлення, планування, матеріалів всередині будинку можливо, поява будинку має невеликі обмеження. Ці сюжети, які залишилися неочищені покупцями, будуються типовими будиночками, відповідно до проектів, створених заздалегідь. У свою чергу, муніципалітет міста накладає певні обмеження на будівельників, наприклад, в тій же області (або на тій же вулиці) не можна побудувати два ідентичних будинки, всі будинки повинні відрізнятися, ділянки будинків і ділянок приблизно однакові. Я вже згадав ще одне обмеження в попередніх частинах – дахах будинків і їх колір повинен бути однаковим по всій площі. Так, якщо ви хочете купити будинок, ви можете замовити його або вибрати щось з запропонованих варіантів. Співвідношення передзамовлених будинків до тих, хто збудував і пізніше продається приблизно 60/40. Однак частина інтер'єру може бути змінена в вже вбудованому будинку, ми будемо говорити про це нижче. Право на перебіг, передній вхід в будинок, насправді це не часто використовується, як правило, будинок отримує через гараж, є ще двері на задньому дворі. Двері гаража зліва від вхідних дверей не видно. В'їзд в право на дитячі кімнати, двері праворуч до шафи.
Будинок побудований повністю під ключ, в передпокої і на кухні, укладають плитку, ковролін укладають по всій території будинку (або покриття, яке потрібно заздалегідь). Картина стін, як правило, стримана, приємна до очей, винятки – будинки для індивідуальних замовлень, вони фарбують будинок як замовлений клієнтом. Всі комунікації, розетки, Інтернет, телефон і т.д. підсумуються. Всі відтінки, люстри, вентилятори, жалюзі на всіх вікнах встановлюються, повністю санвузли, кухні збираються.
Вступаємо до будинку через головний вхід, вводимо великий номер (вітальня), в який входить зал, зал, кухня і їдальня. Це трохи незвично, але це дійсно дуже зручно. Стелажі в усіх будинках виготовляються дуже, щоб не виникало труднощів Наприклад, в залі типова висота стелі 6 до 11 метрів. Типовий план будинку
1990Р. 2199Р.
У вітальні встановлюється камін (газ або реальний), двері, що призводять до інших номерів. Будинок повністю підходить для життя, без дефектів у вигляді тріщин, вигнутих шпалер на стінах і т.д. Ви просто повинні влаштувати меблі, або вдатися до допомоги компанії, з якого ви купуєте будинок, вони допоможуть вам пересуватися і підібрати меблі в будинку. До речі, я згадую послуги конструкторського бюро компаній, вони абсолютно безкоштовно, але природно, проект не буде надано Вам, поки ви не купуєте будинок.
Частка розетки прихована в плінтусі, дуже зручно для підключення телевізора і побутової техніки. До речі, навіть такі дрібниці забезпечені: так що дверна ручка не збивається на стіну, ці пружини встановлюються на плінтусах, зупиняючи двері навіть перед контактом з стіною. Кількість добре продуманих деталей в будинку дуже приваблива.
Що відбувається, якщо я хочу купити вже побудований будинок, але я не схожий на тип дверей, встановлених, або колір вентиляторів? Ви будете миттєво запропоновані каталоги з можливими опціями, вибрати які вам подобається, ви будете поставлятися з ним, звичайно, заміни таких дрібниць також безкоштовні. Але ще деякі варіанти не можуть змінюватися, відносяться до цих варіантів капітального будівництва, наприклад, не можна змінити газовий камін на реальний, адже деякі будівельні компанії вигідніше ставити тільки газові каміни через високу вартість різних видів страхування.
Кухня повністю встановлена. На кухні буде встановлена: кухонна стіна, плита, посудомийна машина, холодильник, який ви також запропонуєте, але її доведеться оплатити окремо, вона не входить в ціну будинку. Також зібрані витяжки, раковини і відходи подрібнювача в раковині і інші дрібні речі.
Кухня зібрана. У верхній частині кухонних лічильників і столів покриті гранітними плитами, які також зручні і прості в митті і не подряпини (незвісно, звичайно, не робити це особливо), але можна вибрати інші матеріали. Є невеликий номер для їжі зовні дверей. Ніче на правому місці - місце під холодильником. Вода, каналізація і електрика вже привозили в холодильник.
Звертаємо увагу на дві цікаві деталі: нішу на кухні під плитою і відсутність жалюзі (у попередньому фото), але перед тим, що я згадав, що вони включені в ціну будинку. Перед тим як купити будинок, ви обираєте тип жалюзі, тип плити (газ або електрика) і його модель, після чого все це буде встановлена.
Мийка завжди подвійна. Один з них має вбудовану «подрібнювач» відходів харчових продуктів, що не дозволяє мити закупорювати. Також біля раковини є «душ», який можна витягти, дуже зручний для полоскання або миття, наприклад, лоток, який повністю не вписується під краном. Капелюшка на правому – для водяного фільтра.
Вид на подвір'я з вітальні. Вся площа навколо будинку укладається з травою, зауважила, вона укладається, і не висаджується. Будівельники приносять шари грунту з травою і утворюють газони навколо будинку. Після декількох поливів трава дуже швидко корелює. Підлога огороджена парканом, висота якого визначається дизайном району. Передня дворика завжди відкрита. До речі, ви можете побачити зелену коробку, яка раніше згадується в першій частині.
Давайте перейдемо в спальню.
Будинок має принаймні дві санвузли, сім'ю (для чоловіка і дружини) і дитячу. Кількість спалень варіюється від трьох до шести. Це сімейна ванна кімната. До послуг гостей джакузі, душова кабіна, два мийки, а також велика гардеробна, по суті це окрема кімната з вішалками і поличками для одягу і речей.
р.Відокремлені санвузли дуже зручні. Немає будинків з однією ванною кімнатою.
Давайте подивимося в дитячу ванну, це трохи більш скромно, немає джакузі, є ванна кімната, туалет і одна раковина. Зауважте, що якщо в будинку є більше трьох дитячих кімнат, то дитячі санвузли зазвичай два, якщо будинок має два поверхи, на другому поверсі також окремі санітарні вузли.
р.Шх.
Також встановлено клімат-контролю та повну систему кондиціонування та опалення будинку. Настроювання кондиціонера є звичайними, ви можете встановити температуру за годинником, ви можете поставити постійний, сама автоматизація з'явиться, як його охолонути або прогрівати. Зверніть увагу на те, що в цій області все кліматичне керування з сенсорним екраном, схоже, скоро все буде з сенсорним екраном.
Давайте подивимося в гаражі. У гаражі є котел, тому що тільки холодна вода подається в будинок, необхідно вибрати котельну модель перед покупкою, а також тип котла, можна покласти газ або електрику, хоча останній варіант не зовсім економний. Гараж завжди будується на двох або трьох автомобілях, двері можуть бути двома або одними. Від досвіду, одна довга гаражні двері зручніше, адже великий автомобіль, такий як вантажівка або повнорозмірний позашляховик, не вписується в гараж.
Передній дворик будинку також покривається травою, тому передній дворик завжди висаджується двома деревами, це правило. Саджанці дерева зазвичай однорічні. Не подобається дуб і хоче дерево? Трансплант, немає проблеми.
Вікно. У коментарях я бачив багато відгуків, що кладка погана - все в розчині і брудному розчині, тому це просто такий колір цегли, а кладка плоска.
, УкраїнаВ рамках районів обов’язково розміщуються зони відпочинку, ігрові майданчики та інші інфраструктури, які я написав раніше.
Звісно, хтось покаже, що будиночки полум'яні і будуть розпадатися в рік, буде «конструкційні фахівці», які вважають, що дерев'яний будинок буде з'їсти на наступний день. Всі ці питання думали до початку будівництва. Будинки 1960-х років продаються тут, звичайно, їх дизайн і пристрій дуже відрізняється, а також матеріали, що використовуються для їх будівництва, але вони були побудовані таким же чином - з дерева, в каркасному шляху, і вони не з'їли термінами, і вони не розпадалися від дощів. Самі будинки відмінно зберігають урганський вітер, більшість будинків не були пошкоджені під час Хургана Іке, хоча огорожі знизилися. Що стосується «шк-зони» урагану, не існує особливої різниці між цеглою, монолітною або дерев'яними будиночками, Гурицян Катріна чітко продемонструвала це, відкидаючи монолітні високорослі будівлі і звалищ дам. Проти елементів важко протистояти. Але перебудувати таку площу після катастрофи набагато дешевше і простіше перебудувати цегляні будинки. Наприклад, Galveston, який сміливо Ike був відреставрований повністю через 8 місяців, в той час як столичні будинки в Новій Орлеан ще знаходяться в руїнах, займає дуже багато часу, щоб перебудувати і дуже дорого перебудувати капітальні будинки.
1986 р.
В результаті - таке будівництво будинків можливо на південних широтах, де взимку температура не падає нижче -5 С, інакше потрібно використовувати інші будівельні матеріали. Незважаючи на використання інших матеріалів на півночі, будинки також будуються з каркасу, і дерева.
PS: У домашніх умовах я шукав на обідній перерви і не запитав будь-якого дозволу, всі будинки відкриті і доступні кожному, єдине правило, що ви не можете носити взуття в будинку, якщо будинок готовий до доставки.
Джерело: Механізмone.livejournal.com
