Нерухомість в Шрі-Ланці

Коли я збираюся Шрі-Ланці, шукав підходящий готель, але незабаром прийшов до висновку, що краще забронювати віллу на березі. По-перше, виявляються значно дешевшими, ніж готель подібного рівня, а по-друге, краще, коли у вас є цілий будинок, а не кімната в готелі. За допомогою якого я забронювала віллу показало мені деякі будинки і розповів мені трохи про ринок нерухомості в Шрі-Ланці.

Після поразки визвольних тигр Таміл Еелам у 2009 році ситуація в Шрі-Ланці стабілізувалася і нерухомість стала привабливим для інвестицій. Ціни почали швидко підніматися і зараз купуючи будинок на острові не так вигідно, як це було назад.

Земля вимірюється в перці і рудах. Ore - це підрозділ області в англійській системі заходів. Довжина однієї сторони прямокутної площі 1 руди становить 1 фургон (201,168 м), а друга сторона має довжину 1 генера (5,0292 м). 1 ore = 1 / 4 acre = 40 квадратних пологів = 1011.7141056 м2. Перч - це блок вимірювання відстані. 1 рід = 25 посилань = 1/40 фуронг = 5.0292 метрів.

Від зв'язку тільки електрика, а потім нестабільна, необхідно встановити генератор. Газ в циліндрах, каналізацій - болти.

Витрати на будівництво в середньому $60 за квадратну ногу, включаючи матеріали, є хороші будівельники, які заряджають $70. Будівництво 300-метрового будинку обійдеться близько 200 000 доларів. Вартість землі на березі в хорошому місці становить близько $ 25,000 за сто.

При покупці будинку краще влаштувати не для себе, але не спеціально створену офшорну компанію. В іншому випадку ви повинні сплатити великі податки: при купівлі земельної ділянки 100% податок + %4.5 податок на будинок. Також при продажу будинку ви не зможете вивести гроші з країни.

01. Мар Ця вілла була недавно побудована, його ціна тільки $1,700,000. Великий басейн.

Його пляж знаходиться в пальмових деревах.

р.

473178

р.

У кожній спальні є ванна кімната, а також шрифт. Площа кожної спальні майже 100 кв.м.

Ця вілла може бути орендована близько $1,000 в день.

р.

3175925

Будинок покоївки. Один з джентів, які добре живуть і працюють у віллі. У своїй кімнаті він вішав портрет власника з собаками.

р.

Ця вілла проста. Ми знімаємо його за $ 300 на добу. У готелі є 4 великі спальні, 5 санвузлів, велика їдальня, бібліотека, басейн, власний пляж. У вартість входить персональна варта і слуги. Оренда вілли набагато вигідніше, ніж готель, якщо ви подорожуєте з компанією.

Будинок належить англійці, вона орендує її 6 місяців на рік, решта часу вона живе тут. Купити цей будинок за $1.3 млн.

р.

Іноді зустрічаються тунаміс. Будинки на березі будуються так, що вода просто проходить через них. Для цього фасадна облицювання моря проводиться максимально відкритим.