Зниження майна: що це, як отримати, які документи потрібні

Зниження майна – це можливість повернення податку на прибуток, зібраних після придбання житла або земельної ділянки, будівництва приватного будинку, оплати іпотечного відсотків. У разі позитивного реагування заявник компенсував до 260 тис. рублів.



Особливості розрахунку
Зниження майна становить 13% від суми, сплачених за майно. Також включені такі витрати:

• розробка проекту та оцінок;
• витратні матеріали;
• додаткові ремонтні роботи;
• підключення до комунальних послуг (вода, газ, світло) або встановлення автономних систем;
• Вартість виплати відсотків за цільовим кредитом.

Не відшкодовано. Сума компенсації досягає максимум 260 тис. рублів (з іпотекою - 390 тис. рублів). У той же час, має бути менше, ніж податок на прибуток за звітний період. Якщо громадянин повністю не виконав своє право на знецінення в поточному році, баланс передається на наступний.
Оформлення документів
Відшкодування може бути отримано двома способами: застосовуватися до податкової служби або звернутися до роботодавця. Всі нюанси процедури можна прочитати в статті «Тінькофф-Журнал». Важливо відзначити, що в першому випадку заявник отримує на суму відразу. Другий варіант передбачає оплату заробітної плати без надання щомісячного 13% податку на доходи фізичних осіб.
Податкове лікування
Перший крок - заповнення декларації 3-NDFL. В обліку на роботі необхідно отримати сертифікат 2-НДФЛ. Це повинно супроводжуватися копіями документів, що підтверджують платежі, здійснені та право власності:

• витяг з УСП (при будівництві / купівлі нового житла, реєстрація землі);
• договір купівлі/продажу (для квартири або квартири);
• договір про іпотечний або цільовий кредит, схема погашення кредиту (при виплаті відсотків на кредит);
• підтвердження витрат (рецептів, перевірок, актів тощо);
• Довідка про погашення кредитних відсотків.

Якщо майно набуте сім'єю, буде потрібно копію свідоцтва про шлюб і письмовий договір на поділ відрахування між учасниками. Рекомендуємо заздалегідь вказати на сайті ФТС перелік документів, необхідних в конкретній ситуації. До податкової служби на місці проживання подаються декларації та копії.
Реєстрація роботодавця
Якщо ви хочете використовувати дедукцію майна без очікування закінчення року, зв'яжіться з вашим роботодавцем. До цього слід:

• написати заяву на податкову службу, прикріпивши копії документів;
• отримувати повідомлення, що підтверджує право на видалення (розміщено протягом місяця);
• Представляємо документ на роботодавця.

У будь-який час, тому краще тримати їх з вами. Якщо є повідомлення, заявник має бути видана заробітна плата та інші робочі платежі без надання податку на доходи фізичних осіб на кінець року.
Що вибрати
Щоб вибрати підходящий варіант, варто вивчити плюси і мінуси, вони детально описуються в статті «Народний радник». Головною перевагою зниження майна через роботодавця є швидкість оплати. Іноді фінансова ситуація не дозволяє чекати декількох місяців, щоб отримати повну суму. У такій ситуації стабільне підвищення заробітної плати – найкращий варіант.
Але є серйозний недолік. Розрахунок проводиться з моменту подачі заявки. Якщо це відбувається в середині року, ви отримаєте відшкодування 13% на інші місяці. Більше днів загубили чек на повідомлення. Введіть номер мобільного, який Ви вказали при укладаннi договору з банком - для ідентифікації. Для того, щоб зробити відрахування через податок буде мати в будь-якому випадку.