Нові житлові комплекси в кожному районі Калінград

Якщо до 2018 року Калінінград був побудований методом точки, то завдяки політиці нового заходу були підписані дозволи на будівництво декількох нових мікрорайонів. Розробники представили на https://kaliningrad.etagi.com/zastr/проекти масштабних житлових комплексів з квартир різного класу. Як очікується, найдорожчі квартири будуть в Центральному районі. А стандарт і економія житла поповнять ринок нерухомості Московського району. Середня вартість за квадратний метр нового житла планується від 48 тис. рублів, що становить тисячі дешевше, ніж пропозиції вторинного ринку. Завдяки такому стану планується збільшити попит на новий житло і забезпечити мешканцям Калінінграду сучасними комфортабельними квартирами.

р.

Яка площа вибрати квартиру
Адміністративний підрозділ Калінінграда має свою особливість. Справа в тому, що всі райони починаються з центральної площі міста.
Центральний - вважається істориком, бізнесом, культурою та найбільшим. Тут, поряд з театром, зоопарком і прекрасними парками, є заводи і підприємства. Квартири недорогі, ніж в Європі. Але, комфорт житла і вид з вікна підкорює багато покупців. Вартість житла:

• 3.5 млн. – 1-кімнатні варіанти.
• близько 2,6 млн рублів за двокімнатну квартиру площею 52.2;
• більше 4 млн. за «три» в 69 м2.

Півдня і тиха ділянка вважається Москвою. Це найближче до моря, що значно впливає на клімат. Завдяки активному будівництву, її територія заповнюється новими житловими комплексами і дозволяє мешканцям Калінінграду придбати недорого, але якісний житло в спокійному і екологічно чистому районі.

Архітектура в німецькому стилі відрізняється будівлями Ленінградського району. Він займає північну частину міста, а його вулиці прикрашені ефектними історичними особняками європейського типу. Для одного і півмільйона рублів можна придбати невелику квартиру студії тут. Просторий 2-кімнатний корпус площею 70 кв.м. оцінюється близько 3,5 млн.

Що про ціни на нерухомість
Так як місто є самодостатнім, а стандарт життя тут вище інших регіонів федерації, покупка власної квартири залишається вигідним інвестиціям в нерухомість. Наприкінці 2017 року ринок первинної та вторинної нерухомості стабілізувався. Кількість пропозицій від розробників і приватних власників практично рівні, а вартість таких квадратних метрів відрізнялася мінімумом. З початком глобального розвитку міста очікується «здоблення буму». Розробники пропонують покупцям ще більше варіантів планування і доступні ціни на нові площі. Цей стан змагатиметься з пропозиціями від «другого» і спровокує падіння ціни на використовуване житло.