Продаж квартир в Ульянівську: ситуація на ринку нових будівель і вторинної нерухомості

Багато пропозицій, але мало попиту. Ця ситуація є другим роком, що переживає ринок житлової нерухомості Уляновськ. Починаючи з 2017 року, будівництво яких почалося в 2013 році. У той час, коли бом нових будівель було просто розпочато, і було багато проектів. В результаті кризи значно скоротилася купівля громадян, а житло тепер підлягає повністю різним вимогам. Одна з них однакова кількість кімнат, але з зменшеною зоною. Після того, як підйом у комунальних цін змушує власників квартир економити на все, до квадратних метрів.

3610Р. 4200Р.

Чому популярні нові будинки?
Зважаючи на ситуацію, розробники орієнтувалися і почали знизити вартість квадратних метрів. Вони також почали співпрацювати з банками і пропонують більш цікаві умови для іпотечного кредитування. Це збільшило попит на квартири в новобудовах. Після того, як житлова нерухомість вже зараз стала не об'єктом прибуткових інвестицій, але тільки звичайною потребою громадян власному житловому комплексі.

• 1-кімнатні квартири затребувані.
• Ставки на Mortgage знизилися на 11 відсотків.
• Кількість нових квартир у Уляновську є залишковим для того, щоб перемогти попит на «другий».

Таке житло побудоване за новими технологіями, тому воно утеплюється заздалегідь і глазурується пластиковими вікнами. У квартирах немає «продати» колишніх власників, так як відбувається з використанням варіантів. Не існує проблем з документообігу - тільки покупець і розробник.

, Україна

Що про продаж вторинної нерухомості
За даними аналітиків https://ul.etagi.com/realty/, вартість використовуваних квартир у Уляновську знизилася майже на 3%. В той же час власники не відмовляються від гаїну, що дозволяє придбати житло досить недорого. Найвищий сезон купівлі-продажу осені. У цей період існує достатня кількість пропозицій, щоб вибрати не тільки підходящі квадратні метри, але і зручну площу для подальшого проживання.

Що важливо уточнити при купівлі квартири на вторинному ринку:

• Кількість не тільки зареєстрованих, але і тих, хто може вимагати життя.
• Наявність / відсутність у зареєстрованих неповнолітніх, літніх людей або з порушеннями здоров’я (з інвалідністю).
• Правова чистота - відсутність судів, арештів.
• Технічний паспорт квартири для законності будь-якого перепланування.

І головна рекомендація фахівців нерухомості полягає в тому, щоб скористатися послугами ріелторів при покупці або продажу живого простору. Тільки професіонал зможе вчасно визначити шахрайські дії однієї з сторін і зберігати гроші його клієнта. Також рекомендовано попередньо показати договір юристу, який знає всі тонкощі такої документації.