Ситуація з нерухомістю в Нижньому Новгороді: що відбувається в квартирах первинного ринку

Якщо до 2014 року в Нижньому Новгороді активно збудовано житловий елітний клас, з 2017 року попит на таку нерухомість впало. Покупці тепер віддають перевагу однаковій кількості номерів, але з меншими розмірами. Таким чином, нові будівельні проекти вже призначені для господарських інвесторів. На сайті https://nn.etagi.com/zastr/ такі пропозиції доступні в різних сферах Нижнього Новгорода:

• Найдорожчі квартири розташовані в Нижньому Новгороді і радянських районах – це центральна і культурна частина, де місцеві жителі і відвідувачі завжди прагнули рухатися;
• житло при середній вартості можна знайти в Ленінському і Сомрівському районі, які розташовані поруч з центром;
• недорогі, але затишні квартири купуються в Канвінському і Приоксом - з повністю обладнаною інфраструктурою; в центр не більше половини годинного приводу;
• Найменш популярний - Автозаводський район, який займає промислову і дачну частину Нижнього.

Згідно з загальним аналізом, ціни на нове житло знизилися і змагалися з пропозиціями вторинного ринку. У центрі також є більш гнучкими, що дозволяє покупцям вибрати квадратні метри.

Які критерії вибору квартир
Якщо кілька років тому цінується житло з великою площею, то зараз легше платити за невелику квартиру. Для нових проектів з стандартними стельами 2,5 – 2,7 м замість 3,0, а також збережено кількість кімнат, зменшуючи їх площу на 10 – 15%. Результатом був економ-класу квартири з такими габаритами:

• Однокімнатні – 35 кв.м. замість 46;
• "два" - до 50 м2 замість 70 м2;
• Просторі трикімнатні квартири від 90 квадратів знизилися до 70 - 80 м2.

Чотирикімнатний корпус на 100 - 120 метрів рідко і більше пропонується в центральній частині міста. При цьому всі макети відрізняються окремими номерами і наявністю балконів / лоджій навіть в однокімнатних варіантах.

Чому квартири з оформленням користуються попитом
За стандартною технологією запропоновано новий корпус з вільним планом і на стадії грубої обробки. Покупці не тільки витрачати гроші на придбання квадратних метрів, але і займатися будівельними і ремонтними роботами, постояючи рух.

Так як зараз стандартні квартири користуються попитом, варіант обробки під ключ також став затребуваним. Після всього, набагато приємніше отримати ключі і в найкоротші терміни, щоб зробити будинок При цьому власники нового житла можуть погодитися з дизайнерами і відразу ж облаштувати квартиру на свій смак. В результаті за доступною ціною в Нижньому Новгороді можна придбати квадратні метри для комфортного проживання з цілою родиною.