Особливості ринку нерухомості Москви

Ситуація на ринку нерухомості у великих містах має інтерес до багатьох людей. Це також правда для покупців, які планують придбати однокімнатні або інші види квартир у столиці.

Кількість населення міста становить понад 12 млн. осіб. Внутрішня і зовнішні чинники, об’єм зарахованих житла, розчинення населення, сезонність та ін. впливають на ситуацію на ринок нерухомості в цілому. Більше інформації про специфіку в Москві буде доступна на цьому сайті, де можна побачити прогнози експертів і аналітиків.



Особливості ринку нерухомості столиці
Представлені об'єкти різних цінових категорій: економіка, стандарт, розкіш та інші. Кожна категорія має попит. Нещодавно відбулися заходи, зокрема, Кубок світу та облаштування інфраструктури для цієї події, також вражають динаміку зростання цін. Інші функції:

• Введено в експлуатацію новий корпус. Ця ситуація актуальна практично в будь-яких великих містах Росії, але темпи будівництва нових житлових комплексів капітальні вигра.
• Так як мова йде про віддалені відстані в столиці, дорожні джеми, непрості маршрути, покупці приділяють особливу увагу інфраструктурі, зокрема, віддаленості від метро, зупинок громадського транспорту, залізничних вокзалів. Особливість транспортних розв’язків для тих, хто переїжджає на персональний автомобіль, також враховується. Якщо майно знаходиться на відстані від метро, то цей фактор буде одним з основних факторів, що впливають на ціну.
• У зв’язку з зміною законодавства також виникло вплив. Оголошено, що в такому випадку можна буде мінімізувати ризики, і не буде більш дефраудованих акціонерів. Як адекватні такі нововведення, можна сперечатися на тривалий час, але цей факт точно впливає на ситуацію на ринок. Перед вступом на силу цих нововведень розробники спробували довести до ринку якомога більше «квадрометрів».

Інші функції
Як і в інших містах, мешканці столиці насамперед звертають увагу на однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні квартири, які разом складають більше 90% житла на ринку. Тільки невелика частина займає об'єкти категорії «неформат»: багатокімнатні.
Деманда проявляється як в новобудовах, так і на вторинному корпусі. Але якщо ми говоримо про останні, більшість покупців вибирають квартири, які не потребують термінових і об'ємних ремонтів.

Деякі відродження попиту прийшли через те, що іпотечне кредитування в столиці стає більш лояльним, як в інших містах РФ. У зв’язку з прагненням влади компенсувати повне відторгнення спільного будівництва.