Документи для зарахування будівель та порядок отримання дозвільних документів

Можливе використання нових будівель і споруд, які підлягають відновленню тільки після офіційного дозволу. Для цього спеціальна комісія з архітектурно-будівельної перевірки йде на об'єкт і перевіряє відповідність всіх приміщень вимогам стандартів і конструкцій. Після такої перевірки розробник отримує документ, що підтверджує введення в експлуатацію будівлі.

Порядок перевірки житлових і нежитлових приміщень
Якщо завершили всі будівельні роботи в самостійному або житловому будинку, власник майнового майна повинен випустити дозвільні документи на подальшу роботу будівлі:

• Проектування Декларації - підтверджує готовність об'єкта до використання; такий документ необхідний для будівель, що відповідають класу наслідків CC1 - невеликих і приватних будівель, котеджів;
• реєстрація Сертифікату - підтверджує дозвіл на експлуатацію; видається для об'єктів, що відповідають класам наслідків CC2 - CC3 - багатоповерхові будинки, комплекси, бізнес-центри.

Експерти допоможуть визначити клас наслідків. Це буде враховувати тип будівлі (житловий або технічний), а також перебування людей в ньому (тимчасовий / постійний). Фахівці перевірять рівень можливої небезпеки, а також враховують варіанти матеріального та соціального пошкодження. На основі цих критеріїв будуть визначені класи наслідків:

• неповнолітній CC1 - включає в себе будівлі типу I і II складності;
• середній CC2 - складність об'єктів оцінюється за типом III і IV;
• Значний CC3 включає в себе будівлі, для яких визначена категорія V.

Конформа до класів наслідків визначається бюро проектів, з якими співпрацює розробники або підрядники. Є випадки, коли потрібна експертна оцінка. Після чого проводиться спеціальна комісія, яка діє у встановленому порядку.

р.

Що потрібно буде поставити будівельний комплекс в експлуатацію
По-перше, паспорт видається за землю самостійно. Це передбачено, що приватний будинок буде до 300 квадратів і висотою не більше 2 поверхів. В іншому випадку вам доведеться замовити проект будівництва, який повинен бути виданий відповідною організацією на місці розташування об'єкта.
Після чого звіт до ГАСК (інспекція з планування міст) про початок будівництва. Для цього проводиться повідомлення, яке призначене індивідуальним номером. Зателефонуйте співробітнику BTI, щоб провести всі вимірювання в домашніх умовах і підтвердити результати з відповідним документом. Послуги надаються приватними компаніями з дозволу на здійснення відповідної діяльності.

Зареєстровано Декларацію та видано офіційну поштову адресу. У Державній службі реєстрації об’єктів нерухомості власник отримує Сертифікат, що підтверджує право власності на таку майно.

УВАГА! Без комісії не можна використовувати будівлю і виконувати будь-які операції з ним (продаж, оренда, дарування).