Квартира в новобудові або на вторинному ринку: який варіант краще?

р.

У Новокузнецькі сьогодні пропонують різні квартири: одно-, дво- або трикімнатні, елітні або економ-класу. Але все ж, спочатку потрібно вирішити, чи варто це житлове майно в новому будинку або віддати перевагу вторинному ринку. Відповідь на це питання не дуже легко. Навіть сайт https://nk.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/, який показує квартири, пропоновані в Новокузнецькі, не завжди може допомогти.



Нові будинки: чому це вигідно? Спочатку потрібно розуміти поняття. Справа в тому, що не всі знають, що в категорії нових будівель. Часто вважається, що це багатоповерхові будинки, які тільки були побудовані або введені в експлуатацію. Або хоча б просто будується. По суті, це не випадок, це включає в себе ті апартаменти, які ще не загублені. Наприклад, будинок стоїть на кілька років, більшість квартир зайняті. Але є пусті, які не продаються. Тут також називають житлову нерухомість від категорії нових будівель.

І зараз необхідно дізнатися, які переваги такого житла мають.

1. Будівельні споруди побудовані з використанням новітніх технологій.
2. Встановлюються тільки пластикові вікна, немає дерев'яних каркасів.
3. Всі інженерні мережі абсолютно нові, тому не боїться, що сантехніка буде ламатися або каналізація буде утворюватися зруб.
4. Приміщення відрізняється зручним і практичним плануванням.
5. Можлива установка індивідуального опалення.

Але не забудьте про більш доступні ціни. Особливо при спілкуванні безпосередньо з розробником. І в першу чергу це стосується квартир без оформлення інтер'єру.

Серед недоліків квартири в новобудові є те, що часто перед укладанням потрібно робити оздоблювальні роботи. Але це також плюс, так як власники можуть зробити все, як вони дивляться. Але житло з вторинного ринку значно більше недоліків. Зазвичай старі будинки не тільки зношені, багато з них відносяться до надзвичайних ситуацій. Всі інженерні комунікації також старі. Так виходить, що або електрична електропроводка не витримує навантаження, або каналізація буде забита.

Але все ж, квартири з вторинного ринку мають свої переваги. Головною перевагою є розвинена інфраструктура. У мікрорайоні є магазини, дитячий садок і школа. Друга перевага полягає в тому, що новий власник такого житла може негайно переходити. Це його бізнес, щоб зробити ремонт або ні. Також важливо, щоб такі квартири продаються по всій Новокузнецьку, щоб ви могли вибрати найбільш зручний для себе куточок. Тому при виборі квартири необхідно оцінити всі позитивні і негативні аспекти кожного варіанту.