668
Вибираємо квартиру в Калінінграді: що розглянути?
Багато жителів Калінінграда відчувають труднощі з житловою нерухомістю. А особливо тих сімей, які збільшилися в кількості. Те ж саме стосується молодят, які хочуть жити окремо. Є різні варіанти пошуку квартири. Наприклад, ви можете відвідати сайт https://kaliningrad.etagi.com/realty/ або знайти агентство нерухомості в Калінграді. Але що розглянути при купівлі квартири?
Річний ринок: плюси і мінуси Перш за все, покупець повинен вирішити, що буде відповідати йому більше. Вибір повинен бути здійснений між первинними та вторинними ринками. На перший погляд, здається, що вирішення цього питання дуже просто. Не дивлячись на те, що нові будинки і старі будинки мають свої переваги. Однак не забувати про недоліки. Вони можуть грати в вирішальну роль.
Наприклад, квартира з вторинного ринку має такі недоліки:
- Це будинок, який вже має кілька власників.
- Як вода і каналізація може викликати проблеми.
- Нерідко в'їзди брудні, а ліфти не працюють.
- Не існує впевненості в правовій чистоті документів для квартири.
Якщо ви можете придбати квартиру на вторинному ринку двома способами, самостійно або через Агентство нерухомості, то з новим будинком ситуація дещо відрізняється. Купити житлову нерухомість можна тут:
- безпосередньо розробнику;
- через участь у спільному будівництві;
- ведення нерухомості.
Які з цих трьох варіантів краще? Важко сказати про це прямо, бо потрібно звернути увагу на деякі нюанси.
Яка перевага зв'язку агентства нерухомості? Вони знають, як перевірити квартири і що звернути увагу. Наприклад, дуже важливо переконатися, що перед ерекцією багатоповерхового будинку питання про землю правильно вирішуються. Так юридична чистота документів не варто турбуватися про те, що
І якщо мова йде про збереження грошей, то краще брати участь у спільному будівництві. Але ви просто повинні знати, які розробники довіряють свої гроші. В іншому випадку він виявиться, що замість квартири ви в кінцевому підсумку отримаєте довгострокове будівництво. І другий недолік цього варіанту полягає в тому, що вам доведеться чекати кілька років домовласників. І це найкраще. Так вигідно купити квартиру в новобудові безпосередньо від розробника, коли будинок вводиться в експлуатацію.