Місто, щоб жити в

Дорцмунд Це один раз найважливіший промисловий центр Німеччини. Завдяки металургійній промисловості населення Дортмунд виріс з 20 000 до 600 000. Але, стикалися наприкінці XX століття з кризою виробництва сталі, місто не віддало, але перетворилося на свою користь. На території заводу, яка протягом 150 років подається залізно-металургійна промисловість в Німеччині та Європі, перетворилася в екологічно чисту зону відпочинку з красивим штучним озером, а нові ділові та трудові сектори замінили металургійну промисловість в місті.
Про те, як Лейк Фенікс став основою для проекту Dortmund антикризовий проект і перетворив місто на привабливе місце для життя, ми розповів професор Петро Реуш, Університет прикладних наук в Дортмунді.

р.

- Петро, що ситуація в Дортмунді після завершення сталевої промисловості?

Промислова криза була неминуча для Дортмунду: у свою чергу існування у XVIII ст. Дортмунд виріс на сталі, а після того, як закрився рослина, населення міста почалося падіння. Для того, щоб зупинити цей процес, ми перевернулися до міського розвитку: створення міста привабливо для життя.
Дортмунд займає дуже велику територію, але в період індустріалізації мало часу було присвячено створенню рекреаційних зон і благоустрою центру. За 150 років, в той час як сталева промисловість була активною, ніхто не прийняв ініціативу для створення рекреаційних зон. З закриттям сталевого млина працівники з досвідом та навичками виїхали з бізнесу, але ми мали унікальну можливість зробити дуже гарне місце в безпосередній близькості від центру міста. Створення озера дозволить нам зловити, бо до цього не було великих водойм у місті. Ще одна важлива річ в тому, що міста в нашому регіоні змагаються один з одним. Найбільший конкурент Дортмунд з точки зору якості життя Мюнстер. У центрі Мунстера є озеро, і для того, щоб якось рівний, нам довелося створити власне водойму. І це ще не про туризм. Про умови життя людей. У Дортмунді багато хто працював у Дортмунді, але краще жити в Мюнстері. Люди готові переїхати на інше місце, якщо є кращі умови проживання. Якщо ви живете в віддаленій зоні міста і займаєтесь довгою поїздкою, ви можете також жити в, скажете, Кельн. Для того, щоб зрозуміти, що Німеччина має дуже розвинену інфраструктуру. Наші високошвидкісні поїзди досягають швидкості до 400 км / год. Коли ви можете покрити відстань 200 км всього за 30 хвилин, він перестає бути значущим параметром. Ви можете вибрати місце проживання, навіть якщо ви прив'язані до конкретної роботи.

до Територія колишнього металургійного заводу, безумовно, не найкраще місце для створення водойми?

Це часто робиться в Німеччині, особливо в гірничодобувних галузях. Створюючи штучне озеро на місці колишніх розробок - це своєрідна традиція, яка збирається на сотні років. Крім того, позитивно впливає на розвиток міста. Життя на пляжі або біля озера є те, що багато людей хочуть. У таких приміщеннях купуються будинки, тому озеро має комерційне значення.
Але розвиток території і створення озера спочатку пов'язані з великими ризиками. Ми можемо мати стрункі джерела серйозного забруднення, або навіть бомби, які все ще знайшли в нашому місті. Зрозуміло, що необхідно очистити територію бетону, землі, труб: це «гарбаж» після того, як рослина залишалася дуже багато.
Ще одним фактором ризику є найближча річка Emsher, в яку раніше відварили виробничі відходи. Річка досить довго очищати її повністю. Залишки забруднюючих речовин у річці залишаються до теперішнього часу, тому було прийнято рішення ізолювати озеро з річки: архітектори хотіли створити здорову екосистему. Але зовсім не вдалося позбутися від проблем. При занадто багато дощу падає, рівень води в річці піднімається, а деякі з них потрапляє в озеро, незважаючи на захист паводків. Тому один раз на рік вода в озері проціджується, очищається від фосфатів. У озері відновлюють баланс, перетримують зростання водоростей і рослин. Вода також містить добрива, які надходять з землі. Вони також видаляються.







до Будівля озера почалася відразу після закінчення заводу.

Розвиток даної території є частиною стратегії міського планування. У 2001 році виробництво було закрито, а наступного року завод почав переміщатися в Китай. Вже кілька років, щоб розробити та затвердити плани розвитку. З 2004 року можна було вирішити основні питання і купити земельну ділянку. Місто почалося будівництво території.
Зрозуміло, що в одній частині має бути житлові будинки, а в інших - громадські будинки: офіси, лікарні тощо. З метою створення невеликих приватних будинків на їх місці з’явилася влада, яка бажала покращити якість життя, тому багато з високоповерхових будинків біля озера. У 2010 році озеро було наповнене водою, створеним невеликим піском для дрібних насолодових катерів.
Для цього проекту утворилася група людей, реальних професіоналів, які займаються міським плануванням. Задню частину команди не більше 10 осіб. Звичайно, приваблюють інженери, дизайнери, конструктори. Біологи і екологи відіграли важливу роль: озеру потрібно надати правильну форму, вирішувати проблеми з фільтрацією води, з взаємодією річки та озерою.
Я хочу сказати, що проект, як Lake Phoenix не може бути зроблено з нуля. Ви повинні мати великий досвід реалізації великих проектів. Дортмунд мав інженерну школу, засновану Просійським королем. У промисловій епоху є хороші інженери. У 1970-х роках в Дортмунді було побудовано технічний університет і університетський кампус. Центр інформаційних технологій був відкритий для запуску інноваційних компаній, які зростають досить успішно. Також було розроблено порт з каналами та аеропортом. Ми маємо багато досвіду до проекту Фенікс.

- Як жити біля озера зараз?

Не вдалося виділити всю територію колишньої рослини для зони відпочинку: вона була занадто велика. У західній частині зосереджено низку підприємств, фірм, громадських будівель. На сході, де знаходиться озеро, є приватні будинки і невеликі офісних будівель. В цілому, все вийшло гармонійно. Цей зовнішній вигляд будівлі був значно визначений існуючою транспортною інфраструктурою, яка найбільш сильно розвинена з заходу. Під час проектування зон необхідно подумати про логістику, адже різні підприємства брали участь в проекті, які важливі для власних перспектив розвитку.
Бізнес на цій території активно розвивається, алеї різного роду, ніж раніше, створюються багато робочих місць. Крім того, для деяких мешканців відкрився нові та унікальні можливості. Наприклад, тут збереглися багато будівель, оскільки завод все ще перебуває в експлуатації. Якщо ви їдете по озері, ви побачите людей, які живуть там протягом декількох десятиліть, відреставрують свої старі будинки. Докладаючи в реставрацію, вони отримують великі будинки в дуже гарному місці, що дає їм можливість зробити хороший прибуток в оренду. Звісно, будуються нові приватні будинки.
В цілому, Dortmund розвивається в хорошому темпі. Захоплює галузь, місто зосереджене на секторі обслуговування. Є три страхові компанії, в тому числі один з найбільших в Німеччині. Багато ІТ-компаній та енергетичних організацій, є велика структура, що працює в галузі медицини. У громаді багато грошей в рекреаційних проектах витрачали мільйони євро на придбання землі. Тепер, через 10 років, інвестиції повертаються. Люди оселилися. Місто справляється з кризою.









Видання

P.S. І пам'ятайте, що просто змініть наше споживання – разом ми змінюємо світ!



Приєднуйтесь до нас на Facebook і VKontakte, і ми також в Однокласниках

Джерело: Erzvitie.org/article/gorod_dlja_zhizni