Що потрібно знати про нерухомість

У житті кожного з нас можуть виникнути різні фінансові ситуації. Для розпаду на їх зовнішній вигляд немає сенсу. Всі проблеми можна вирішити, незважаючи на свою природу. Якщо Вам терміново потрібні гроші, а банк відмовляється від надання кредиту, то більш розумно видається в цій ситуації – видати кредит, закріплений нерухомістю, який має ряд переваг. Тільки ті люди, які є власниками будинку або квартири і всі відповідні документи в руках можуть отримати її.

Особливості кредитування нерухомості

Щоб отримати гроші, вам не потрібно зібрати багато сертифікатів, стояти в лініях, а потім сподіватися, що працівники затвердять заявку на кредит. Для отримання кредиту, закріплених об'єктами нерухомості, необхідно тільки підготувати наступні документи:

• паспорт;
• BTI документ на об'єкт;
• договір і свідоцтво про власність будинку або квартири.

Зручно, не варто залучати гаранта. Це зменшує час, необхідний для вирішення формальних питань і полегшує весь процес.

Як здійснюється виплата кредиту, закріплених нерухомістю

По-перше, ви повинні викликати фахівців і повідомити про бажання отримувати гроші таким чином. Далі проводяться наступні заходи:

• оцінка нерухомості. Оціночна діяльність є безкоштовним і не потрібно сплачувати;
• Розрахунок остаточної вартості операції. Клієнт розповідає про те, що він потребує. Якщо його житло дозволяє отримувати зазначені кошти, то підготовлений договір. Кредитна сума не може перевищувати 70% ринкової ціни на житлове майно;
• Підписання договору та видача коштів на той же день.

Незважаючи на всі зручності, кредит забезпечений будиноком або квартирою має на увазі деякі ризики. Вам необхідно оцінити свою здатність оплатити зобов’язання. Якщо з будь-якої причини це не можна зробити, майно передається на балансовий аркуш компанії, яка видала кредит. До речі, процентна ставка по кредиту не перевищує 5%.