Ми в Дубаї

«Не бідні тут. Тільки багаті або дуже багаті люди живуть в Дубаї.

Про ніжні ціни на круті автомобілі, про індіанці дають можливість білизну в метро, і про те, як в Дубаї вони дадуть $ 20,000 за народження дитини і вілли, в інтерв'ю з нашим співвітчизником Сергій Яковенко.

18 зображень





- Сергій, підкажіть мені, було важко зупинитися в Дубаї, і як ви і ваша дружина там?

до По суті, в першій Ользі і я летю до Дубаю як туристи. За чотири місяці до того часу вона вже прийшла сюди і отримала пропозицію про роботу в сфері роздрібних продажів. Ми планували, що вона буде залишатися і я повернулася до Мінська, але по приходу це стало зрозуміло, що все було не так просто. Питання, що виникли про свою трудову візу, і потрібно було зробити швидке рішення: або подивитися на роботу для мене і зробити чоловіка-візу (у такому випадку один з подружжя може мати трудову візу, а інший може бути на візі), або обидва літати назад. Ми вибрали перший варіант, і я залишила проектний інститут в Мінську, де раніше працював конструктором.



В цілому, ви можете залишитися в Дубаї, не будучи резидентом тільки в трьох випадках: або має робочу візу (відкривається до віку 50), або маючи нерухомість, варто принаймні мільйона дірхам, тобто близько $ 273,000 (дата становить $ 1 - 3.66aed, так як 1971 курс є), або маючи зареєстровану компанію в своїй назві. Я не мав своєї компанії і мільйона дірхам в той час (і зараз теж), я не хочу літати інакше, і я почав шукати роботу. Це не просто, але я закінчився хорошою роботою в продажах нерухомості і прокатах.

до А які твори можуть білоруські або інші слов’яни очікують в Дубаї?

- Нативи колишнього СРСР працюють тут, як правило, офіціанти (бой і дівчата з середнім знанням англійської, яка прийшла до Дубаю нещодавно, менше року тому (загальна близько 1,000 доларів плюс, зазвичай житло), або продавці в кіосках (найбільш часто дівчата з хорошою і дуже хорошою англійською мовою, яка працювала офіціантками до цього року, тобто він вже схожий на «невидимий крок» (загальна близько 1 800 доларів зазвичай, без житла).



На ринку праці всі ніші дуже чітко розподілені національністю.

Всі драйвери таксі і драйвери Пакистані (загальна близько $700 + дуже якісний корпус), філіппінки є продавцями в магазинах, очищувачі (загальна не точно відома, але явно низька), всі інші індуси. Ось так багато індуси тут, так що ви не хочете піти в Індію ще (хоча я не був там). Індуїсти працюють як дорожні працівники, будівельники (загальна близько 800 доларів і житла), безпека (загальна близько 500 доларів і житла), інженери (загальна близько 3000 доларів), і будь-який! Вони можуть бути оплачені дуже мало (крім інженерів) і вони все ще будуть задоволені.



Є європейці (зазвичай британський і американський). Вони цінуються над усім іншим: середні та старші менеджери, керівники, архітектори, фінансові аналітики та інші з заробітними платами, починаючи від $6,000 до $20,000 на місяць (так звані працівники біло-колого). Слід зазначити, що, займаючи однакову позицію, працівники різних національностей за однакову роботу отримають різні гроші. Нативи слов'янського зовнішнього вигляду СНД в цій ієрархії є десь між індуси і британськими. Добре, переселенці з СНД неслов’янського зовнішнього вигляду прирівнюються філіппінками.

- Ну, так як ви фахівець з нерухомості в Дубаї, що ситуація з цінами та можливостями?

- Нерухомість в найбільш популярних зонах, таких як Dubai Marina і JLT, цілком можна порівняти з Мінськими цінами нібито елітної нерухомості (наприклад, з будиночком біля Троїцького передмістя), але на відміну від Білорусі абсолютна норма є наявністю рецепції з цілодобовою безпекою, басейном, тренажерним залом (один часто відокремлений для чоловіків і жінок), сауною, паровою кімнатою (спальня), зоною відпочинку або ділових зустрічей. У будинку, в якому ми живемо, є ще велика площа для пікніків (витримує столи, решітки і т.д.). Все це безкоштовно і для публічного використання. Басейн нагрівається взимку і охолоджується влітку. Я не хочу плавати!

373368

Ціни на нерухомість в Дубаї Марина і JLT тепер близько $3,000 за квадратний метр. Площа де Бурдж Халіфа (DownTown) знаходиться дорожче - близько $ 5,500 за квадратний метр, в самому Бурдж Халіфа - близько $ 11,000. Хоча є ділянки, в яких квадратний метр може коштувати $1,300, і недолік такого житла буде тільки віддалено від моря (перська затока). До послуг гостей також басейни і інші приміщення. Загалом, в Дубаї можна придбати гарну однокімнатну квартиру десь за $ 50 000.

Моя дружина і я в JLT вартість близько $1,000 в місяць + $100 (вода і світло) + $50 (кондиціонер) + $70 (інтернет). Договір оренди завжди на рік (не вимагає візи резидента), оплата здійснюється письмовими чеками, а відразу необхідно сплатити принаймні три місяці заздалегідь. Але власник квартири за жодних обставин не може турбувати Вас під час виконання договору (навіть перейдіть до квартири з перевіркою). Поліція завжди буде на боці тенанту.



Ще однією відмінною є те, що, маючи постійний дохід (відповіді на ваш банківський рахунок) і візу, ви можете отримати кредит від 3% (!) за рік, щоб купити нерухомість (це дуже поширене тут) і якщо ви хочете продати цю нерухомість в будь-який час (не обов'язково сплачуєте весь кредит!). Якщо ви не знаєте, що все навколо, це означає, що все навколо інвесторів. Всі права захищені. Багато людей мають кілька квартир. У мене був клієнт, який мав 40 квартир і навіть не пам'ятав підлогу, де один з них був.

- Вибрано нерухомість. Яка ціна все інше в цій чудової землі?

до У Дубаї немає податків, тому ціни на деякі товари дуже низькі. Автомобілі (як нові, так і використані) виявляються значно дешевшими, ніж наші, в середньому, двічі. Наприклад, вартість BMW X5 2008 $ 230,000, Mazda-3 2007 буде коштувати тут $ 5700. Новий Toyota Prado (найпопулярніший автомобіль тут) коштує $ 34,000.

Побутова техніка є значно дешевшими в районі Дейра. Galaxy S4 I95054g - $ 543, iPhone 5 - $ 500, але ви отримаєте гарантію тільки у вигляді обіцянок «фіксувати якщо що-небудь». У моласі ціни будуть дорожче, але з гарантією. Дуже часто туристи з колишнього СРСР купують тут хутряні шути (в основному грецькі, але ще дешевше, ніж в Греції, адже немає імпортних обов'язків і податків).

Ціни в Дубаї на продукти в середньому 30-50% дорожче, ніж наші. Вирощування зернових культур в Києві, Дніпропетровську, Україні: оптова ціна від АбсолютСталь З вітчизняних продуктів тут можна знайти брест-Литовський сметану 500 г, який обійдеться $ 7, сир Савушкін продукт 500 г для того ж або оселедця Matias за $ 5.



Якщо говорити про розваги, то занурення в зиму, коли це 50 градусів поза і катання на першому гірськолижному комплексі на Близькому Сході в Mallof Emirates коштує 80 доларів США за гравця. Зайдіть до Ferrari World (амузельний парк в Абу-Дабі) обійдеться дорослим $62, дитина $45.

Ціни на медичні послуги тут відрізняються, в залежності від рівня клініки, але можуть бути дуже дорогі. Нещодавно в нашому будинку була дорожньо-транспортна пригода, тому госпіталізація постраждалих була виконана вертольотом, який приземлявся безпосередньо на дорозі! й

Неподалік концертів зірок світу. Supercars (Lamborghini, Ferrari і т.д.) можна побачити з частотою декількох хвилин.



до Чи є все, що вам подобається у Дубаї?

- Ой ей. Це абсолютний хаос в плані організації пішохідного руху по вулиці і в метро. Ніяких паличок на праву сторону при стоячні на ескалаторі. Індуїсти і Пакистани починають входити в ліфт або метро автомобіля перед виїздом пасажирів, а також можуть стояти прямо на вхідних дверях автомобіля, повністю ненависті, що вони перешкоджають іншим відходу. Це національна риса, або щось. Ну, Дубай, звичайно, місто абсолютно не призначений для ходьби: іноді є просто тротуари, зміни доріг багаторівневе.



І головна проблема тут – бюрократичний апарат. В ній працюють тільки локальні місця, вони роблять все повільно, бояться важливо. Наприклад, може бути черга, і вони легко будуть говорити один одному. Це має деякі подібності з нашими виконавчими комітетами та жінками середнього віку, які сидять там з хімічними пермами. Єдина відмінність полягає в тому, що ви не будете торгувати тут, і в іншому випадку результат буде таким же. Ми, наприклад, зіткнулися з проблемою, коли дружина купила мобільний телефон з шлюбом, і продавець не хоче змінити його. Заклики до місцевого товариства захисту споживачів та Міністерства економіки з проханням вирішити нашу проблему з продавцем за місяць, в кінці прийшов до заступника Міністра економіки! Підготував зустріч з продавцем у своїй офісі, слухав обидві сторони, і в кінці давали гроші прямо там.

- Чи закони суворі?

до Тут ви не можете пити алкоголь, поцілунки в публіці, ви повинні дотримуватися певних правил під час Рамадан (Ви не можете їсти і пити в публічних місцях). Для порушення – дрібна або депортація.

до Що таке Дубай?

до Для початку практично неможливо познайомитися з людьми Дубаю на вулиці, на метро або на автобусі: місцевості – не більше 15% від загальної кількості мешканців. Вони можуть бути побачені або в кільцях (де, як правило, всі сім'ї приходять на вихідні протягом всього дня) або за в'язаними келихами «посланникових ковпачок». Вони зношуються в чудовому тарілці (довга біла сорочка). Традиційний одяг жінок – kandura (чорне плаття з довгими рукавами).



Всі Дубайські Острови дуже пишаться статусом та позицією, яку Дубай має у світі. Всі досягнення Дубаю пов'язані з ім'ям лінійки Sheikh Mohammed: він насправді дуже любий, але політика ніколи не говорить про те, що і якщо вони роблять, це тільки в скриньці (близько нас). Не існує політичної опозиції в принципі. Не існує підказок Арабської весни або останніх подій в Туреччині та Єгипті, хоча Йемен знаходиться лише в декількохсот кілометрах. Кожна людина любить все, всі бояться втратити трудову візу, тому все абсолютно чисто, обов'язково і безпечно.

І тут для відключених, створених на 100% безбар’єрному середовищі. Відмовний поліцейський не виконаний перед пішохідним переходом, але безпосередньо на ньому, в результаті тротуар і пішохідна переправа розташовані на одному рівні. У метро є спеціальні доріжки для сліпих. У будь-якому торгово-діловому центрі є ескалатори без кроків і туалетів для інвалідів. В цілому, на вулицях і в торгових центрах є багато людей з інвалідністю і батьками. У нас є всі зручності.

до Чи відрізняється від природи, клімату, флори та фауни? Які тварини зберігаються в домашніх умовах?

- Природа відрізняється! Дубай і пустелі. Кожна пальмова дерево в Дубаї має воду для поливу, оскільки на зиму є лише 5-6 дощових днів. Зима, як і літо (+25-30). Влітку температура досягає 50 градусів.

Що стосується домашніх тварин, то це призначене для збереження собак в дорогих зонах (як правило), і це говорить про ваш високий статус. У нашому мікрорайоні кожен 200 метрів є станції для собак (маленькі коробки з вільними мішками, в яких можна залишити те, що собаки залишають позаду).



На зелених ділянках поза містом, таких як Discovery і Gardens, можна побачити величезні зелені паркоти. Вони літають накладні, як голубці.

- Чи вважаються переселенці слов’янського зовнішнього вигляду? Що таке ставлення до таких працівників (і тільки людей)?

до В цілому, атмосфера навколо дуже позитивна, вона відразу зловила очей після Мінська. Ставлення людей до одного є дуже доброзичливим (незалежно від рівня національності і доходів), але ставлення до людей слов’янського і європейського зовнішнього вигляду особливо поважним (в метро автомобіля індусия людина може легко дати шлях до британського чоловіка). У мене була ситуація, де я втратив в пошуку метро в незнайомій місцевості, і я запропонував їздити повною незнайомкою безкоштовно, незважаючи на те, що автомобіль був дуже дорогим, і його власники дуже заможні.



- Чи можливо для того, щоб зробити знання тільки англійською мовою?

- Дубай повністю англомовний: навіть миючі засоби знають англійську мову. Хороші українські та високі особистісні якості – це шлях до успіху в будь-якому полі, і одна англійська – достатньо. Знання російської мови в деяких ситуаціях також стане хорошим бонусом при пошуку роботи.

- Чи є бідні правильно доглядати за нами? Чи є переваги високого безробіття, пологів, пенсійних фондів?

до Не існує бідних верств населення серед місцевих жителів за принципом, тільки багаті і дуже багаті. держава допомагає своїм громадянам з усіх боків. Житло надається безкоштовно або на безвідсотковому кредиті, який потім може бути прощений. На народження дитини від $ 20,000 до $ 50,000 і вілли. Квартира залишається в нерухомості, наприклад, оренда. Освіту можна отримати безкоштовно в будь-якій країні світу за рахунок держави. Чоловіки платять щомісячний припуск $2,000 тільки для того, щоб бути громадянином ОАЕ. І кількість цих переваг, ccuds і інших привілеїв просто величезний! На народження третьої дитини скасовано всі кредити. Ми не працюємо.

444

У країні немає податків. Але якщо іноземець, наприклад, хоче відкрити бізнес в Дубаї (крім вільних зон), то він може випустити його тільки для місцевого мешканця. Місцевий резидент буде володіти вашим бізнесом (не приймати будь-яку частину в ньому), але ви повинні сплатити його певну суму щороку. Багато місцевих компаній мають десятки фірм, зареєстрованих для них, і багато грошей.

до Які жінки і дівчата виглядають як в Дубаї? Що робити?

- Жіночий одяг, але в високих підборах, з дуже яскравим макіяжом. Дуже цікаво дивитися чоловіка ходити з фронту і ззаду, всі загорнуті в Chanel, Gucci, Louis Viuyton і Prada, кілька його дружин. У кафе та ресторанах, які працюють у кафе та ресторанах. У них багато дітей, але вони дають їм мало часу.



до Що таке кухня? Чи люблять готувати самостійно?

- Дубай - це багатонаціональне місто, яке з кухнею. Тут все від борщу до Тайської кухні. Ми пропонуємо широкий асортимент страв, які їдуть в кафе.

Продукти можна замовити в магазинах: немає мінімальної ціни, навіть пляшки молока або морозива можна принести.

до Що таке перевезення?

до Підвіска дуже сучасна, без водія. Для дівчат є окремий VIP-автомобіль і перевезення. У кожному номері є безкоштовний туалет (очищається кожні 15 хвилин), зовнішній вигляд якого знаходиться на рівні гарного, 4-зіркового турецького готелю.



Метро, зупинка автобусів, автобуси, які знаходяться в постійному стані. Ось дуже популярна, мінімальна поїздка обійдеться $ 3. Добре, абсолютно всі мають персональні автомобілі, які зазвичай купили нові, щоб уникнути проблем з дорогими відкладками. Кредит автомобіля може бути здійснений на 4-5% на рік без початкової оплати.



- Чи складно зупинитися в Дубаї? Ви і ваша дружина бачити це як варіант?

до Не існує статусу постійної резиденції в Дубаї. Ви можете залишатися тут з причин, які я згадав вище. Наприкінці робочої візи необхідно залишити країну. На жаль,



до В цілому, ви думаєте, що Дубай, з його олією, Шейхами, неймовірними штучно побудованими островами і т.д., є рай тільки для багатих, або є середнім селянством (включаючи іммігрантів) і добре тут жити?

- З хорошим знанням англійської, хорошої освіти і високих особистих якостей ви можете заробити багато грошей. Витрати на проживання вище, ніж які ми звикли до дому, але вони відповідають доходу. Трохи складно, але краще, ніж за шість місяців зими в домашніх умовах. Ну, тут ви живете в багатомовному курорті, в будинку з інфраструктурою гарного готелю, ви завжди можете піти на пляж або в басейн і відчути себе туристичним, не вибухом. Я вірю, що Дубай є райом для всіх, хто пощастило, щоб народитися тут або знайти роботу.

Ось! Ви можете курити !!!

Звідси.



Джерело: