Як позбутися від галасливих кафе і магазинів в мікрорайоні

І в той же час захистили стоянку, яка була вимушена вантажівками з пахвами.

Коли комфорт не радує
Де б ви живете – навіть на околиці, навіть у житловому районі – найближчий продуктовий магазин повинен бути не менше п'яти хвилин. Багато років тому, це правило було включено до міської концепції розвитку споживчого ринку. Але це одне, що сказати, ще одне, щоб знайти місце для таких точок.
Звичайно, зручно виходити для хліба в саморобному костюмі і тапочки. Але кількість недоліків, якщо власники комерційної точки не дуже переконливі, перевищать можливі переваги. Про своїх сусідів все частіше скаржаться. Грошові кошти від них не набагато більше, і витрачають комунальні послуги гідно. Навіть закон не завжди може змусити їх покласти лічильники, що означає, що частина їх комунальної квартири буде оплачена іншими мешканцями. Крім того, вони часто породжують несанітарні умови, щури з'являються в будинку. Ну і багато шуму, завжди стяжки назад і вантажівок з їжею або товарами, транспортними працівниками і відвідувачами (і паркомісць не вистачає!). Але спочатку вони повинні зробити ремонт – це додаткові сміття і шум.

Закупівля торгівлі
З середини травня 2012 р. в м. Санкт-Петербург наполягає на наполягає міській прокуратурі тимчасово призупинила передачу квартир на перших поверхах блокових і панельних будинків від житлових до нежитлового складу. Фахівці відділу виявили, що під час цього процесу права звичайних мешканців серйозно порушені. Наприклад, такі квартири потрібно зробити окремий вхід з вулиці, і це суперечить постанові Гострой, який забороняє маніпуляції в капітальних стінках блоків і панелей. Крім того, житлове законодавство також порушується, оскільки воно неминуче приєднується до загального майна будинку. Це часто здійснюється без згоди всіх мешканців.
Але якщо господарська окупація старого фонду все одно може бути припинена, то в нових будівлях це явище стало пам'ятним. Розробник спочатку виділяє перші поверхи будинків на нежитлові приміщення. Нерідко влаштовує їх у власність, а потім продає або орендує їх. Важливо, щоб ви могли впливати на роботу орендарів! Для цього необхідно приймати фундаментальні рішення на загальних зборах поміщиків. Однак пам'ятайте, що торговці також мають право голосувати. І тепер вони проголосують не «золі», але «метри», тобто чим більше у власності площі, тим більше голосів. Варто розуміти, що шанси адекватного рішення збільшити, якщо якомога більше квартир можна голосувати проти одного підприємця.
А ще, так як це сталося, що ви є власниками технічних приміщень, тим самими підвалами, дахами, ліфтами, після чого необхідно погоджуватися на процедуру їх використання. На загальних зборах, складених і затверджують угоду, в якій описують всі спірні предмети, наприклад, про паркувальні машини, розвантаження товарів і багато інших.
До речі, якщо магазини займають окремі нежитлові приміщення, вони сплачують власникам, і якщо місця громадського користування – власники житла.

Де скаржаться
При виникненні проблем, в першу чергу потрібно звернутися до адміністрації магазину, який заважає Вам. Скарга повинна бути попереджена, що ви вирішуєте питання в суді. Зазвичай працює. Але якщо власник точки не хоче познайомитись з вами, то нічого не залишилося, але переїхати на екземпляри. Головні відділи у Вашому випадку є Rospotrebnadzor, Інспекція житла і поліція - якщо вона пов'язана з порушенням громадського порядку або тиші. Щоб піти там, потрібно мати доказ. Візьміть відео або зробіть фотографії, що йде на вашому дворі або будинку. Підпишіться на розсилку. Колективна скарга завжди несе більше ваги.
Коли мова йде про шум, заміряйте його. Ви можете викликати лічильники з того ж Ропотребнадзора. Необхідно вказати час, в якому чути шум, щоб фахівці не приходили до «пожежної години». На Вас і представників компанії, які заважають Вас, перевіряють, чи шум не перевищує санітарні норми. Ми рекомендуємо проводити незалежний експерт. Для суду - якщо мова йде про справу - додатковий вимір буде плюсом. Після цього можна довести, що рівень шуму залишився на одному рівні, і «вироблений» він протягом декількох днів. Примітка: якщо суд буде стояти на боці, вартість експертизи, яку ви можете звернутися до компанії.
Якщо ви на першому поверсі кафе і після 23.00 музичні грони по всій території району, сполучаючи зі сном, зателефонуйте поліцію. Ви також можете зателефонувати, якщо у магазині є товари, товари, товари, товари, товари і товари.
Якщо припарковані вантажні автомобілі, з яких вантажі беруться, заважають проходження або проходження - зателефонуйте поліцейським. Не приїжджає - знову зателефонуйте, зробіть колективну скаргу на район, зв'яжіться з вищими органами - керівництво відділення міліції та прокуратури. Вже з скаргою про бездіяльність правоохоронних органів.
При оформленні заяви не забудьте вказати те, що саме ви хочете від некомфортного сусіда. Слід розуміти, що вимога до «закривання лавки назавжди» дуже рідко. Для цього магазин або кафе необхідно працювати з грубими будівельними або санітарними порушеннями, які не можна усунути. В іншому випадку ви можете видалити андройний фактор: неонові рекламні знаки, іноземні автомобілі, шумні холодильники. Зазвичай основні штрафи є штрафом і призупиненням діяльності протягом трьох місяців для усунення порушень. І якщо ви доведете, що ви постраждали безпосередне пошкодження – моральне або матеріальне – ви можете присуджувати відшкодування шкоди.
Ви повинні застосувати до суду після того, як ваша заявка на всі можливі екземпляри залишалася непристойною або це відповідь не влаштовує вас.

ЗАМОВИТИ
Є санітарні стандарти, за якими знаходиться магазин в підвалі, перші або другі (і навіть для великих міст і третіх) поверхи житлового будинку не допускаються роботи після 23.00. Що таке цілодобова торгівля в наших будинках не повинно бути. Однак, якщо місцева влада може вказати час роботи, але зрозуміло, що це не в напрямку погіршення умов житла. Так само правила забороняють розміщення в будинках спеціалізованих рибних магазинів, будь-яких складів, пральних та сухих очисток (крім точок прийому), магазинів для продажу синтетичних килимових виробів, продажу автозапчастин, шин і автомобільних масел - це, що легко загорає. Крім того, в музичному супроводі немає кафе і розважальних закладів.

СТАТІ
Де ви живете, де ви працюєте.
Робота з дому не заборонена законом. Тим не менш, ви не зможете облаштувати роздрібну розетку або розгортати промислове виробництво. Законодавство дозволяє надавати послуги, однак, не вказавши, що вони будуть. Звичайно, ця діяльність повинна бути встановлена юридично. Якщо ви хочете, навчіть, якщо ви хочете, програма. Невелика «але»: якщо ніхто не живе в квартирі, але тільки працює – це порушення закону.

СТАТІ
Якщо у вас є магазин, салон краси або будь-яка інша організація в вашому будинку, його знак доведеться перенести « безкоштовно». УФАС зробив роз’яснення щодо розміщення знаків на житлових будівлях, що говорить: «Повідомлення про будівлю на місці організації її імені, в тому числі, якщо таке позначення здійснюється за допомогою комерційної позначення або назви бренду, не можна розглядати як реклама.» Крім того, розміщення такого знака не потрібно координувати власниками квартир.
До речі, не завжди згода мешканців дає зелене світло для установки рекламних конструкцій. На деяких будинках, наприклад, під захистом КГІОП і є предмети культурної спадщини, розміщення таких ознак заборонено.
JavaScript licenses API Веб-сайт Go1.13.8