1361
Переміщення в Сицилії (13 фото)
Цікава історія в деталях про те, як сім'я купила будинок в Сицилії і перемістила там, щоб жити.
Далі текст автором:
Вид з тераси нашого будинку:
34813634
Чому ми обираємо Сицилія?
1. Клімат. У готелі є рай. Температура влітку рідко піднімається вище +40, а тепло не так сильного, як в Москві, взимку він тримає близько +10 - +15, з часом вночі падає +3 - +5. море (практично пустелі красиві пляжі), сонце (більше 300 сонячних днів на рік), красива природа - ліси, поля, гори.
2. Життя Всупереч деяких поширених переконань, Сицилій є непристойним і соковитим. Не існує ксенофобії, ворожості або підозри в «інфідельах». Ні один прийде до висновку про те, що людина, на якому ви приїжджаєте. Хороша людина - хороша людина. Не так багато засобів не так багато (але в цьому випадку вони просто спілкуються з вами менше, і це це).
3. У Мова. Італійці досить легко навчатися, а крім того, вона дуже красива. На рівні, достатній для вступу в університет, ми навчимося мові менше шести місяців, і без будь-яких курсів або викладачів, себе, з підручників і мультимедійних курсів. Так, звичайно, південний діалект спійманий в Сицилі набагато складніше зрозуміти, ніж класична Тускана, яка кожен навчається, але ви швидко звикли до неї.
4. У Відстань від Moscow і ціни на квиток. Для мене це також важливий фактор, оскільки має бізнес в Москві, вам все ще потрібно приїхати там. Прямі рейси в Палермо-Москва практично не буває (діаграма не підраховується), але Аліталія з передачею в Рим, Венецію або Мілан можна дістатися за шість годин. Вартість квитка в економ-класі 12-25 тис. рублів, в залежності від сезону і дня.
5. Умань Ціни на нерухомість. Ну, це власне пост.
6. Жнівень Можливість отримання дозволу на проживання в Італії. Дуже легко отримати італійську посвідку на проживання, є бажання. Є багато варіантів, ми, для стартерів, обрали одне з найпростіших – для навчання, зарахування в Університеті Палермо. Після цього досить легко перетворювати його в посвідку на проживання на роботу, а через п'ять років можна запитати постійний.
7. Про нас Інші умови – інфраструктура, ціни тощо. Інфраструктура тут краще, ніж в Москві. Ціни практично нижчі, винятки можна розраховувати на пальцях: бензин, автострахування, електрику (як правило, ситуація тут поліпшується, завдяки mercato libero).
Трохи про міфи Сицилії.
1,1 км Це мафія. Тут немає мафії. Сицилянська мафія на сонці пережити навіть раніше російських бандистів в малинових куртках, непристойно, тут вони воювали її серйозно.
2,2 км Сицилія - брудна, непристойна, дегустація. Так, у місті Палермо, Але центр Палермо не весь Сицилія. Це більше, як точний протилежний.
3. У Сицилія є повним юридичним і незаконним переселенцям. По суті, всі протиправники відразу намагаються переїхати на північ. З невисоких робітників тут залишаються тільки ті, які не абгорять селянську працю, наприклад. Дуже мало з них.
4. У Ви не можете знайти роботу в Сицилії. Неоднорідно місцеві підприємці скаржаться про те, що саме їх аналоги в Москві: відсутність належних робітників.
Однак кілька, але: з офісними роботами дійсно не дуже; мова, яку потрібно знати, і це буде добре і англійська; для більш-менш відповідальної роботи вам необхідно диплом спеціальної освіти (навіть квартири, щоб орендувати без диплома Geometra ніхто не дозволить), і можливості для ведення бізнесу за принципом «за рубль купити, за три продажі, тут є два відсотка і жити» як клас.
Ми вперше приїхали до Сицилії восени 2011 року, щоб побачити, чи подобається нам. Ми дуже любимо це, і ми відчули, що ці місця можуть стати нашими рідними. Ми проживали на тижні біля Палермо, потім на тиждень в Сіракузи, під час якого ми спробували відвідати весь острів, а особливо маленькі міста, де ми розглянемо кілька будинків заздалегідь.
Готель знаходиться в 7 км від готелю. Так само як картина, піднімати настрій:
Я розповім кілька разів знайомим і незнайомцям: «Що ви лежите до мене, що ви придбали будинок з видом на море, з ремонтом і усіма меблями, всього 35 тис. євро, я навіть не можу знайти собаку для таких грошей!» І це дуже просто - Сициляни терористичні, а органи житлової нерухомості Сициля не є винятком. Більшість людей не мають власних сайтів. І якщо хтось робить, то в 90% випадків сайт тільки в італійці.
Отже, якщо ви шукаєте «купити будинок в Сицилії», то ціни дійсно почнуть від 150 тис. євро. Якщо ви типу "купний будинок в Сицилії", результат буде трохи краще. Але тип «компаре casa в Sicilia» і вам доведеться вибрати. Звичайно, не існує заміни персональної розмови.
Так, нам дуже сподобалося крихітне місто в горах під назвою Changchana, всього три тисячі жителів. Дуже затишний, гостинний. До моря, дійсно, піти 30 хвилин. Але тиша і красиве повітря. Є багато іноземців серед жителів, переважно канадських, британських, німецьких. Більше 200 сімей купили будинки, але не всі живуть назавжди, багато хто приїжджає тільки на літо.
Це Chanchana:
Ми підписалися з місцевим агентством нерухомості My House - тепер вони є нашими друзями і колегами на роботі, так, ви можете взяти це як рекламу, і погодившись, що ми прибудемо на початку літа (2012), здати віллу в природі протягом двох тижнів кілька кілометрів від міста (560 євро на два тижні), і вибрати будинок.
Нерухомість в Італії може бути придбана будь-яким. Для придбання необхідно спочатку отримати італійську ТІН, кодейську фундацію, шматочок паперу про її призначення до Вас в один день буде повністю безкоштовним у соціальному відділенні італійського консульства. Зробіть його заздалегідь, на місці буде набагато складніше.
Якщо ви приїжджаєте в Італія, вам потрібно буде відкрити банківський рахунок. Ви не потребуєте нічого, крім паспорта та кодецького фахівця. Після того, як ви передаєте гроші на цей рахунок, і сплачуєте за покупку з чеками. Опишіть номери в акті купівлі нерухомості. Перевірка буде три – одна в ім'я колишнього власника, друга за нотаріальне засвідчення, а третій – комісія агентства, так що без шахрайства і непорозуміння неможливі.
Так, не довести купу готівки з вами – готівкові операції в Італії юридично обмежені 1,000 євро, тому ви навіть не можете поставити гроші в свій банківський рахунок.
Ми пішли бачити будинки в Чанчангі. Найголовніше, що вловлює око, полягає в тому, що Сицилійці і росіяни мають абсолютно різні критерії оцінки того, чи є цей будинок цікавим або ні. Наприклад, такий фактор, як гарний вид з вікна, не грає ніякої ролі - в Сицилій в цілому, 95% від часу вікна закривають металевими жалюзі або жалюзі, перенісся сонце. Але сумнівний ремонт художньої цінності або обробка ванної рожевого мармуру може бути двома третинами вартості будинку. Тож не соромтесь шукати максимальні варіанти, навіть самі бюджети.
Вид з верхньої тераси (в двох) 250-метрового будинку чотириповерхового будинку. Будинок неоновлюється.
Планування будинків дуже часто незвичайна для нас - вертикальна. Кожен поверх має номер.
Типові вхідні двері до типового міського будинку:
Але це те, що нормальний вигляд виглядає як з вікна, що є ще одним непоганим випадок, вікна виходять на чужу дах, а не балкон сусідів:
Але в результаті, багато до розмаїття наших ріелторів, ми завершили вибір будинку не в Чанчані, але в іншому місті Рибера, які нас показали. До моря і розташування доріг відіграли роль.
Ми приїхали до кінця серпня, відразу ж оселилися практично в нашому будинку. Я підписала договір з нотаріусом, що всі.
Ми отримали лише кілька місяців після того, як вони не турбують. Коли вони зробили посвідку на місцеве проживання - "резидент", абітурієнтів у місцевому паспорті, - сказав він: "Ми дуже раді, що ви придбали будинок тут, ми звичайно віримо вам." Папірування? Після того, як ви готові. . . ?
Скрізь.
А деякі фотографії нашого будинку.
Ось наш будинок, жовтий, посередині, з наметами сонця, три поверхи, четвертий - тераса на відкритому повітрі.
На першому поверсі кухні-вітальня ми купили будинок, вже з меблями:
Спальня:
Невелика крита тераса в спальні:
Дуже гарно посидіти тут і вночі:
р.
І це місцеві майстри сонячних наметів надягають на верхніх поверхах:
А просто картина вулиці для цього Нового року, у нас є:
Ми зараз живемо тут, навчаючись в Університеті Палермо (філія в Агрідженто, курс культурної спадщини), та працюємо над нашою туристичною компанією, яка ми створили спільно з нашими партнерами Сицилян.
Джерело: pora-valit.livejournal.com
Далі текст автором:
Вид з тераси нашого будинку:
34813634
Чому ми обираємо Сицилія?
1. Клімат. У готелі є рай. Температура влітку рідко піднімається вище +40, а тепло не так сильного, як в Москві, взимку він тримає близько +10 - +15, з часом вночі падає +3 - +5. море (практично пустелі красиві пляжі), сонце (більше 300 сонячних днів на рік), красива природа - ліси, поля, гори.
2. Життя Всупереч деяких поширених переконань, Сицилій є непристойним і соковитим. Не існує ксенофобії, ворожості або підозри в «інфідельах». Ні один прийде до висновку про те, що людина, на якому ви приїжджаєте. Хороша людина - хороша людина. Не так багато засобів не так багато (але в цьому випадку вони просто спілкуються з вами менше, і це це).
3. У Мова. Італійці досить легко навчатися, а крім того, вона дуже красива. На рівні, достатній для вступу в університет, ми навчимося мові менше шести місяців, і без будь-яких курсів або викладачів, себе, з підручників і мультимедійних курсів. Так, звичайно, південний діалект спійманий в Сицилі набагато складніше зрозуміти, ніж класична Тускана, яка кожен навчається, але ви швидко звикли до неї.
4. У Відстань від Moscow і ціни на квиток. Для мене це також важливий фактор, оскільки має бізнес в Москві, вам все ще потрібно приїхати там. Прямі рейси в Палермо-Москва практично не буває (діаграма не підраховується), але Аліталія з передачею в Рим, Венецію або Мілан можна дістатися за шість годин. Вартість квитка в економ-класі 12-25 тис. рублів, в залежності від сезону і дня.
5. Умань Ціни на нерухомість. Ну, це власне пост.
6. Жнівень Можливість отримання дозволу на проживання в Італії. Дуже легко отримати італійську посвідку на проживання, є бажання. Є багато варіантів, ми, для стартерів, обрали одне з найпростіших – для навчання, зарахування в Університеті Палермо. Після цього досить легко перетворювати його в посвідку на проживання на роботу, а через п'ять років можна запитати постійний.
7. Про нас Інші умови – інфраструктура, ціни тощо. Інфраструктура тут краще, ніж в Москві. Ціни практично нижчі, винятки можна розраховувати на пальцях: бензин, автострахування, електрику (як правило, ситуація тут поліпшується, завдяки mercato libero).
Трохи про міфи Сицилії.
1,1 км Це мафія. Тут немає мафії. Сицилянська мафія на сонці пережити навіть раніше російських бандистів в малинових куртках, непристойно, тут вони воювали її серйозно.
2,2 км Сицилія - брудна, непристойна, дегустація. Так, у місті Палермо, Але центр Палермо не весь Сицилія. Це більше, як точний протилежний.
3. У Сицилія є повним юридичним і незаконним переселенцям. По суті, всі протиправники відразу намагаються переїхати на північ. З невисоких робітників тут залишаються тільки ті, які не абгорять селянську працю, наприклад. Дуже мало з них.
4. У Ви не можете знайти роботу в Сицилії. Неоднорідно місцеві підприємці скаржаться про те, що саме їх аналоги в Москві: відсутність належних робітників.
Однак кілька, але: з офісними роботами дійсно не дуже; мова, яку потрібно знати, і це буде добре і англійська; для більш-менш відповідальної роботи вам необхідно диплом спеціальної освіти (навіть квартири, щоб орендувати без диплома Geometra ніхто не дозволить), і можливості для ведення бізнесу за принципом «за рубль купити, за три продажі, тут є два відсотка і жити» як клас.
Ми вперше приїхали до Сицилії восени 2011 року, щоб побачити, чи подобається нам. Ми дуже любимо це, і ми відчули, що ці місця можуть стати нашими рідними. Ми проживали на тижні біля Палермо, потім на тиждень в Сіракузи, під час якого ми спробували відвідати весь острів, а особливо маленькі міста, де ми розглянемо кілька будинків заздалегідь.
Готель знаходиться в 7 км від готелю. Так само як картина, піднімати настрій:
Я розповім кілька разів знайомим і незнайомцям: «Що ви лежите до мене, що ви придбали будинок з видом на море, з ремонтом і усіма меблями, всього 35 тис. євро, я навіть не можу знайти собаку для таких грошей!» І це дуже просто - Сициляни терористичні, а органи житлової нерухомості Сициля не є винятком. Більшість людей не мають власних сайтів. І якщо хтось робить, то в 90% випадків сайт тільки в італійці.
Отже, якщо ви шукаєте «купити будинок в Сицилії», то ціни дійсно почнуть від 150 тис. євро. Якщо ви типу "купний будинок в Сицилії", результат буде трохи краще. Але тип «компаре casa в Sicilia» і вам доведеться вибрати. Звичайно, не існує заміни персональної розмови.
Так, нам дуже сподобалося крихітне місто в горах під назвою Changchana, всього три тисячі жителів. Дуже затишний, гостинний. До моря, дійсно, піти 30 хвилин. Але тиша і красиве повітря. Є багато іноземців серед жителів, переважно канадських, британських, німецьких. Більше 200 сімей купили будинки, але не всі живуть назавжди, багато хто приїжджає тільки на літо.
Це Chanchana:
Ми підписалися з місцевим агентством нерухомості My House - тепер вони є нашими друзями і колегами на роботі, так, ви можете взяти це як рекламу, і погодившись, що ми прибудемо на початку літа (2012), здати віллу в природі протягом двох тижнів кілька кілометрів від міста (560 євро на два тижні), і вибрати будинок.
Нерухомість в Італії може бути придбана будь-яким. Для придбання необхідно спочатку отримати італійську ТІН, кодейську фундацію, шматочок паперу про її призначення до Вас в один день буде повністю безкоштовним у соціальному відділенні італійського консульства. Зробіть його заздалегідь, на місці буде набагато складніше.
Якщо ви приїжджаєте в Італія, вам потрібно буде відкрити банківський рахунок. Ви не потребуєте нічого, крім паспорта та кодецького фахівця. Після того, як ви передаєте гроші на цей рахунок, і сплачуєте за покупку з чеками. Опишіть номери в акті купівлі нерухомості. Перевірка буде три – одна в ім'я колишнього власника, друга за нотаріальне засвідчення, а третій – комісія агентства, так що без шахрайства і непорозуміння неможливі.
Так, не довести купу готівки з вами – готівкові операції в Італії юридично обмежені 1,000 євро, тому ви навіть не можете поставити гроші в свій банківський рахунок.
Ми пішли бачити будинки в Чанчангі. Найголовніше, що вловлює око, полягає в тому, що Сицилійці і росіяни мають абсолютно різні критерії оцінки того, чи є цей будинок цікавим або ні. Наприклад, такий фактор, як гарний вид з вікна, не грає ніякої ролі - в Сицилій в цілому, 95% від часу вікна закривають металевими жалюзі або жалюзі, перенісся сонце. Але сумнівний ремонт художньої цінності або обробка ванної рожевого мармуру може бути двома третинами вартості будинку. Тож не соромтесь шукати максимальні варіанти, навіть самі бюджети.
Вид з верхньої тераси (в двох) 250-метрового будинку чотириповерхового будинку. Будинок неоновлюється.
Планування будинків дуже часто незвичайна для нас - вертикальна. Кожен поверх має номер.
Типові вхідні двері до типового міського будинку:
Але це те, що нормальний вигляд виглядає як з вікна, що є ще одним непоганим випадок, вікна виходять на чужу дах, а не балкон сусідів:
Але в результаті, багато до розмаїття наших ріелторів, ми завершили вибір будинку не в Чанчані, але в іншому місті Рибера, які нас показали. До моря і розташування доріг відіграли роль.
Ми приїхали до кінця серпня, відразу ж оселилися практично в нашому будинку. Я підписала договір з нотаріусом, що всі.
Ми отримали лише кілька місяців після того, як вони не турбують. Коли вони зробили посвідку на місцеве проживання - "резидент", абітурієнтів у місцевому паспорті, - сказав він: "Ми дуже раді, що ви придбали будинок тут, ми звичайно віримо вам." Папірування? Після того, як ви готові. . . ?
Скрізь.
А деякі фотографії нашого будинку.
Ось наш будинок, жовтий, посередині, з наметами сонця, три поверхи, четвертий - тераса на відкритому повітрі.
На першому поверсі кухні-вітальня ми купили будинок, вже з меблями:
Спальня:
Невелика крита тераса в спальні:
Дуже гарно посидіти тут і вночі:
р.І це місцеві майстри сонячних наметів надягають на верхніх поверхах:
А просто картина вулиці для цього Нового року, у нас є:
Ми зараз живемо тут, навчаючись в Університеті Палермо (філія в Агрідженто, курс культурної спадщини), та працюємо над нашою туристичною компанією, яка ми створили спільно з нашими партнерами Сицилян.
Джерело: pora-valit.livejournal.com