En que el atractivo de los estudios?

Ochenta y seis millones doscientos setenta y seis mil trescientos ochenta

Como elegir la mejor vivienda, en la que se incluirá varias ventajas: la posibilidad de vender rápidamente, con unos gastos mínimos de funcionamiento, las bajas tasas de pago de impuesto predial.

Una de las opciones interesantes que en un primer momento puede resolver el problema de la vivienda es un apartamento-estudio. Cómo es el inmueble, apartamento estudio — que es esto?



Características distintivas:

• La falta separadas de las habitaciones y temporales de los tabiques;
• La superficie total no exceda de 20-30 metros cuadrados;
• Sala de estar, la cocina y el pasillo están alineados;
• Mínimo de la ventana del espacio.

El déficit de esta propiedad en el mercado es muy fuerte. La razón – el costo de construcción de un apartamento-estudio y однокомнатного de la vivienda casi comparable. El edificador, rara vez ofrece estudios para la venta profesional риелторам. Sin embargo, algunos constructores, debido a la mayor demanda de estas viviendas con éxito donan su puesta en marcha.



¿Por qué esta propiedad goza de popularidad?Hay varias razones:

• El apartamento tiene un mínimo de espacio, por lo tanto, el precio final será incluso menor que el más pequeño apartamento de una habitación;
• Tipo de vivienda distingue a un aumento de la superficie en comparación con inhabitado. No se olvide, una sala de estar con un pasillo y una cocina prácticamente alineados;
• Debido al pequeño tamaño de la plaza, el apartamento lo suficientemente rápido encuentran un comprador. En general, se estima que el número de transacciones de compra-venta se encuentra en la zona 10%. Opción es la ideal para la familia de la joven o de estudiante, que se reúnen aquí a vivir los primeros años. Hasta que no posean la cantidad necesaria para aumentar la superficie y la mejora de las condiciones de vivienda;
• Recuerde que una gran parte de los servicios públicos no se calcula por el número de habitaciones, y la de la superficie total. Incluso un pequeño apartamento de un dormitorio será más grande que el estudio en 1,5 veces. De acuerdo con estos datos, ajustar a su presupuesto familiar.

Como pagar impuestos?Los términos de la enumeración de los impuestos sobre bienes raíces en 2019 tienen estos privilegios. No se paga el impuesto separado para su estancia de baño de 10 metros cuadrados y un apartamento a 20 metros cuadrados. Encontrar un estudio en menos de 15 a 18 metros de ningn problema en el mercado de bienes raíces. Además, los costes de fácil reparación de cosméticos también pueden variar en muy hacia abajo.



Los bancos voluntariamente presten el estudio, por razón de su aumento de la demanda en el mercado. Pago mensual muy pequeño, por lo tanto, el riesgo de retraso de pago, no se producirá incluso cuando alguno de los miembros de una familia pequeña temporalmente queda sin trabajo.

Seleccione la opción de estudio, hacer de la necesidad una pequeña reparación, y usted siempre será capaz de vender su propiedad con un recargo del 10-15%. La demanda de estos apartamentos está garantizado.