La venta de los apartamentos en ulyanovsk: la situación en el mercado de casas nuevas y secundaria de los inmuebles

Cinco millones quinientos setenta y siete mil seiscientos cinquenta

Muchas ofertas, pero poca demanda. Esta situación es el segundo año que está experimentando el mercado inmobiliario residencial de ulyanovsk. A partir de 2017, en la marcha comenzaron complejos, cuya construcción es todavía en el año 2013. En ese momento, comenzó el auge de nuevas construcciones y proyectos realmente mucho. Como resultado de la crisis de poder adquisitivo de los ciudadanos se han reducido, y a la vivienda de ahora son muy diferentes requisitos. Uno de ellos es el mismo número de habitaciones, pero con menor superficie. Ya que el aumento de los precios de los servicios públicos obliga a los propietarios de apartamentos de ahorrar en todo, hasta de metros cuadrados.




¿Por qué son populares las casas nuevas
Habida cuenta de la situación, los desarrolladores se dan cuenta de acero y reducir los costos de metros cuadrados. También comenzaron a trabajar con los bancos y ofrecer más interesantes de las condiciones de la concesin de un crdito hipotecaria. Esto ha contribuido a aumentar la demanda de apartamentos en las casas nuevas. Ya que la vivienda ahora no ha sido objeto de una rentable inversión, y sólo una necesidad de los ciudadanos en su propia vivienda.
  • La demanda 1 – 3 apartamentos de un dormitorio.
  • La apuesta por la hipoteca han bajado hasta el 11%.
  • El número de nuevas viviendas en ulyanovsk suficientemente, para matar a la demanda de вторичку".

Qué es una vivienda construida por las nuevas tecnologías, por lo que de antemano утеплено y остеклено con ventanas de plástico. En los apartamentos falta el "olor" de sus antiguos propietarios, como sucede con b/opciones. También hay problemas con la tramitación de documentos – sólo el comprador y el urbanizador.




Que con la venta de su casa
Como informan los analistas https://ul.etagi.com/realty/, el costo de b/apartamentos en ulyanovsk cayó casi un 3%. Cuando los propietarios no se niegan a negociar, lo que permite bastante barato para la compra de vivienda. Pico de la temporada de compra-venta se considera el otoño. En este período propuestas mucho para elegir no sólo las de metros cuadrados, pero cómodo y la zona para seguir viviendo.

Lo que es importante aclarar la compra de vivienda en el mercado secundario:
  • El número no sólo las recetas, sino también de aquellos, podrá reclamar el espacio de vida.
  • La presencia/ausencia de entre las recetas de los menores de edad, personas de la tercera edad o con problemas de salud (personas con discapacidad).
  • Jurídica de la pureza – la ausencia de juicios, detenciones.
  • El pasaporte tcnico apartamento para comprobar la legalidad de cualesquiera de los replaneos.

Y la principal recomendación de los expertos de bienes raíces – utilizar los servicios de agentes inmobiliarios para comprar o vender las viviendas. Sólo un profesional puede detectar a tiempo los actos de fraude de una de las partes y mantener la integridad de dinero de su cliente. También se recomienda el pre-show de contrato un abogado que conoce todos los detalles de la formalización de dicha documentación.

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