Las particularidades del mercado inmobiliario de Kaluga

Sesenta y dos millones doscientos doce mil cuatrocientos sesenta y tres

Kaluga — centro regional, su población llega a los 400 000 personas, está situado en la parte europea del país. Atrae a él los habitantes de la zona, de las regiones vecinas. Son los principales compradores-vendedores de los inmuebles.



En el mercado hay muchos factores que influyen, incluida la proximidad a la capital. Si se compara con los nuevos límites de moscú, la distancia hasta la ciudad está a sólo 80 km leer Más sobre los factores que influyen en la finca de Kaluga, la dinámica, las perspectivas se puede aprender en el sitio web https://kaluga.etagi.com/vtorichnoe/, donde se recoge toda la información completa.



Características del mercado
Hablando el lenguaje de las cifras a finales de julio de 2018, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda es de casi el 56 000 rublos. Esto varía dependiendo de si se trata de estudio, dormitorio o un apartamento de tres habitaciones. Hay objetos de la categoría de "curiosidades": tres habitaciones y otros. El coste del metro cuadrado en kaluga mayor que en muchas otras regiones. Esto no es sorprendente, ya que afecta a la proximidad a la capital rusa. Características:

• A finales de julio de 2018, en las bases de datos de agencias de bienes raíces representado por 22 000 viviendas, el costo total que supera los 62 millones de rbl.
• La mayor parte son de dos objetos, el volumen de los cuales casi el 41% de la cantidad de todos los apartamentos. Y en este kaluga es un poco diferente de otras ciudades, donde tradicionalmente lideran "однушки".
• En kaluga ocupan el 37% del mercado, y he aquí la cantidad de "трешек" es muy pequeño, no alcanza hasta el 20%. Y en esta situación es diferente de la situación en otros centros regionales, donde la diferencia no es apreciable.
• Tradicionalmente ocupan una pequeña cantidad de multi-room objetos, su participación no supera el 3%.
• Más caro el costo promedio de "cuadrado" en el estudio de los objetos, más de 57 000 rublos. En segundo lugar, el costo del "cuadrado" en "двушках", que es inferior a 2 000 rublos. En tercer lugar, el coste de plazas en el "трешках", que representa casi el 54 000 rublos. El precio más bajo en los objetos de la categoría de "curiosidades".

Otras características del mercado de Kaluga
También se observan variaciones estacionales, pero son pequeños, de menos de un 0,5% por semana. Sin embargo, si hablamos de la multisala de los objetos, en una semana en julio de 2018, el precio de un metro cuadrado cayó casi un 8%, superando el registro original.

En el mercado existen las opciones y secundario de la fundación, la casa nueva. Muchos compran un apartamento, ya mientras se encuentre alojado en el la ciudad, pero con ganas de crecer, de mejorar las condiciones de la vivienda. Alguien se muda fuera del área, ya que en la metrópoli hay más oportunidades para el estudio, el entretenimiento, el trabajo. Aquí hay gubernamentales y no gubernamentales instituciones de enseñanza, internados, especializados en escuelas de enseñanza general, casi dos docenas de escuelas técnicas, escuelas, colegios y más de 10 instituciones de educación superior, incluyendo la academia de economía nacional, seminario espiritual, la academia, la academia de transporte, el instituto internacional de derecho financiero de la universidad al Gobierno de la federación de rusia y muchos otros.