Cómo elegir el apartamento de un solo cuarto para la compra de

Setenta y dos millones doscientos diecinueve mil cuatrocientos cuarenta

En esencia, la elección de apartamento de una habitación en omsk se realiza por el mismo algoritmo, como el "estudio" o "espaciosa". Sin embargo, los profesionales de bienes raíces señalan algunas características especiales. La distribución y el azúl de ellas es muy diferente. He aquí, por ejemplo, apartamento de un dormitorio puede tener el tamaño y el 28 y 40 "cuadrados". Al mismo tiempo, incluso el más pequeño el local puede ser cómoda, si se inteligentemente planeado. Por lo tanto, es importante considerar varias opciones, para no lamentar el hecho de que la decisión fue tomada demasiado de prisa.

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Los signos competente de planta
  • Entradas a la sala y a la cocina desde el pasillo.
  • La anchura de la vivienda de 3,0 m.
  • Tamaño de la cocina, de 10 de "cuadrados".
  • La salida al balcón de la habitación.

Lo que "однушка" con tres ventanas, tiene sus pros y sus contras. Por un lado, tendrá más capacidad de utilizar la luz natural. Pero la mayoría de estos apartamentos angulares, por lo que el invierno puede ser frío. Menos oportunidades para el replaneo, si tiene que hacer.

Características de la compra en el mercado secundario
Cuando la elección de la vivienda debe tener en cuenta esos momentos.
  • Año de construcción de la casa.
  • El estado de la instalación eléctrica y de comunicaciones.
  • Características de la planta.
  • La disponibilidad y la calidad de la reparación.

Es deseable utilizar los servicios de los profesionales de los agentes inmobiliarios, a fin de no hacer imprudente paso por su propia inexperiencia. Un punto importante es el estado de la entrada. Incluso si el propio apartamento en excelente estado, sucio, неухоженный la entrada es una señal de la heterogeneidad del ambiente social. Asegúrese de revisar el inventario plan de vivienda, para que no haya una serie de sorpresas desagradables ilegal de la remodelación.

Apartamentos en las casas nuevas
Teniendo en cuenta la exigencia de la "однушек", que constituyen la mayor parte del total de los apartamentos en las casas nuevas. El tiempo, cuando eran típicos y estándar, como en el famoso mensaje de año nuevo de la comedia, — ha pasado. Mercado de la construcción высококонкурентный, por lo tanto, la empresa-promotores tratan de hacer la vivienda más sencilla posible. Los principales puntos a los que debe prestar atención.
  • Características de la planta. En la actualidad, se puede hacer un proyecto de diseño para el apartamento en cualquier configuración. Pero, más difícil la forma de la sala, más caro será.
  • La presencia de los acabados y la calidad de la misma. Pregunte, ¿se venden vecinos del apartamento con el acabado. Si es que sí, es un buen signo. Será menos ruido de taladros y taladros.
  • La disponibilidad de las comunicaciones. Aquí todo depende del gusto del comprador. Algunos prefieren instalar el fontanero y la placa de forma independiente, otros conviene listo opción.

Por supuesto, todas estas cuestiones pueden abordarse y por sí mismo, pero la conversión en agencia profesional permitirá evitar muchos errores y problemas con la compra.

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