Selección de apartamentos en kaliningrado: ¿qué se debe considerar?

Veintinueve millones quinientos ochenta y siete mil trescientos ochenta y nueve

Muchos de los habitantes de kaliningrado tienen dificultades con la vivienda. Y en primer lugar, se trata sobre aquellos de la familia, que han aumentado en número. Pero esto toca y la luna de miel, que quieren vivir por separado. Para ellos hay diferentes opciones de búsqueda del apartamento. Por ejemplo, puede visitar la página del sitio kaliningrad.etagi.com/realty/ o en kaliningrado ayuda para localizar una agencia de bienes raíces. Pero ¿qué tener en cuenta para la compra de vivienda?

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Mercado secundario: los pros y los минусыВ primer lugar, el comprador debe decidir lo que más conviene. Y la elección debe hacerse entre el primario y el mercado secundario. Es sólo a primera vista parece que abordar esta cuestión es muy simple. En realidad, como el de las casas nuevas, y las viejas casas tienen sus pros. Sin embargo, no se olvide de los contras. Ellos pueden jugar un papel crucial.

Por ejemplo, un apartamento en el mercado secundario tiene los siguientes inconvenientes:
  • esta vivienda en la que tenían ya varios amos;
  • como el agua corriente y el alcantarillado pueden traer problemas;
  • a menudo, en los soportales de barro, y los ascensores no funcionan;
  • no existe certeza jurídica en la limpieza de la documentación en el apartamento.
Y esto es sólo algunas de las desventajas, hay otros inconvenientes. Sin embargo, es importante recordar y sobre la dignidad de la persona. Por ejemplo, en una superficie habitable puede poblarse de inmediato. Ya que los antiguos dueños tratan de no sólo poner orden allí, pero incluso hacen reparaciones cosméticas. Pero todavía vale la pena considerar la opción y con новостройкой.

Selección de apartamentos en новостройкеЕсли apartamento en el mercado secundario se puede comprar de dos maneras, de forma individual o a través de la agencia de los inmuebles, con новостройкой caso es un poco diferente. Comprar una vivienda aquí se puede de esta manera:
  • contactando directamente al edificador;
  • a través de la participación en la construccin;
  • al tratar con la agencia de bienes raíces.

Cuál de estas tres opciones la más rentable? Sobre esto decir de inmediato será difícil, porque hay que tener en cuenta algunos matices.

En qué consiste la ventaja de trato en el organismo de bienes raíces? Allí saben cómo comprobar que el apartamento y en la que prestar atención. Por ejemplo, es muy importante asegurarse de que antes de la construcción de su complejo de departamentos correctamente resuelta la cuestión sobre la tierra. Así que por la pureza legal de los documentos no vale la pena preocuparse.

Y si estamos hablando de los ahorros de dinero, entonces lo mejor es participar en la construccin. Pero sólo hay que saber qué desarrollador de confiar su dinero. Así, resulta que en lugar de un apartamento recibirás finalmente долгострой. Y la segunda desventaja de esta opción es que tenga que esperar varios años en el nuevo domicilio. Y esto en el mejor de los casos. Así que más ventajosa para comprar un apartamento en un edificio nuevo junto a la constructora, cuando la casa fue construido.

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