Construyendo el segundo piso de encima del garaje: consejos y finura Bashny.Net

La segunda planta por encima del garaje es un tema muy actual. En este local no sólo puede almacenar los y las cosas innecesarias — allí puede incluso vivir. La verdad, sin permiso de residencia, pero bastante fácil de pasar allí el agua (si está cerca), arreglar el alcantarillado, calefacción y luz, y obtener un lugar para el descanso.

 

La construcción de las preguntasInicialmente, usted necesita entender cómo va a utilizar el local, y lo más importante — ¿cómo va a caer en él. Por ejemplo, usted puede "robar" parte interior de la cochera, construyendo la escalera a la segunda planta. También puede hacer una escalera exterior.





Sin duda, el fundamento de garaje debe prever la posibilidad de que la carga adicional, de lo contrario le será difícil de defender su proyecto en los órganos.

Como se sabe, toda la estructura se proyecta en la parte inferior. Si los cimientos lo suficientemente fuerte, usted puede construir un segundo piso de cualquier material: hormigón, ladrillo, penoblokov e incluso de la barra. Si usted no está seguro de la solidez construido los cimientos — elegir el material de la universidad, por ejemplo celular.





Надстраивая piso, no te olvides de calor, la hidráulica y el aislamiento acústico de Si usted vive en una región con alta humedad — el uso de espuma de poliestireno. Tiene un pequeño coeficiente de transferencia de calor. También este tipo de material, pesa poco y no se moja como la lana mineral.

Bajo el techado, entre ella y el aislamiento, necesita indicaciones para la ventilación para que el aire libre circule en torno, y ofreció продув de la sala. Dentro de надстроенного de la planta es mejor poner una capa de barrera de vapor, y entonces su local no es terrible será la humedad y cambios de temperatura.

Como se puede calentar надстроенный piso — pregunte. En la segunda planta se puede poner la chimenea trazadores de líneas, que se calientan en un espacio de no más de 70 metros Que no requieren una gran cantidad de carbón o la leña, y bastante son minsculas.





Chimenea trazador de líneas es una chimenea con зарытой el fogón. Este diseño reduce el riesgo de incendio, y puede comenzar a salir de la casa, no apagando un fuego en la chimenea. También, cerrado el fogón impide задымлению de la sala: el fuego se apaga, cuando догорит todo el combustible, y no se preocupe por su seguridad.





Otra opción es instalar en el garaje en la parte inferior de la caldera. Naturalmente, él llevará la parte de la zona. El tercer método es utilizar la calefacción eléctrica, que es la más costosa en la opción de todos los propuestos. Si usted decide poner los convectores eléctricos — coloque debajo de las ventanas. Esto permitirá que el aire caliente a subir las escaleras y va a impedir la aparición de la condensación.

 

Documentales preguntasAhora pasemos a los documentos. Los principales instrumentos para dicha construcción será: Certificado del registro estatal de la propiedad de la tierra, documentos de propiedad en el garaje (si ya existe), la documentación del proyecto, el consentimiento de los vecinos (si su garaje junto a otros vecinos garajes) y la resolución de la arquitectura local, el departamento que se encuentra en el ayuntamiento.

 

Consejos de asentamientoSi usted ya tiene una plaza de garaje y fue construido hace mucho tiempo — construir en él un segundo piso, sin necesidad de reforzar las paredes será arriesgado. Esto no significa que tendrá que destruir la estructura y llenar de nuevo los cimientos. Es suficiente, si lo hace la pila fundación en el interior del garaje. Para ello, es necesario instalar el tornillo de pilotes a lo largo de las paredes. Poner pilotes debe sólido de la tierra.

Para calcular la cantidad exacta de los pilotes, usted necesitará la ayuda técnica. Sin la debida formación y la experiencia, por sí mismo si no lo hacen, y en definitiva, de toda la estructura puede просесть, concediéndote una buena cantidad de dolores de cabeza. Pero usted puede hacer girar el pilotes manualmente y ahorrar en la fuerza de trabajo. La tarea es ardua, pero es factible.

Consejo: es más fácil será para perforar la placa, que a menudo tienen un vacío en el interior, y hacer girar los pilotes en ellos гидрбуром. Por la huella usted tendrá que conectar los montones de debajo de las placas. Resultará duro armazón, y que se pongan de pie de la pared del segundo piso. Si tus paredes están formadas por penoblokov, debe construir sobre el armazón. Ya existentes de la superposición instale horizontal: servirán de base para el sexo del segundo piso.





Como ves todo es posible, si acercarse a esta correcto y a tiempo de formalizar todos los documentos. Hable con los expertos, compruebe el papel, prepare un proyecto, y pronto tendremos un excelente lugar para el descanso, la oficina o incluso en su propio gimnasio. publicado

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