Errores en la construcción de su propia casa

Ellos permiten, incluso, "los profesionales", contratados por grandes sumas de dinero. Y si usted construye una casa de campo, esta сиатья para ti será la mejor ayuda que los consejos versado vecino es el"eterno reparación". Así, por este orden.



Fig. 1. Las grietas debido a la falta de los estudios geológicos

La tierra

Estudios geológicos deSu nueva casa puede fácilmente deshacerse, si antes de las obras del proyecto no se han realizado estudios geológicos precio es de $30 a 60 por 1 m). Que son necesarios para determinar mecánicas y físicas del suelo, su capacidad de carga y geológicas de las predicciones. En base a estos datos, queda claro, si es real el enlace de la casa a esta área, lo que necesita el fundamento (sobre el diseño, la profundidad de colocación de la piedra). Es necesario conocer la naturaleza de la abundancia de las aguas subterráneas, ya que si la presión en casa será mayor que la que puede soportar, le espera el agua en el sótano de verano y grietas en toda la construcción en el invierno.

 El pozo debajo de la cabañaAlgunos creen que, si se utiliza un pozo debajo de la casa durante el invierno, esto puede reducir los riesgos relacionados con промерзанием de los tubos. Además es una protección contra el robo de la bomba y de la obstrucción de su exterior. Pero los contras de esa decisión mucho más grave: si necesita lavar, reparar el pozo, con una de las grandes de la tecnología o sacar cayó la bomba, esto será muy difícil. Pero lo peor es el ruido: la vibración y el zumbido de un equipo en funcionamiento se vaya de todos los portadores de los elementos de la casa.





Fig. 2. Inacabado de emergencia de la casa de campo

El planeo de la parcela

Debe producir en el momento del diseño de la casa. No coloque el aparcamiento de la pista y las plantaciones a lo largo de los tejados en el invierno de allí va a caer el hielo y la nieve. No sujete el aparcamiento entre la casa y la valla, de lo contrario, la nieve tiene que madurar desde el aparcamiento detrás de la valla de carretillas vecinos difícilmente este обрадуются. Planifique para la nieve un lugar especial. El estacionamiento seleccione un lugar para poner el 2-4 de máquinas, para no bloquear el tránsito. La pista no es necesario especialmente planificar — deben aparecer naturalmente, cuando los residentes de su протопчут. Pero no constructores, tienen otras rutas. A соседскому casa es mejor prestar la mitad de la pared de la ventana. La fachada, contrariamente a la tradición, a su zona de descanso, y no a la calle, a la valla. Y observar las normas de construcción: Snipi y mpp, de lo contrario tu casa pueden llevar por el tribunal.

El Diseño DeLa Documentación

Incluso el modelo de objetos utilizando comunes en los diseños y materiales de construcción requieren de la elaboración de la documentación del proyecto, se ha confirmado por los especialistas y con la garantía. Que hablar de la construcción individual. Sin proyecto puede suceder inconsistencia de los materiales y la tecnología de la construcción, el diseño puede ser inadecuado para su estancia debido a la posterior deformación de la estructura general de la casa puede ser no es la que necesita el cliente, así como sus características operacionales. El costo de diseño de la cabaña es de $7 a 12 por 1 metros cuadrados en el pedido de construcción de viviendas, proyecto pueden hacer de forma gratuita (de la empresa: 1 2 3 4). Y no te olvides de elaborar un proyecto de abastecimiento de comunicación!





Fig. 3. El diseño arquitectónico de la casa de campo

Estimación deCreer la publicidad de casas de la casa, se corre el riesgo de la construcción, con un conjunto mínimo de componentes, no es adecuado para su estancia. Y luego, con ustedes seran el bombeo de dinero "para la proteccin contra el fro del invierno, reforzar la competitividad y el engrosamiento de las correderas de suelo del piso". Y esto es sólo el comienzo. Pida completa de las estimaciones de los trabajos y los materiales (cada acción en cada etapa) y adjunte al contrato, cuyo valor también es necesario saber en cada punto.

A menudo, superintendentes, no tienen educación la construcción, se incluyen en las estimaciones de sólo el 40% de los trabajos! Por lo tanto, es mejor pagar un profesional сметчикам ($140-300, el plazo de creación de 1-5 días, la empresa: 1 2 3), para luego no pagar de más millones de personas. Además, una buena estimación (no menos de 502 partidas de gasto) que evitará el robo de materiales.

El marcadoEn el proyecto de la casa o de arquitectura de plan no es siempre la misma indican las dimensiones principales de la casa. Así, el problema con las etiquetas (y, respectivamente, y contribuyendo a la construcción) se producen cuando no está claro si aparecen las principales dimensiones de las paredes o cimientos (perímetro de la base es a menudo más)? Y dimensiones de los ejes externos o internos?





Fig. 4. El cheque sin indicación de los nombres de la mercancía

• Con los constructores en las palabras ni en que no se acuerde — tome nota de cualquier acuerdo por escrito, de manera diferente, entonces usted no será capaz seguramente de decir "modifique".
• Guarde todos los recibos y contratos de compra — es necesario para la verificación de las estimaciones y obtener la garantía de los materiales. Y, si la factura no contiene la denominación de la mercancía — tarde a la marca.
• Asegúrese de la calidad de la construcción, al menos una vez a la semana, el error de fijar por escrito con la aplicación de la foto y la firma del representante de la constructora.
• Verifique la calidad de los materiales de construcción, asistían a la obra en el momento de su dejar. Si la calidad no coincide con el declarado — no tome materiales que no se firme un acta de aceptación, y fotos, muchas fotos y tranquilizar en la firma de quien los trajo. A continuación, escribir a la reclamación con el desarrollador de la confirmación escrita de él, de su recepción! A la reclamación de un aplique estas fotos.
• No paga todo el dinero por adelantado en el caso de problemas que no los devuelva. Paguen el trabajo en etapas, registrando en este párrafo en el contrato. Fase de los trabajos producidos — usted comprueba los plazos y la calidad, realizando el acto de entrega-recepción de — paga. Y así para cada etapa.
• Registre la casa lo más rápido posible. En caso de litigios con los vecinos (por ejemplo, cuando el incumplimiento de la Snip), el tribunal reconoce la justeza de lo que antes había registrado el inmueble.
• Sabed que: la casa, mucho más barato de $20 000 es непригодное para vivir durante todo el año el local. publicado
  
  

 

Autor: Olga Олецкая

P. S. Y recuerde, sólo cambiando su consumo — estamos juntos cambiando el mundo! ©

  

Fuente: estp-blog.ru/rubrics/rid-12854/