397 pies cuadrados 25 millones de dólares

Hay lugares en Nueva York, donde visitar sólo no va a funcionar. Y la plaza es una de ellas.
Breve reseña histórica para que usted entienda lo que está en juego. Plaza es un hotel construido en 1907 en la intersección de la Quinta Avenida y la calle 58. Y no sólo un hotel, y uno de los más famosos de Nueva York. En la Plaza mucha gente famosa. Por ejemplo, vivía cuatro Beatles durante su primera visita a los EE.UU. en 1964. El hotel que has visto probablemente en la película "Home Alone 2". Macaulay Culkin héroe, Perdido en Nueva York, vivió en la Plaza. En el pasillo se encontró con el entonces propietario del hotel - Donald Trump. Pero desde que cambió y Macaulay Culkin, y el propietario y el hotel en sí.





En 2004 se divorció de su esposa de tranvía y puso su "Mona Lisa" (como él la llamaba Plaza) para la venta. Más de $ 675 millones del hotel adquirido la compañía israelí El Ad Propiedades. En 2005 la plaza fue cerrada para la reconstrucción, y tres años después de que abriera sus puertas para siempre dejado de ser de la plaza, que era antes. Ahora es la mitad del hotel y la mitad de un prestigioso edificio residencial con 152 apartamentos. Para los huéspedes del hotel y los propietarios de los apartamentos han organizado diversos insumos y desde entonces entrar en su área residencial es sólo por algunos de los residentes de la invitación. Entonces Lobby usted no se le permitirá.



En la foto de la entrada del hotel.
¿Podría pasar la oportunidad de ir a donde usted no puede ir? Por supuesto que no. Sobre todo porque en el programa asume un bufé ligero y visualización de tres pisos en venta incluirá un ático con vistas a Central Park. Esta opción es particularmente me interesaba. Pero luego las cosas salieron mal. Jornada de puertas abiertas con un buffet de alguna manera anulado (proceso de la demostración apartamentos a los compradores potenciales la llamada). Como resultado, hemos mostrado sólo un apartamento de 397 metros cuadrados y costará 25 millones de dólares. Sobre ella y la historia.



Salón de residentes permanentes Plazas. No puede ser fotografiado (inmediatamente debe gritar desde el conserje). La entrada al apartamento se encuentra detrás de mí. Tiene una entrada independiente desde el vestíbulo, sin embargo, y es en el segundo piso. Para llegar a ella, tienes que subir las largas escaleras o tomar el ascensor hasta el personal.
En 2011, en el piso 12 de la Plaza de apartamento $ 48 millones a mí mismo comprado Igor fresca. Esta información es inmediatamente aparece tan pronto como usted dice que usted es de Rusia. Por otra parte, de acuerdo con el gerente, que nos llevó, él no vive en ella, y sólo se detiene durante su visita a Nueva York. Siempre estoy sorprendido por este tipo de cosas, sobre todo mirando a los gastos mensuales y los impuestos. Comprar un supuesto que puede, pero entonces contener ...



Este salón. El apartamento se vende completamente amueblado. A pesar de que a continuación, inmediatamente la pregunta: ¿Por qué necesitan los muebles de otra persona, si usted tiene un montón de dinero? Yo ahora ningún plan, ningún interior es no gustó. Y eso a pesar de que 25 millones lo tienen.



Este punto de vista de los 25 millones de dólares. Para ser franca, especie de tan-tan. Los que viven en Nueva York, representan, cuál es el ruido fuera de la ventana.



Otro punto de vista. Vivir grande, pero no enorme.



Está hecho de una de dos niveles.



Tenemos que subir las escaleras en el pasillo y se encontrará en la parte de comedor.



Vista desde arriba.



Aseo WC. Sólo cuatro baños y medio. El que está en la foto, sólo un medio - no bañera
.


Este dormitorio. Total de tres. Dos aparentemente de invitados y un maestro. Francamente, distribución extraña.



Cama. Por tipo y el diseño es más como una habitación de hotel.



La vista desde la ventana. Salió esta mañana en pantalones cortos y sorprendió a todos. La ventana es también interesante se encuentra.



Bueno no se puede vivir en una concurrida calle con una mirada por la ventana. Más de 25 millones de dólares. Dólares de manera tan precisa.



Un cuarto de baño en el dormitorio. La segunda habitación es casi el mismo, sólo un poco más grande en tamaño, y en la tina de baño en lugar de una ducha.



Corredor. En la distancia en la parte inferior de la puerta principal.



En el pasillo, la oficina equipar. No entiendo por qué hace tres dormitorios, pero en la misma oficina en el pasillo? ¿Quién tiene que ser vivir así? Alquiler de habitaciones a turistas?



El dormitorio principal.



¿Por qué hay tantos sofás, yo no entendía. Para conversaciones íntimas noche con su esposa?



Vista desde la cama. Insonorización está hecho para cinco más, pero aún así escuchar la calle. Cómo dormir allí, yo no entiendo muy bien.



Cuarto de baño principal.



Y la puerta del vestidor.



Esta estrecha habitación llena de estanterías y armarios.



En algún lugar alguien se reúne cosas. Yo no entendía: esto es para la demostración, o hay alguien vive
.


Vuelve al pasillo y entrar en la cocina.



La cocina en la foto se parece a nada, pero en la descripción del agente que sólo la perfección en sí, pero en realidad sería deseable para romper y tirar (así como todo lo demás). La frescura de no soplar, y de hecho desde el resto de la vivienda, también. Es decir, no todo no es el que murieron, pero obviamente nueva. Aunque, tal vez es un estilo - escandinavo. Pero no está claro lo que 25 millones de meseta.



Incluso la cocina no tiene ventanas, lo que hace la situación un poco klaustrafobnosti. Empieza a parecer que usted está en la tolva. Otro divertido que hay contenedores en los armarios? y refrigerados los alimentos, que una vez más confirmó mi suposición de que el apartamento alguien vive.



Y esta es una maravillosa habitación.



Este bebé. Y una vez en cuatro niños. De Windows también es no proporcionada. El ambiente es una reminiscencia tanto de la prisión y el submarino.



Sin embargo, hay poco espacio con lavadora y secadora (ropa de nuevo insinúan), pero es poco probable que cambie la actitud general hacia el apartamento.




Plano de planta Información adicional sobre este apartamento.
Pagos mensuales:
$ 5500 -.. A pagar por el contenido (esto es el pago de la casa para los servicios públicos, el mantenimiento de la casa, zonas comunes, Dorma, conserjería y otros servicios En Inglés se llama Cargos comunes
$ 5 901-
impuesto a la propiedad es decir, justo un mes $ 11 401
Aún así, me pregunto cómo muchos agentes ganan en una transacción de este tipo.
Partido vendedor ofrece el agente 2, 5% del comprador, el agente del vendedor es probable que también tarda de 2 a 5%. Es decir, el actual propietario de la vivienda pagará la cuota general de 5% o $ 1, 250, 000, que se dividirá en partes iguales entre los agentes de las dos partes.



Fuente: samsebeskazal.livejournal.com